Haus kaufen, Veresegyház

Übersetzter Text
Ruhige, schöne Straße, mit einem See am Ende der Straße! In der Gegend von Veresegyház Tópart steht ein neu erbautes, zweistöckiges, 110 m² großes mediterranes Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und amerikanischer Küche + 3 Zimmern auf einem 420 m² großen Grundstück zum Verkauf. Am Ende des Tages ist es gut, hierher zu kommen und abzuschalten. Mit einem Glas Wein auf der Terrasse sitzen und dann zum Seeufer spazieren gehen, um den Stress des Tages abzubauen. Die Räumlichkeiten der Immobilie: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 33,28 m2 Badezimmer 3,61 m2 Flur 6,09 m2 Terrasse 12,02 m2 Garage 15 m2 Etage: 3 Zimmer 14,96 m2 + 13,22 m2 + 13,41 m2 Badezimmer 6,06 m2 begehbar 10,66 m2 Die Immobilie ist Gebaut unter Verwendung hochwertiger Rohstoffe, können viele Nachschlagewerke des traditionsreichen Bauunternehmers in der Nähe besichtigt werden. Die Vorderwände des Hauses bestehen aus PTH 30 Ziegeln, die mit einer 15 cm dicken Dryvit-Dämmung versehen sind. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Fenster mit 3-Schicht-5-Kammer-Verglasung, Heizung und Warmwasser mit modernem Brennwertkessel, Fußbodenheizung und Heizkörpern in den Räumen. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Plattendämmung 20 cm Steinwolle. Der Energieverbrauch der Immobilie ist minimal. Derzeit können noch Änderungen angefragt werden, es ist vollständig individualisierbar. Der aktuelle Zustand des Bauwerks bestimmt immer, wie viele Änderungen im Zustand beantragt werden können, wenn wir es betrachten. Die Bilder wurden auf bereits fertiggestellten Baustellen des Auftragnehmers aufgenommen. Unternehmensgründung – Steuerbefreiung, CSOK, 5 % Mehrwertsteuerrückerstattung möglich, wir helfen Ihnen bei der Beantragung eines Darlehens! Wobei wir Ihnen sonst noch helfen können: - kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung (auch Verwaltung von CSOK und Babaváró, Dorf CSOK) - rechtlicher Hintergrund - Erstellung von Energieausweis - Versicherung - kostenlose Besichtigung für Immobilienverkauf Voraussichtliche Übergabe: 2024.

Urtext
Csendes, kedves utca, az utca végén tóval!
Veresegyház Tópart részén, új építésű, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, KÉTSZINTES, 110 nm-es mediterrán családi ház eladó, 420 nm-es telken.
Nap végén jó megérkezni ide és lecsendesedni. Kiülve a teraszra egy pohár borral, majd kisétálni a tó partjára, így levezetve a napi stresszt.

Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
Amerikai konyhás nappali 33,28 m2
fürdő 3,61 m2
előszoba 6,09 m2
terasz 12,02 m2
garázs 15 m2
emelet:
3 szoba 14,96 m2+13,22 m2+ 13,41m2
fürdő 6,06 m2
közlekedő 10,66 m2

Az ingatlan minőségi alapanyagok felhasználásával épül, a nagy múltú kivitelező számos referencia munkája megtekinthető a közelben.
A ház homlokzati falai 30-as PTH téglából épülnek, melyre 15 cm dryvit szigetelés kerül. A tető beton cseréppel fedett. 3 rétegű, 5 légkamrás üvegezéssel ellátott ablakok a fűtés és melegvíz korszerű kondenzációs kazánnal ellátott, padlófűtéssel és a szobákban radiátoros hőleadással. Tető Bramac cseréppel fedett. Födém szigetelés 20 cm kőzet gyapot.
Az ingatlan energiafelhasználása minimális.
Jelenleg még változtatások kérhetők, teljesen testre szabható. Az építkezés akkori állapota szabja meg mindig mennyi változtatás kérhető abban az állapotban, mikor megnézzük.

A képek a kivitelező által már megvalósult építkezéseken készültek.

Céges építkezés
-illetékmentesség, CSOK, 5% ÁFA visszatérítés igénybe vehető, hitel igénylésében segítünk!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Várható átadás: 2024.