Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Ist es Ihnen wichtig, nicht nur ein äußerst energieeffizientes Haus in bester Lage zu haben, sondern auch ein einzigartiges, neu gebautes Zuhause, das nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen für Sie fertiggestellt und eingerichtet wurde? Wenn ja, kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses hochwertige, neu gebaute Einfamilienhaus mit hohen Decken an! Wenn Ihnen dieses Haus gefällt, teilen Sie unserem Innenarchitekten Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen mit und wir werden diese Immobilie innerhalb weniger Wochen fertigstellen und entsprechend einrichten, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Bei uns gibt es keine Einschränkungen hinsichtlich des Stils oder der begrenzten Produktauswahl. Daher können Sie unser Unternehmen mit der Installation und Implementierung der folgenden Elemente beauftragen, die den Stil, Charakter und die Gemütlichkeit eines neuen Hauses/einer neuen Wohnung entsprechend Ihren Bedürfnissen bestimmen: -- Die Badezimmer und die Küche von Das Haus wird so aussehen, wie Sie es sich wünschen, Sie können also den Stil, die Größe und die Ausstattung frei wählen und basierend auf Ihrer Vision über die Art, Größe usw. der Haushaltsgeräte, Sanitärartikel und Einbaugeräte entscheiden Möbel usw., die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. -- Boden- und Wandbeläge (z. B. Naturstein, Feinsteinzeugfliesen, Parkett, Schiffbau, Teppich, Tapeten, Wandverkleidungen, Laserplatten, Malerei usw.) stehen Ihnen nach Ihren Wünschen in jedem Raum zur Verfügung. -- Sie können aus einem breiten Spektrum an Innentüren und -fenstern wählen und auf Wunsch können wir sogar eine Trennwand versetzen. -- Wenn Sie einen Holzkamin, eine finnische oder Infrarotsauna, einen Whirlpool oder andere einzigartige Komfort- oder Luxusausstattung wünschen, installieren wir diese ebenfalls, da wir bei der Gestaltung unserer Häuser immer vorausschauend denken und daher alle dafür notwendigen Stände benötigen Die Installation der aufgeführten Artikel wurde bereits erstellt. -- Wir können das Haus bis ins kleinste Detail „smart“ machen, da auch hierfür die gesamte notwendige Verkabelung installiert ist. -- Möchten Sie einen Pool, eine Pergola, zusätzliche Beschattung, ein Solarpanel, eine Batterie, ein Ladegerät für Elektroautos, ein Gartenhaus, einen Gartenbrunnen, einen Ziergarten, eine einzigartige Sprinkleranlage, Zierpflanzen usw.? Auch dies ist bei uns möglich Das Haus wurde bereits darauf vorbereitet. - Und wenn Sie Hilfe bei der Einrichtung des Hauses oder bei der richtigen Auswahl von Möbeln, Beleuchtungskörpern und einzigartigen Accessoires benötigen, hilft Ihnen unser Innenarchitekt auch dabei. Die Objekte stellen sowohl technisch als auch baulich immer eine Spitzenkategorie dar, so auch in diesem Haus: -- eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Panasonic) sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses -- Fußboden- und Deckenheizung, sowie Decke Die von überall auf der Welt steuerbare Kühlung sorgt für die erwartete Temperatur, deren Wärmespeicherung durch 30 cm Porotherm-Klimasteine, 15 cm Graphit-Wanddämmung, 30 cm Deckendämmung, siebenkammerig, dreischichtig gewährleistet wird Kömmerling-Türen und -Fenster – die Beschattung erfolgt durch Z-Lamellen, individuell steuerbare, intelligente Aluminium-Jalousien an allen Türen und Fenstern – und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöht das Wohngefühl und sorgt für frische Luft in jedem Raum und je nach Standort Was für Sie der wichtigste Aspekt ist, dann befindet sich diese Immobilie im besten und zentralsten Teil von Venedig, in Ófalu, in der einzigen, ruhigen, geschlossenen Wohnanlage der Stadt am Seeufer mit Blick auf den Velence-See, nur wenige Meter vom See entfernt , exklusiver Strand. Hier können Sie also nicht nur auf unserem eigenen, auf dem See schwimmenden Sonnendeck sonnenbaden und schwimmen, sondern sogar Ihr eigenes Motor- oder Segelboot durch das als Kuriosum geltende Salz des Wohnparks zu Wasser lassen. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt (ca. 500 Meter Radius) erreichen Sie den Kindergarten, die bekannte Zöldliget Two-Teaching English-Ungarian Primary School and High School, die regionale Arztpraxis, die Post, einen Tabakladen, einen Metzger, einen Gemüsehändler und eine Bank usw., während die Geschäfte von Velence Korzó (z. B. Spar, Rossmann, Pepco usw.) sowie die Autobahnanbindung ca. Es ist zwei (!) Autominuten entfernt, so dass der BAH-Knotenpunkt in Budapest in nur 25 Minuten erreicht werden kann, während die Innenstadt von Székesfehérvár in 12 Minuten erreicht werden kann. Bei dieser Immobilie in Venedig handelt es sich um ein komplett separiertes, familienhausartiges, zweiteiliges, rechtlich unterverpfändetes „Einfamilienhaus“/„Eigentumswohnung“/Zwei-Generationen-Familienhaus, dessen Preis für das westliche Grundstück gilt, ohne Pool und Gartenbau. Die Bruttogröße dieser Immobilie beträgt 229 Quadratmeter, davon beträgt die Innenfläche des Hauses 137 Quadratmeter, die überdachte Terrasse im Erdgeschoss beträgt 45,76 Quadratmeter, während die Panoramaterrasse im Obergeschoss mit Blick auf den Velence-See 35,81 Quadratmeter beträgt Der Balkon mit Panoramablick auf den Bencehegy-Aussichtspunkt ist 8,77 Quadratmeter groß. Sie suchen eine hochwertige, einzigartige Immobilie und möchten eine kundenorientierte Kundenbeziehung, die anderswo nicht zu finden ist, und möchten ein auf Sie zugeschnittenes Haus fertigstellen am Ufer des Venediger Sees, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich selbst davon, wie erstklassige Qualität und ein auf die Bedürfnisse des Neubaumarktes zugeschnittener Kundenservice geboten werden können und sollten!

