Haus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
In Kaposvár, nahe dem Stadtzentrum, steht ein 152 m2 großes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand zum Verkauf. Auf der unteren Ebene des Apartmentgebäudes befinden sich eine Eingangshalle, ein Fitnessraum, eine beheizte Garage für 1 Auto, eine Toilette, ein Waschbecken und Abstellräume. Auf der mittleren Etage gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9 m2 großen überdachten Terrasse und einem 6 m2 großen Balkon, Flur, 1,5 Halbschlafzimmer, Küche mit Einbauküchenmöbeln, Bad und WC sowie einen kleinen 2 m2 großen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Garderobe, Flur, Bad-WC-Waschküche. Die Versorgung des Gebäudes ist sehr günstig, es wurde von außen wärmeisoliert, die Fenster wurden durch 2-Schicht-Kunststofffenster mit Moskitonetzen ersetzt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Fußbodenheizung und Radiatorenheizung im Treppenhaus mit einem Ariston-Gaskessel, außerdem gibt es Kühl-Heiz-Klimaanlagen vom Typ Gree und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 100-Liter-Elektroboiler. Im gepflegten Hof gibt es eine große 37 m2 große Garage – die auch als Werkstatt genutzt werden kann – in der auch 380 V eingeführt wurden, der Eigentümer hat einen Grill, eine 4-Kreis-Sprinkler- und Tropfanlage sowie eine Kamera-Alarmanlage eingebaut installiert, ein automatisches Garagentor und ein Schiebetor wurden eingebaut. Grundstück: 465 m2 Energieklassifizierung: E (583)

Urtext
Kaposváron a belváros közelében 152 m2-es, nagyon jó állapotú családi ház eladó. A lakóház alsó szintjén előszoba, fittnessszoba, 1 személyautónak fűtött garázs, wc-kézmosó, tároló helyiségek találhatóak. A középső-lakószinten nappali amelyről egy 9 m2-es fedett teraszra és egy 6 m2-es erkélyre lehet kilépni, közlekedő, 1,5 félszoba, konyha beépített konyhabútorral, fürdőszoba-wc, valamint egy kis 2 m2-es télikert kerültek kialakításra. A tetőtérben 3 szoba, gardrób, közlekedő, fürdőszoba-wc-mosókonyha vannak. Az épület rezsije nagyon kedvező, kívülről hőszigetelve lett, az ablakok szúnyoghálóval felszerelt 2 rétegű műanyagra lettek kicserélve. A lakóház fűtése padlófűtéssel és a lépcsőházban radiátoros fűtéssel Ariston gázkazánnal megoldott, továbbá Gree típusú hűtő-fűtő légkondícionálok vannak, illetve a melegvízet 100 literes villanybojler biztosítja. A rendezett udvaron 37 m2-es - akár műhelynek is használható - nagy garázs van, amelybe a 380V is bevezetésre került, grillezőt alakított ki a tulajdonos, 4 körös öntöző és csepegtető, kamerás riasztórendszer van kiépítve, automata garázsajtó és tolókapu van felszerelve. Telek: 465 m2 Energetikai besorolás: E (583)