Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
„Es ist seltsam, wie schnell ein Ort zu einem Zuhause wird, auch wenn er für uns neu ist. Emylia Hall“ Im beliebten Gartenstadtviertel von Szombathely steht ein Familienhaus mit einzigartigen Merkmalen und mediterraner Atmosphäre zum Verkauf eine ruhige, verkehrsfreie Seitenstraße. Es wurde 2010 auf einem 1.638 m2 großen Grundstück mit breiter Straßenfront gebaut. Das Äußere des Hauses verbindet das modern-mediterrane Erscheinungsbild mit einem eher konservativen Inneren. Das Hauptgebäude ist freistehend, Erdgeschoss + Obergeschoss, das Nebengebäude ist unterkellert + Erdgeschoss. Der Flur im Erdgeschoss führt zum Wohnzimmer, das mit dem Wintergarten und der Terrasse zum Garten verbunden ist. Vom Wintergarten gelangt man über einen großen Kleiderschrank in die Schlaf- und Badezimmer, auch die Haushalts- und Technikräume öffnen sich von hier aus. Von der anderen Seite des Wohnzimmers gelangt man in das mit der Terrasse verbundene Esszimmer, von dem aus sich auch die Küche und die Speisekammer öffnen. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock befindet sich eine komplette Wohnung mit eigener Küche, Bad und Garderobe. Von der Straßenseite aus sind zwei Garagen mit dem Haus verbunden. Auf der Ostseite des Grundstücks wurde in einem Anbau der Wellnessbereich mit beheiztem Whirlpool, finnischer Sauna, Dusche und WC, überdachten und offenen Terrassen errichtet und im Erdgeschoss eine Garage angebaut. Das kleine Haus verfügt über einen Unterkeller und im Keller befindet sich ein Lager- und Technikraum. Der intime Garten ist wunderschön angelegt, mit immergrünen Pflanzen und Zierpflanzen durchsetzt und wird durch ein Bewässerungssystem gepflegt, das aus einem Bohrbrunnen und einem automatischen Rasenmäher besteht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über erhebliche Komfort- und technische Extras und nützliches Zubehör, z. B.: Solaranlage 12 kW, deckt nahezu den gesamten Heiz- und Strombedarf – Klimaanlagen – Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung – eingebauter Kamin – zentraler Wasserenthärter – zentral Staubsauger - automatische Jalousien - Alarmanlage usw. ... Beeindruckende Abmessungen: beheizte Gesamtfläche: 329 m2 - überdachte Terrassen insgesamt: 54 m2 - offene Terrassen: 102,5 m2... Optional kann zum Haus auch das Nachbargrundstück von 947 m2 erworben werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

Urtext
„Furcsa, milyen gyorsan otthonossá válik egy hely, még ha új is a számunkra.Emylia Hall”Szombathely frekventált kertvárosi övezetében , egyedi adottságú, mediterrán hangulatú családi ház eladó !Az ingatlan egy csendes, forgalommentes mellékutcában bújik meg. 2010-ben épült egy széles utcafrontú, 1638 m2-es telekre. A ház külső modern-mediterrán megjelenését, konzervatívabb belsővel ötvözi. A fő épület szabadon álló, földszint + emelet, a melléképület pince + földszint kialakítású. A földszinti előtér vezet a nappaliba, melyhez télikert és terasz is csatlakozik a kert felé fordulva. A télikertből egy méretes gardróbon át lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és a gépészeti helyiség is innen nyílik. A nappali másik oldaláról összeér a teraszkapcsolatos étkezővel, melyből a konyha és a kamra is nyílik. Szintén az előtérből nyílik egy külön mosdó, valamint az emeletre vezető lépcsőtér. Az első szinten egy komplett apartman van kialakítva, saját konyhával, fürdővel és gardróbbal. Az utcafront felől két állásos garázs csatlakozik a házhoz. A telek keleti oldalán egy melléképületben lett kialakítva a wellness, fűtött jakuzzival, finn szaunával, zuhanyzóval és wc-vel, fedett és nyitott teraszokkal, valamint egy garázs került a földszintjére. A kis ház alápincézett, az alagsorban tároló és gépészeti helyiség található. Az intim kert gyönyörűen parkosított, örökzöldek és dísznövények tarkítják, fúrt kútról kiépített öntözőrendszer valamint automata fűnyíró gondozza. Az ingatlan még temérdek kényelmi és műszaki extrával és hasznos kiegészítővel rendelkezik, pl,: napelemrendszer 12 kw , szinte a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klímák -kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - épített kandalló - központi vízlágyító - központi porszívó - automata zsaluzia - riasztó, stb... Impozáns méretei: fűthető alapterület összesen : 329 m2 - fedett teraszok összesen: 54 m2 - nyitott teraszok: 102,5 m2...Opcionálisan a szomszédos, 947 m2 telek is megvásárolható a házhoz.További információkért keressen bizalommal !