Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zwei-Generationen-Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen zum Verkauf in Pécs, Pécs, in einer Einfamilienhausumgebung, in einer alten Gartenstadt, auf einem 360 m2 großen, eingezäunten Grundstück. Eine Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad-WC, Speisekammer, Flur. Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, aufgrund ihres Alters ist jedoch eine Renovierung erforderlich. Die andere interne zweistöckige Wohnung bietet mehrere Möglichkeiten, im jetzigen Zustand fungiert das Dachgeschoss als separates kleines Studio, das über eine Treppe mit separatem kleinen Eingang erreichbar ist, im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich 2 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer-WC, eine Speisekammer. Hier wurden die Fensterläden bereits teilweise durch Kunststofffensterläden ersetzt, mit Fensterläden und Insektennetzen. Die Räume verfügen über Teppichböden und Laminatparkett, die Nasszelle ist gefliest. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt, die Heizung erfolgt über einen Gasboiler und einen Gaskonvektor, aber auch die Kühl- und Heizklimaanlage dient unserem Komfort. Das Dach wurde vor einigen Jahren saniert, die Fassade ist gedämmt und die Gemeinkosten sind aufgrund der separaten Zähler günstig. Das Haus verfügt über einen Keller und eine 20 m2 große Garage sowie einen überdachten Parkplatz. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann relativ schnell umgezogen werden. Bei weiteren Fragen oder für eine persönliche Besichtigung können Sie mich gerne auch am Wochenende kontaktieren. Referenznummer: HZ098499

Urtext
Pécs családi házas környezetben ,régi kertvárosban eladó két külön bejáratú, két generációs családi ház 360 m2-es , térkövezett területen.
Az egyik lakás elosztása 2 hálószoba,konyha,étkező,fürdőszoba-wc,kamra,előszoba található. Az ingatlan átlagos állapotú, de korából adódóan felújítást igényel.
A másik belső kétszintes lakásban több lehetőség is rejlik, jelenlegi állapotában a tetőtér egy külön kis garzonként funkcionál, ahová egy lépcsősor vezet külön kis bejárattal, az ingatlan földszinti részén 2 szoba , nappali-étkező, konyha, előszoba,fürdő-wc, kamra kapott helyet. Itt már a nyílás zárók részben műanyagra lettek cserélve ,redőnnyel rovarhálóval ellátva. A szobákban szőnyegpadló és laminált parketta van a vizes helyiség járólappal ellátott.
A meleg vízről villanybojler ,fűtésről gáz kazán és gázkonvektor gondoskodik, de a hűtő-fűtő klíma is a kényelmünket szolgálja. A tetőt pár éve felújították a homlokzat szigetelve lett, a külön mérőórák miatt rezsije kedvező.
A házhoz pince és egy 20 m2-es garázs tartozik illetve egy fedett gépkocsi beálló.
Az ingatlan tehermentes és viszonylag gyorsan költözhető.

További kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is.

Referencia szám: HZ098499