Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
<p> Das LIDO HOME-Büro in Siófok bietet ein NEU GEBAUTES FAMILIENHAUS zum Verkauf an. </p> <p> Wenn Sie den Lärm der Hauptstadt satt haben und sich eine ruhigere, lebenswertere Umgebung am Ufer des Plattensees wünschen, haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden! Doppelhaushälfte zum Verkauf, 1 Stunde von Budapest entfernt, am Hochufer von Siófok-Sóstó, in einer ruhigen Gegend, seit Jahrzehnten von Bäumen umgeben. Vom Balaton ca. 600 m, zu Fuß in die eine Richtung der kostenlose Strand, in die andere Richtung ist der kostenpflichtige Strand nur wenige Minuten entfernt. </p> <p> LIEFERUNG SOMMER 2023! </p> <p> - 135 m2 </p> <p> - 300 m2 Grundstück </p> <p> Im Erdgeschoss gibt es neben dem offenen Wohnzimmer-Küche-Esszimmer ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Haushalts- und Maschinenraum. Die mit einer Pergola überdachte Terrasse öffnet sich vom Wohnzimmer aus, das 20 m² groß ist. Zwischen den Terrassen an der Grundstücksgrenze liegen ca. Es entsteht eine 2,5 m hohe und 2,5 m lange Mauer. </p> <p> Im ersten Stock werden neben dem Badezimmer 3 - (4) Zimmer vorhanden sein. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Hofseite und ein Schlafzimmer mit Balkon auf der Straßenseite. </p> <p> Das Fundament des Hauses: 1,80 tiefe Punktplatten, verbunden mit einem Balkengitter und einem 15 cm dicken Eisensockel. </p> <p> Mauerwerk: Die tragende Wand besteht aus 30 cm YTONG-Ziegeln, zwischen den Wohnungen wurden 2x30 cm (60 cm) YTONG-Ziegel-Wohnungstrennwände hergestellt. Die Trennwände bestehen im Erdgeschoss aus 10 cm YTONG und im Obergeschoss aus 10 cm Gipskarton. </p> <p>Die Decke über dem Erdgeschoss und die Treppe bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die Platte über dem Boden besteht aus Holz. </p> <p> An der Fassade wird eine 15 cm dicke EPS-Wärmedämmung angebracht. </p> <p> Auf dem Flachdach wird eine 14 cm dicke PIR-Wärmedämmung mit PVC-Abdichtung angebracht. Diese PIR-Wärmedämmung ist von besonderer Qualität, ihr Wärmedämmvermögen beträgt cc. Entspricht einer 28 cm dicken herkömmlichen EPS-Wärmedämmung. </p> <p> Die Fassadentüren und -fenster sind aus Kunststoff-SCHÜCO-Profilen mit 3-Wege-Verglasung, Moskitonetz, außen anthrazit, innen weiß. Die Terrassentür besteht aus Aluminium und verfügt über eine Hebe- und Druckkonstruktion. Über dem Obergeschoss sorgt ein 90 x 120 cm großes Velux-Oberlicht für Licht und Zugang zum Dach über eine Leiter. Vor den Fassadentüren und -fenstern werden Schiebe-Lamellenstores in der gleichen Farbe wie die Türen und Fenster angebracht. Die Fassade erhält weißen, geriebenen Edelputz. </p> <p> Die Innentüren und Fenster sind aus CPL+ mit weißer Rinde. </p> <p> Die Innenwände und Decken sind mit weißer Dispersion gestrichen. </p> <p> Das Haus verfügt über Luft-Wasser-Wärmepumpen-Deckenkühlung-Heizung und Wärmetauscher-Lüftungsgeräte. Im Wohnzimmer kann 1 SHIEDEL SIRIUS 1 Kamin ausgewählt werden. </p> <p>Der Warmbelag ist Stabparkett, der Kaltbelag ist weiterhin optional. </p> <p> Wir bieten gepflasterte Parkplätze im Garten und einen gepflasterten Gehweg zum Eingang. </p> <p> An der Straßenfront wird ein Zaun mit Steinfundamenten mit Fensterläden gebaut, mit Schiebetoren für Autos, auf den anderen Seiten mit einem Drahtzaun, im hinteren Garten, ca. Mit einer 2,5 m langen errichteten Mauer, dann einem Drahtzaun. </p> <p>Im Kaufpreis sind die Begrünung und Begrünung des Grundstücks enthalten<br /> </p> <p> Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder sogar als Feriendomizil, da sie in einer gelegen ist sehr ruhige und familienfreundliche Straße! </p> <p> Wenn Sie Interesse an der Doppelhaushälfte/Einfamilienhaus oder einer anderen von LIDO HOME angebotenen Immobilie haben, kontaktieren Sie mich bitte über die angegebenen Kontaktdaten! </p> <p> Möchten Sie kaufen, haben aber nicht das Geld? In den Büros von LIDO HOME bieten wir eine kostenlose Kreditberatung und Kreditvorqualifizierung an! </p> <p> LIDO HOME – Immobilien fürs Leben! </p>

Urtext

A LIDO HOME siófoki irodája eladásra kínál egy ÚJ ÉPITÉSŰ
CSALÁDI HÁZAT.

