Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükö, in der sich am dynamischsten entwickelnden Kleinstadt der Region und aus touristischer Sicht von besonderer Bedeutung, steht ein Immobilienkomplex in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Das 1.027 m2 große Grundstück umfasst: • 2-Zimmer-Haus • 4 Wohnungen mit separaten Eingängen • 3 Garagen • Gästeparkplätze • 1 Gartensitzplatz • 1 Brunnen • 150 m2 Obstgarten Sanierung: • Dach • Austausch von Türen und Fenstern • Fassadendämmung • neu Abdeckungen • Heizungssystem • Wasser- und Abwassernetz • Stromleitungen Der derzeitige Eigentümer wohnt in einer 2-Zimmer-Wohnung an der Straßenseite des Hauses und 4 Wohnungen sind noch von Mietern bewohnt, können aber als 6 Wohnungen genutzt werden. Der Immobilienkomplex ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die über eine langfristige oder touristische Vermietung nachdenken. Dank der Erweiterung der Nestlé-Fabrik steigt die Nachfrage nach Langzeitmieten in der Region, aber auch die Nachfrage nach der Vermietung von Zimmern für touristische Zwecke ist deutlich gestiegen. Dank ihrer Eigenschaften können sie äußerst wirtschaftlich betrieben werden und verschaffen dem Eigentümer so ein stabiles, planbares Einkommen. Die Immobilie wird möbliert verkauft und kann daher sofort nach Zahlungseingang vermietet werden. Aufgrund der Bauart des Hauses ist es auch für das ungestörte Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet.

Urtext
Bükön a térség legdinamikusabban fejlődő és turisztikai szempontból kiemelt jelentőségű kisvárosában, kitűnő állapotú ingatlanegyüttes eladó.

Az 1027 m2-es telken található:
• 2 szobás lakóház
• 4 db külön bejáratú apartman
• 3 garázs
• vendég parkoló
• 1 kerti kiülő
• 1 kút
• 150 m2-es gyümölcsös

Felújítás:
• tető
• nyílászárók cseréje
• homlokzat szigetelése
• új burkolatok
• fűtésrendszer
• víz- és csatornahálózat
• villanyvezetékek

A jelenlegi tulajdonos a ház utcafronti részen kialakított 2 szobás lakrészben él és 4 apartmanban most is bérlők laknak, de akár 6 apartmanként is működhet.
Az ingatlanegyüttes kiváló befektetési lehetőség a hosszútávú vagy a turisztikai célú bérbeadáson gondolkodóknak. A Nestlé gyár bővítésének köszönhetően a térségben egyre nagyobb igény van a hosszútávú bérlésre, de a turisztikai célú szobakiadásra is jelentősen megnőtt a kereslet.
Adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethetőek, ezzel stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítanak a tulajdonosnak.
Az ingatlan bútorozottan eladó, így a kifizetést követően azonnal kiadható.
A ház kialakítása által több generáció zavartalan együttélésére is megfelelő.