Haus kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Bács-Kiskun Vármegye Kecskemét-Úrihegy ZU VERKAUFEN 20 Meter von Széles köz entfernt, auf einem eingezäunten, angelegten Grundstück von 1.817 m², einem teilweise neu gebauten 175 m² großen Wohnzimmer + 3-Zimmer-Haus auf 3 Etagen mit 2 Terrassen und einer Doppelgarage. Einstufung: geschlossener Gartenbereich und Wirtschaftsgebäude, von der Bewirtschaftung ausgeschlossen (muss NICHT ausgeschrieben werden) Wir suchen einen Barkäufer, die Immobilie kann nicht beliehen werden. Die Unterkunft liegt 10 Autominuten von der Innenstadt von Kecskemét im südlichen Teil der Stadt entfernt. Das Arboretum, mehrere Geschäfte und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Das Haus ist mit Fensterläden, Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Heizkörper und Fußbodenheizung. Für die Kühlung (Heizung) sorgen 2 eingebaute Inverter-Split-Klimaanlagen. Es wurde mit anspruchsvollen sanitären Einrichtungen sowie Warm- und Kaltabdeckungen entworfen. Die Fassade des Grundstücks erhielt eine 10 cm dicke EPS-Wärmedämmung. Außentüren und Fenster sind Kunststoffkonstruktionen mit 2 Schichten wärmeisolierter Verglasung. Dadurch sind die Gemeinkosten für die Wartung äußerst gering. Das Gebäude bzw Die Doppelgarage ist teilweise mit einem Dachboden und einem Keller ausgestattet. Zum Anwesen gehört auch ein 75 Quadratmeter großes Nebengebäude/Werkstatt aus Stahlbeton bestehend aus mehreren Räumen, das sogar zur Tierhaltung genutzt werden kann. Darüber hinaus ein separater 41 m² großer trockener Borospice aus Stahlbeton und ein von 5 Schreinern gefertigtes, einzigartiges, mechanisiertes Küchenmöbel und Einbauschränke - gemischt befeuerter Kesselzirkulation und Fußbodenheizung - 2 Inverter-Kühl-/Heizungs-Split-Klimaanlagen - Warmwasser in einem 120 l Elektrokessel sorgt kontrollierter/Nachtstrom - frisch gestrichener Innenraum - 10 cm Fassaden-/Türdämmung - Mauerwerk: Stahlbeton, 38 und 30 Porothermsteine - wärmegedämmte Kunststofffenster mit Jalousien, Jalousien, Moskitonetze - mehrere eingebaute Kleiderschränke, Abstellraum und Regalsystem – teilweise mit Möbeln verkauft – Baujahr 1989, renoviert 2006, Anbau – Wirtschaftsgebäude, als geschlossener Garten klassifiziert (muss NICHT ausgeschrieben werden) – Úrihegys breiteste unbefestigte Straße, 20 Meter vom Asphalt Széles entfernt köz, oder Hetényi út ist 800 Meter entfernt - das Gebäude und die Doppelgarage sind teilweise unterkellert, mit Dachboden - Nebengebäude, Weinkeller - im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es jeweils 1 große, mit Polycarbonat überdachte, abgeschirmte Terrasse - Überwachungskamerasystem und Alarmverkabelung sind fertiggestellt – Eigentum ohne Belastung, 1/1 Eigentum – Stadtwasser, Strom (Tag und Nacht), – Grundstücksgröße 1817 m² – gepflegter Garten, – gebohrter Brunnen (42 m²). ) – der größte Teil des Grundstücks verfügt über einen vor Ort gegossenen Betonzaun, oder Es ist von Drahtgeflecht umgeben. Vielen Dank, dass Sie meine Anzeige gelesen haben. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie gerne suchen. Referenznummer: 144004008

Urtext
Bács- Kiskun Vármegye Kecskemét-Úrihegy ELADÓ A Széles köztől 20 méterre 1817 nm-es, bekerített ,parkosított telken egy részben újépítésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal.
Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (NEM kell kifüggeszteni) Készpénzes vásárlót várunk, az ingatlan nem hitelezhető.
Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolságra van a Déli Városrészen. Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is. A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hő leadással.
A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el. Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva. Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott. Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség. Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott. Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyisegből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-es vasbetonból készült, száraz borospice és egy 5
- asztalos által készített egyedi, gépesített konyhabútor és beépített szekrények
- vegyestüzelésű kazán cirkó és padló fűtés
- 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma
- meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja vezérelt/éjszakai áramról - belső helyiségek frissen festve
- 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés
- falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal
- több beépített szekrény, tároló helyiség és polcrendszer
- részben bútorokkal eladó
- 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés
- gazdsági épület, kivett zártkert besorolás (NEM kell kifüggeszteni)
- Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út
- az épület és a dupla garázs részben alápincézett, padlással ellátott - melléképület, borospince
- földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű, polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott terasz található
- biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése kiépítesre került
- per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon
- városi víz, villany (nappali és éjszakai),
- telek méret 1817 nm
- ápolt, gondozott kert,
- fúrott kút (42 m)
- a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve
Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Referencia szám: 144004008