Haus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
In ZALAEGERSZEG, 4-Zimmer-Doppelzimmer, komfortables, teilweise renoviertes ZIEGELREIHENHAUS MIT GARAGE, EIGENEM GEBIET und herrlichem PANORAMA zu verkaufen! Im Alsójánkahegy-Teil von Zalaegerszeg, in der Nähe der Mindszenty-Schule, steht dieses Reihenhaus in gutem Zustand mit KUNSTSTOFF-Türen und -Fenstern und neuer Gaszentralheizung zum Verkauf! Das Haus hat eine Wohnfläche von 111 m2: - IM ERDGESCHOSS: eine helle Eingangshalle, eine Garderobe, eine Garage und der von dort aus zugängliche Raum für die Werkstatt. - IM WOHNGESCHOSS: ein Esszimmer, ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer von 29 m2, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine Küche und ein Balkon. - AUF DER ETAGE: eine Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein Balkon mit schöner Aussicht. Ein organischer Teil des Anwesens ist das QUADRATISCHE Tor vor dem Eingang mit dem 28 m2 großen Vorgarten sowie die gemütliche ÜBERDACHTE TERRASSE mit elektrischer Markise auf der Rückseite. Die Türen und Fenster des 1980 erbauten Anwesens mit N-W-Ausrichtung sind KUNSTSTOFFtüren und -fenster, ausgestattet mit Fensterläden und Moskitonetzen, die vor 4 Jahren ausgetauscht wurden. Vor einigen Jahren wurde das Stromnetz teilweise erneuert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen kaum ein Jahr alten Gaskessel mit Heizkörperheizkörpern. Das Anwesen mit hervorragenden Eigenschaften wurde ausschließlich aus Ziegeln gebaut! Der Sockel hat eine isolierte Stuckdecke, die Oberseite ist mit Schiefer verkleidet, was einwandfrei funktioniert! Dank der Pflege und Wartung durch die Eigentümer des Hauses wird es nicht nass, es schimmelt nicht und es ist garantiert in einem Zustand ohne Enttäuschungen. Das Reihenhaus liegt auf einem 130 m2 großen, gepflegten, eingezäunten Grundstück. Aufgrund seiner Größe ist es optimal für ein älteres Paar, eignet sich aber auch hervorragend für Familien mit Kindern, sogar zum Aufstellen einer Schaukel, eines Trampolins oder einer Rutsche. Neben dem Holzhaus, in dem Werkzeuge aufbewahrt werden können, ist das Anwesen mit Rosen, Tulpen, Erdbeeren, Weintrauben, Äpfeln, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Feigen, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Himbeeren, Blaubeeren, Haselnüssen und Pfirsichen geschmückt viele Kräuter stehen uns zur Verfügung. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße in Zalaegerszeg mit netten Nachbarn, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ich empfehle es: - denjenigen, die Eigentümer eines Hauses in gutem Zustand, mit mehreren Netzen und modernen Heizmethoden sein möchten, - denjenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, - denen die Größe des Gebiets zusagt ist ein Vorteil, der Zeit bei der Pflege und beim Rasenmähen spart. Preis: 69.900.000 HUF

Urtext
ZALAEGERSZEGEN, 4 szobás, dupla komfortos, részben már felújított TÉGLA SORHÁZ GARÁZZSAL, SAJÁT TERÜLETTEL és csodás PANORÁMÁVAL eladó!

Zalaegerszeg Alsójánkahegyi részén, a Mindszenty iskola közelében vált eladóvá ez jó állapotú, MŰANYAG nyílászáróval, ÚJ állapotú gázcirkó fűtéssel rendelkező sorház!

Az otthon 111 m2 - es lakótéren ad helyet:

- A FÖLDSZINTEN: egy világos előtérnek, egy gardróbnak, egy garázsnak, valamint az onnan nyíló műhelynek használt helyiségnek.

- A LAKÓSZINTEN: egy étkezőnek, egy tágas, napsütötte 29 m2-es nappalinak, egy toalettel és zuhanyzóval ellátott fürdőszobának, valamint egy konyhának és egy erkélynek.

- Az EMELETEN: egy előtérnek, 3 hálónak , egy zuhanyzóval, fürdőkáddal és toalettel ellátott fürdőszobának, valamint egy szintén gyönyörű panorámával rendelkező erkélynek.

Szerves részét képezi az ingatlannak a bejárat előtt található TÉRKÖVES kapubejáró a 28 m2-es előkerttel, valamint a hátsó részen található elektromos napellenzővel ellátott hangulatos FEDETT TERASZ.

Az 1980-ban épült K-NY-i tájolású ingatlanban a nyílászárók 4 éve cserélt MŰANYAG nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Pár éve részben az áramhálózat cseréje is megvalósult.

Az otthon melegéért és melegvízellátásáért egy alig 1 éves gázkazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal.

A kiváló adottságokkal bíró ingatlan kizárólag téglából épült!
Aljzata szigetelt, stukatúros födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, mely hibátlanul funkcionál!

Az otthon tulajdonosai gondosságának és karbantartásának köszönhetően nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

A sorház egy 130 m2 - es gondozott, körbekerített területen található. Méretéből adódóan optimális egy idősebb pár számára, ugyanakkor gyermekes családok részére is kiváló, akár egy hinta, trambulin vagy csúszda elhelyezésére.

A szerszámok tárolására alkalmas faház mellett a birtokot rózsa, tulipán díszíti, eper, szőlő, alma, körte, cseresznye, szilva, füge, ribizli, egres, málna, áfonya, mogyoró, őszibarack hasznait élvezhetjük, de még számos fűszernövények is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg egy csendes utcájában helyezkedik el aranyos szomszédok társaságában, mindössze pár percre a városközponttól.

Ajánlom azoknak:
- Akik egy jó állapotú, több hálós, mai kornak megfelelő fűtési móddal bíró ház tulajdonosai szeretnének lenni,
- Akik szeretnének nyugodt, csendes környezetben élni,
- Akinek a terület mérete előnyt jelent, időt spórolva gondozásával és a fűnyírással.

Irányára: 68.500.000 Ft