Haus kaufen, Várpalota

Übersetzter Text
<p>EXKLUSIV VON UNSEREM BÜRO ANGEBOTEN.</p><p>LIDO HOME BALATONALMÁD IMMOBILIENBÜRO bietet dieses dreistöckige, 5-Zimmer-RENOVIERTE Einfamilienhaus in VÁRPALOTÁ, auf halbem Weg zwischen Veszprém und Székesfehérvár, zum Verkauf an. Das Haus liegt am Anfang des Loncsos-Viertels, in der Nähe des Stadtzentrums, in einer ruhigen Straße abseits vom Lärm der Hauptstraße und des Stadtverkehrs.</p><p>Das 245 m2 große Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 300 m2 gemütlicher Garten mit mediterranen Pflanzen angelegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Den Garten erreichen wir über die 20 m² große Terrasse, die sich vom Esszimmer aus öffnet. Ein programmierbarer, beheizter Einbaupool sorgt für Komfort und im Gewächshaus können Sie einen Nutzgarten anlegen. Die gemütliche Terrasse bietet Platz für Familientreffen und Entspannung.</p><p>Das Haus wurde an einem steilen Hang gebaut, daher ist seine architektonische Lösung an das Gelände angepasst und einzigartig. Vom Erdgeschoss gelangt man über fünf Zwischengeschosse ins Dachgeschoss. Alle Räume sind geräumig und hell.</p><p>Aufteilung: Die Garage und der Flur befinden sich im Erdgeschoss, von hier aus geht es ein halbes Stockwerk hinauf zur Wohnküche. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Speisekammer und ein Badezimmer + WC. Über die nächste Halbebene gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer, von dessen Balkon sich ein herrliches Panorama bietet. Eine halbe Ebene höher gibt es ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit separater Toilette. Im vierten Stock gibt es ein 35 m2 großes Dachzimmer, von hier aus gelangt man in den <em>Hobbyraum</em>, wo die jetzigen Eigentümer von einer eigenen Bar und einem Spielzimmer unterhalten werden.</p><p> Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert (Fertigstellung im Jahr 2022), wobei die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen ausgetauscht und ein neuer Gaszirkulationskessel installiert wurden. Küche und Bäder sowie die Innenverkleidung sind in neuwertigem Zustand. Das Haus erhielt außerdem eine Außendämmung.</p><p>Hauptmerkmale:</p><p>- Das Haus ist aus Ziegeln gebaut</p><p>- Das Dach ist mit Bitumenschindeln gedeckt</p> <p>- Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über einen Wärmespeicher, Gas-Brennwertkessel</p><p>- Heizkörper sind für die Wärmeabgabe zuständig</p><p>- 3 x 32 A im Haus, Nacht Strom und Industrie Strom</p><p>- die Türen und Fenster sind aus wärme- und schallisoliertem Kunststoff</p><p>- doppelter Komfort: ausgestattet mit zwei Bädern und zwei Toiletten, Duschkabinen in beiden Bädern</p>< p>- die Wände sind gestrichen </p><p>- Laminatböden, Teppiche in den Zimmern, Fliesen in den anderen Zimmern</p><p>- Klimaanlage im Dachzimmer</p><p>- automatisches Bewässerungssystem und separater Wasserzähler im Garten ("Bewässerungsuhr")</p><p>- mechanisierter, gebauter Pool</p><p>- zum Haus gehört auch eine 25 m2 große Garage.</p><p>Ich empfehle es Familien mit mehreren Kindern wen Sie möchten ein ländliches Leben in der Nähe des Plattensees schaffen, in der Nähe der Infrastruktur von Székesfehérvár und Veszprém.</p><p>Wenn Sie auch über einen Kredit für den Kauf nachdenken, wenden Sie sich an meinen Kollegen, der Ihnen ein No- Gebühr, bankenneutrales Darlehen Verwaltung.</p><p>Wenn Sie an dieser Immobilie oder einem anderen Grundstück, Haus oder einer anderen Wohnung in unserem Angebot interessiert sind, können Sie mich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten kontaktieren.</p><p>Lido Zuhause - Ingatlanok für ein Leben lang!</p>

Urtext

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN.

A LIDO HOME BALATONALMÁDI INGATLANIRODA eladásra kínálja ezt a háromszintes, 5 szobás, FELÚJÍTOTT családi házat VÁRPALOTÁN, Veszprém és Székesfehérvár között félúton. A ház a Loncsosi városrész elején, közel a belvároshoz, a főút és a városi forgalom zajától csendes utcában található.

A 245 m2 alapterületű sorházrész 300 m2-es, hangulatos kertje mediterrán növényekkel parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A kertbe az étkezőből nyíló 20 m2-es teraszról jutunk ki. Egy programozható, fűthető épített medence szolgálja a kényelmet, a melegházban pedig konyhakertet művelhetünk. A kényelmes terasz biztosítja a családi együttlétek és a pihenés színhelyét.

A ház meredek domboldalra épült, így építészi megoldása a terepviszonyhoz igazítva szinteltolásos és egyedi. A földszintről a tetőtérig öt félemeleten juthatunk fel. Minden helyisége tágas és világos.

Elosztása: A földszinten található a garázs és az előszoba, innen egy félemeletet haladunk fel a konyha étkezőbe. Ezen a szinten található még egy kamra és egy fürdőszoba+WC. A következő fél szint a hatalmas nappaliba visz, melynek erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk. Egy fél szinttel feljebb található egy háló- és egy dolgozószoba és egy fürdőszoba külön illemhellyel. A negyedik fél szinten egy 35 m2-es tetőtéri szoba található, innen jutunk a hobby szobába, ahol saját bár és játékterem szórakoztatja a jelenlegi tulajdonosokat.

A ház az utóbbi években folyamatos felújításon esett át (2022-ben fejeződött be), melynek során a víz-, szennyvíz és villanyvezetékek cseréjére és egy új gáz cirkókazán beüzemelésére is sor került. A konyha és a fürdőszobák, valamint a belső burkolatok újszerű állapotúak. A ház külső szigetelést is kapott.

Főbb jellemzők:

- a ház tégla építésű

- a tető bitumenes zsindellyel fedett

- fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőtárolós, kondenzációs gázkazán gondoskodik

- a hőleadásért radiátorok felelnek

- a házban 3 x 32 A, éjszakai áram és ipari áram

- a nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyagok

- dupla komfortos: két fürdőszobával és két WC-vel felszerelt, mindkét fürdőszobában zuhanyfülke

- a falak festettek

- a szobákban laminált padló, padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap

- a tetőtéri szobában klíma

- a kertben automata öntözőrendszer és külön vízóra ("locsoló óra")

- gépesített, épített medence

- a házhoz tartozik egy 25 m2-es garázs is.

Ajánlom többgyermekes családoknak, akik a Balaton közelében, Székesfehérvár és Veszprém infrastruktúráját könnyen elérve szeretnének vidéki életet teremteni.

Ha a vásárláshoz hitelben is gondolkodik, keresse kollégámat, aki díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely más, kínálatunkban szereplő telek, ház, vagy lakás felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén.

Lido Home - Ingatlanok egy életen át!