Ha megunta a főváros zaját és egy csendesebb, élhetőbb
környezetre vágyik a Balaton partján, akkor megtalálta álmai
ingatlanát! Budapesttől 1 órányira, Siófok-Sóstó magas
partján csendes, évtizedek óta fákkal övezett részén eladó
ikerház. A Balatontól kb. 600 m, sétálva egyik irányban a szabad
strand, másik irányba a fizetős strand pár percnyire található.

ÁTADÁS 2023 NYÁR!

- 135 m2

- 300 m2 telek

A földszinten az egyterű nappali-konyha-étkező mellett egy
fürdőszoba, külön wc és egy háztartási – gépészeti helyiség
található. A nappaliból nyílik a pergolával fedett terasz, ami
20m2. A telekhatáron a teraszok között kb. 2,5 m magas,
2,5m hosszú épített fal készül.

Az emeleten a fürdőszoba mellett 3 - (4) szoba lesz kialakítva .
Az udvari oldalon két hálószoba, utcai oldalon egy hálószóba épül
erkéllyel.

A ház alapja: 1,80 mélyen pontalapok gerendaráccsal és 15cm-es
vasalt aljzattal összefogva.

Falazat: a teherhordó fal 30cm YTONG tégla, a lakások között
2x30cm (60cm) YTONG tégla lakáselválasztó fal készült. A
válaszfalak a földszinten 10cm YTONG, az emeleten 10 cm
gipszkartonból készülnek.

A földszint fölötti födém és a lépcső monolit vasbetonból készül.
Az emelet fölötti födém fából készült.

A homlokzaton 15 cm-es EPS hőszigetelés készül.

A lapostetőre 14 cm vastag PIR hőszigetelés kerül PVC
vízszigeteléssel. Ez a PIR hőszigetelés extra minőségű, a
hőszigetelő képessége cc. 28 cm vastag hagyományos EPS
hőszigetelésnek felel meg.

A homlokzati nyílászárók műanyag SCHÜCO profilú 3 rtg-.ű
üvegezéssel, szúnyoghálóval, kívül antracit, belül fehér színűek.
A teraszajtó alumínium, emelő-toló szerkezetű. Az emeleti
közlekedő fölött egy 90x 120 cm méretű velux tetőablak biztosítja
a bevilágítást és a tetőre való kijutást létra
segítségével.
A homlokzati nyílászárók előtt a nyílászárókkal megegyező színű
toló spaletta árnyékoló készül. A homlokzaton fehér, dörzsölt,
nemesvakolat lesz.

A belső nyílászárók fehér-kéreg CPL+

A belső falak és mennyezetek fehér diszperzit festést kapnak.

A házban levegővizes hőszivattyúval működő mennyezet hűtés- fűtés
, és hőcserélős szellőző berendezés készül. A nappaliban 1
SHIEDEL SIRIUS 1 kandalló választható.

A melegburkolat szalagparketta, a hidegburkolat még választható.

A kertben burkolt gépkocsibeállási lehetőséget biztosítunk és
burkolt járdát a bejáratig.

Az utcafronton zsalukő lábazatú kerítés épül, a gépkocsik számára
tolókapukkal, a többi oldalon drótkerítéssel, a hátsó kertnél a
teraszok között átlátást gátló kb. 2,5 m hosszú épített
fallal, utána drótkerítés.

A vételár tartalmazza a telek tereprendezését,
füvesítését

Az ingatlan tökéletesen megfelel állandó lakhatásra vagy akár
nyaralónak is mivel egy nagyon csendes és családbarát utcában
helyezkedik el!

Amennyiben a LIDO HOME által kínált ikerház/ családi ház
vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését,
keressen a megadott elérhetőségeimen!

Vásárolna, de nincs pénze? A LIDO HOME irodáiban ingyenes hitel
tanácsadással, hitel előminősítéssel állunk rendelkezésére!

LIDO HOME - ingatlanok egy életen át!