Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Renoviert, hervorragende Ausstattung, 140 Quadratmeter, Wohnzimmer plus vier Schlafzimmer, Terrasse, Doppelbalkon, Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Unterstadt von Szeged, in der Világos utca, mit einem 301 Quadratmeter großen Grundstück und einer 21 Quadratmeter großen Garage. Schlüsselfertiger Preis, der hochwertige Küchenmöbel, aber auch hochwertige Einbaugeräte und Badezimmermöbel sowie Jalousien (optional Jalousien) und Moskitonetze umfasst, voraussichtliche Fertigstellung im ersten Quartal 2025. Wichtig ist auch, dass der Bauherr absoluten Wert auf Qualität und Wohnlichkeit gelegt hat und auch dafür gesorgt hat, dass sich das Haus optisch von der Konkurrenz auf dem Markt abhebt. Das Haus verfügt über drei sehr wohnliche Schlafzimmer im ersten Stock, ein Doppelbadezimmer, einen Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einer riesigen amerikanischen Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Badezimmer, einen Flur und eine Treppe, sowie eine geräumige Garage. Der zentrale Teil des Anwesens ist das geräumige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das den zentralen Ort des Hauses darstellt, von dem aus die Terrasse leicht zugänglich ist. Durch die Ausrichtung handelt es sich bei der Immobilie um eine äußerst sonnige Wohnung. Die Beheizung und Kühlung der Immobilie erfolgt über eine Wärmepumpenanlage (mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung). Dabei ist zu beachten, dass der Verbrauch unterhalb der Wertgrenzen der Nutzwertminderung liegt, sodass die Betriebskosten äußerst gering sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus über einen äußerst lebenswerten Garten verfügt, der unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Infrastruktur der Gegend ist perfekt, ein Geschäft, eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind 2 Minuten von der Unterkunft entfernt. Zusammen bildet das Haus eine wirklich liebenswerte Einheit, die ein hervorragender Wohnsitz sein kann, perfekt für Familien und sogar für Investitionszwecke. Für vollständige technische Inhalte rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihren Anruf: FERENC KÓKAI City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium-Immobilienverkauf Szeged (Unsere weiteren Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged Alsóváros városrészében, eladó, ÚJÉPÍTÉSŰ, kiváló adottságokkal rendelkező, 140 négyzetméteres, nappali plusz négy szobás, teraszos, dupla erkélyes, ikerház, melyhez egy 301 négyzetméteres telek, és egy 21 nm es garázs is jár hozzá,

Az ingatlan feltűntetett ára Kulcsrakész ár, amely tartalmazza a prémium minőségű konyhabútort és a szintén prémium minőségű beépített eszközöket, és fürdőszoba bútort, illetve rolókat (opcionálisan zsaluziákat), szúnyoghálókat, várható befejezése 2025 első negyedéve.
Fontos tény az is hogy az építtető abszolút a minőségre és az élhetőségre helyezte a hangsúlyt, valamint ügyelt hogy a ház megjelenésében is kiemelkedjen a piaci vetélytársaitól.

A ház az emeleten három nagyon élhető méretű hálószobával, dupla fürdővel, gardróbbal, háztartási helyiséggel, a földszinti részen egy óriási amerikai konyhás nappalival, egy földszinti hálószobával, valamint fürdőszobával, közlekedővel, és lépcsőházzal, valamint tágas garázzsal rendelkezik.. Az ingatlan központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ami a központi helye a háznak ahonnan a terasz is könnyedén elérhető. Az ingatlan rendkívül napfényes lakás köszönhetően a tájolásának.

Az ingatlan fűtésről és hűtéséről hőszivattyús rendszer (padló fűtéssel és mennyezeti hűtéssel) fog gondoskodni, Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy a házhoz tartozik rendkívül élhető méretű kert, amely számtalan lehetőséget biztosít a kültéri programoknak. A környék infrastruktúrája tökéletes, bolt, busz és villamosmegálló 2 percnyire az ingatlantól.

A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, amely kiváló lakóhelye lehet, családoknak, valamint akár befektetési célra is tökéletes.

Teljes totál műszaki tartalomért hívjon bizalommal.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)