Haus kaufen, Letenye

Übersetzter Text
Letenye schafft eine moderne Straßenverbindung zwischen der Autobahn M7, Budapest, dem Plattensee und der südwestlichen ungarisch-kroatischen Grenze. Es grenzt an Kroatien und Sie können ohne Unterbrechung auf der Autobahn bis zur kroatischen Küste fahren. Die Weinregion Zalai, der Fluss Mura, die Bergbau- und Fischereiteiche, der Kistolmács-See, das Budafa-Arboretum und ich könnten noch mehr aufzählen, sind allesamt wunderschöne Sehenswürdigkeiten der Region, die sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern viele Freizeitaktivitäten bieten. Die Siedlung verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Polizeistation, Post, Bibliothek, Müller, Sozialheim. Arztpraxen und eine Bushaltestelle, ein Sportplatz und ein Geschäft sind in der Nähe vorhanden. In dieser ruhigen, freundlichen Gegend steht dieses modernisierungs- und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Backsteinbauweise auf Betonbasis zum Verkauf. Merkmale der Immobilie: - Wohnfläche von 74 m2. - Der Wohnraum besteht aus 3 Zimmern, Küche-Esszimmer, Bad-WC, Flur. - Die Räume sind geräumig, gut verteilt und die Wände sind trocken. - Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasanschluss, ein neuer Anschluss muss jedoch beim Gas- und Stromversorger beantragt werden. - Separater großer Keller, der auch als Nebengebäude genutzt werden kann, verfügt über einen Wasserblock. - Bisher wurde mit Gaskonvektoren und einem Holzofen beheizt. - Fensterläden wurden durch Kunststofffensterläden ersetzt, die mit Fensterläden ausgestattet sind. - In der Fortsetzung des Hauses befindet sich auch ein gemauertes Nebengebäude, das sich in einem schlechten Zustand befindet. - Das Grundstück ist 4.776 m2 groß und verfügt über eine große Grünfläche. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum és még sorolhatnám, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, rendőrőrs, posta, könyvtár, Müller, szociális otthon működik.
Orvosi rendelők és buszmegálló, sportpálya, bolt a közelben elérhető.

Ebben a csendes, barátságos övezetben vált eladóvá ez a korszerűsítést, felújítást igénylő, tégla falazatú, beton alapra épült családi ház.

Az ingatlan jellemzői:
- 74 m2-es alapterület.
- 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, előszoba helyiségekből áll a lakótér.
- Terei tágasak, jó elosztásúak, falai szárazak.
- Víz, villany, csatorna bekötve. A gázóra le van szerelve, arra új bekötést kell az új tulajdonosnak kérnie, ha szeretne.
- Különálló nagy méretű földpince, mely melléképületként is használható, vizesblokkal rendelkezik.
- Fűtése korábban gázkonvektorokkal és fatüzelésű kályhával volt megoldva.
- Nyílászárók ki lettek cserélve műanyagra, redőnnyel ellátva.
- A ház folytatásában szintén tégla építésű felújítandó melléképület található.
- A telek 4776 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel rendelkezik.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!