Haus kaufen, Gyömrő

Übersetzter Text
Eigenständiges, 1/1 unbelastetes Einfamilienhaus zum Verkauf in Rózsahegy, Gyömrőn, Komitat Pest, nur 10-15 Minuten von Budapest und 5 Minuten von der M0 entfernt, ein umzäuntes Grundstück in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, auf einem 962 Quadratmeter großen Grundstück großes Doppelgrundstück. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein selbst gebautes Leichtbauhaus mit einem Fundament aus dem Jahr 2006, einer Eisenkonstruktion und einer 15 cm dicken Steinwollisolierung sowie einem einzigartigen eingebauten Kamin. Im Objekt sind öffentliche Strom-, Wasser-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse installiert. Bei der Renovierung im Jahr 2023 erhielt das Haus einen frischen Anstrich, ein neues Treppenhaus und brandneue Beläge. Das Grundstück ist 62 Quadratmeter groß, zuzüglich einer 32 Quadratmeter großen überdachten Terrasse, in der sich in der unteren Etage ein 32 Quadratmeter großes geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad und eine Toilette sowie eine 32 Quadratmeter große überdachte Terrasse befinden. Im Erdgeschoss können noch zwei weitere Räume von 30 Quadratmetern entstehen, die noch auf den Verputz der Trennwand warten. Aufgrund der Größe des Grundstücks von 962 Quadratmetern eignet es sich zum Gärtnern, zum Pflanzen von Obstbäumen und zum Anlegen eines Hobbygartens mit Pool. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Lagerräume sowie der Sockel einer bereits betonierten Garage mit einem Schacht von 40 Quadratmetern. Das Anwesen liegt weit weg vom Lärm von Gyömrő, aber dennoch relativ nah am Zentrum (5-6 Minuten mit dem Auto). Der Highway 4 ist 3 Minuten entfernt. Die Fahrt zum Bahnhof Keleti mit dem Zug und zum Platz Örs Vezér mit dem Bus dauert 20 bis 30 Minuten. Kindergarten, Schule, Tesco, Spar ein paar Autominuten entfernt. Die Immobilie kann sofort in Besitz genommen werden. Diese Immobilie kann eine gute Wahl für diejenigen sein, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig Budapest bequem erreichen möchten. Preis: 22 Mio. HUF. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie an einem seriösen Barkauf interessiert sind. (Kein Verkauf auf Kredit oder in Raten!) Keinen Immobilienmakler kontaktieren! Danke. Ich bin unter dieser Nummer erreichbar: 06301622893 Ein Video über die Immobilie finden Sie unter diesem Link: ********

Urtext
Eladó saját tulajdonú, 1/1 tehermentes családi ház Pest megye Gyömrőn Rózsahegyen, Budapesttől mindössze 10-15 percre, az M0-tól 5 percre, egy zártkerti ingatlan lakott családi házas övezetben, 962 négyzetméteres széles dupla telken. Az ingatlan 2006-ban saját részre épített könnyűszerkezetű ház alappal, vas szerkezet és 15cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és egyedi beépített kandallóval rendelkezik. Az ingatlanban a közüzemű villany, víz, valamint internet és kábel TV-csatlakozás be van vezetve. A 2023-as felújítás során a ház friss festést kapott, új lépcsőfeljárót és vadonatúj burkolatokkal lett ellátva. Az ingatlan 62 négyzetméteres plusz 32 négyzetméter fedett terasz ,amelyben az alsó szinten 32 négyzetméteren tágas nappali, különálló konyha, fürdőszoba és wc található, valamint egy 32 négyzetméteres fedett terasz. Az emeleten további két szoba kialakítható 30 négyzetméteren, amelyek még válaszfal gipszkartonozásra várnak. A telek méretéből adódóan, mely 962 négyzetméter, alkalmas kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére, medencés hobbykert kiépítésére. A telken továbbá két tároló helyiség is helyet kapott, valamint megkezdett garázs alapja kibetonozva, szerelőaknával 40 négyzetméteren. Gyömrő város zajától távol, de mégis a központhoz viszonylag közel (autóval 5-6 perc) helyezkedik el az ingatlan. A 4-es főút 3 perc. Vonattal a Keleti pályaudvarra, busszal az Örs Vezér térre érünk be 20-30 perc alatt. Óvoda, iskola, Tesco, Spar pár perc autóval. Az ingatlan azonnal beköltözhető birtokba vehető. Ez az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen megközelíthetik Budapestet. Ára: 22 millió forint.
Kérem, csak komoly készpénzes vásárlási szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezzenek. (Hitelre, részletre nem eladó!) Ingatlan közvetítők ne keressenek! Köszönöm.
Elérhetőségem ezen a számon:06301622893
Az ingatlanról videó elérhető ezen a linken:
********