Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Gerne empfehle ich Ihnen dieses 88 m² große (Wohnfläche 120 m²) Erdgeschoss, gemütliches Einfamilienhaus, das 2015 komplett renoviert wurde, auf einem 736 m² großen Grundstück, das im Herzen von Érd, im Stadtzentrum liegt. Hausmerkmale: Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Die 40 cm dicke Vollziegelwand wurde mit einer mehrschichtigen Außendämmung versehen und alle Fenster sind aus neuem dreischichtigem Kunststoff, ausgestattet mit Moskitonetzen und Rollläden. Die Stahlbetonplatte bietet die Möglichkeit, das Haus nach oben zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine Gasflasche, die Warmwasserbereitung über einen Boiler. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Holzkamin, der an kalten Winterabenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Aufteilung: Vor dem Eingang begrüßt Sie eine 5 m2 große überdachte Terrasse. Beim Betreten gelangen wir in den Flur, wo sich gegenüber zwei Schlafzimmer befinden. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer und die separate Toilette, auf der linken Seite das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Das dritte Schlafzimmer öffnet sich vom Wohnzimmer aus. Der neue Bodenbelag besteht aus dem grauen Pflasterstein „Pilis“, der der Umgebung des Hauses ein elegantes Aussehen verleiht. Umgebung und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen der Gegend. Ein Einkaufszentrum, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule, Tankstelle, Apotheke, Arztpraxis, Bibliothek und Spielplatz sind ebenfalls in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof mit Direktflügen nach Budapest liegen in der Nähe, und mit dem Auto sind Sie in Budapest innerhalb von 10 Minuten. Ihr Interesse geweckt? Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sie besichtigen möchten oder Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren! Gerne helfe ich bei allem, auch am Wochenende. Wir helfen auch bei der Kreditverwaltung!

Urtext
Örömmel ajánlom figyelmedbe ezt a 2015-ben teljesen felújított, 736 nm-es telken lévő, 88 nm-es (br. 120 nm), földszintes, hangulatos családi házat, amely Érd szívében, a városközpontban található.

Ház jellemzői:
A ház minőségi anyagokkal lett felújítva. A 40 cm vastag tömör téglafalat több rétegű külső szigeteléssel látták el, és minden ablak új, háromrétegű műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. A vasbeton födém lehetőséget ad a ház felfelé bővítésére. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a meleg vizet bojler szolgáltatja. A nappaliban egy fatüzelésű kandalló is található, ami kellemes hangulatot varázsol a hideg téli estéken.
Elrendezés:
A bejárat előtt egy 5 nm-es fedett terasz fogad. Belépve az előszobába jutunk, ahol szemben két hálószoba található. Jobbra van a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség, balra pedig a tágas nappali, étkező és konyha. A nappaliból nyílik a harmadik hálószoba. Az új térburkolat "Pilis" szürke térkőből készült, ami elegáns megjelenést kölcsönöz a ház környezetének.

Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található. A közelben bevásárlóközpont, élelmiszerboltok, óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, könyvtár és játszótér is elérhető 5-10 perc sétával. A közlekedés kiváló: buszmegálló és vonatállomás közvetlen Budapest járattal a közelben, autóval pedig 10 percen belül Budapesten lehetünk.

Felkeltette az érdeklődésedet?
Ha tetszik az ingatlan, és szeretnéd megtekinteni, vagy kérdésed van, bátran keress meg! Szívesen segítek bármiben, akár hétvégén is.

Hitellel kapcsolatos ügyintézésben is segítünk!