Urtext
Fontos Önnek, hogy ne csak kiváló helyen lévő és rendkívül energiatakarékos háza legyen, hanem egy olyan egyedi, újépítésű otthona, mely az Ön igényei, elképzelési alapján Önnek került véglegesítésre és berendezésre?

Ha igen, úgy jöjjön el és nézze meg ezt a felsőkategóriás, újépítésű, nagy belmagasságú családi házat!

Ha megtetszik Önnek ez a ház, úgy adja meg a lakberendezőnknek az egyedi igényeit, elképzeléseit és mi pár héten belül ennek megfelelően véglegesítjük és berendezzük Önnek ezt az ingatlant, hogy Önnek már csak be kelljen költöznie.

Nálunk nincsenek stílus- vagy limitált termékválasztási kötöttségek, így – többek között – az alábbi, egy új ház/lakás stílusát, jellegét, otthonosságát meghatározó elemek, az Ön igényeinek megfelelő beépítését, megvalósítását kérheti cégünktől:

-- Olyanok a lesznek a ház fürdőszobái, konyhája, amilyet szeretne, így szabadon választhatja meg ezek stílusát, méretét, berendezését, valamint elképzelése alapján dönthet az Ön igényeinek leginkább megfelelő háztartási gépek, szaniteráruk, beépített bútorok, típusáról, méretéről, stb.
-- Olyan padló- és falburkolat (pl., természetes kő, greslap, parketta, hajópadló, szőnyegpadló, tapéta, falamella, lézerpanel, festés, stb.) lesz minden egyes helyiségben, amilyet szeretne.
-- A belső nyílászárók legszélesebb tárházából válogathat, sőt, akár válaszfalat is áthelyezünk, ha Ön azt szeretné.
-- Ha szeretne fatüzelésű kandallót, finn- vagy infraszaunát, jacuzzit, vagy más egyedi kényelmi, vagy luxus berendezést, úgy azt is beépítjük, hiszen a házaink tervezése során mindig előre gondolkodunk, így a felsoroltak beépítéséhez szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
-- A házat legapróbb részletig tudjuk „okosítani”, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került.
-- Szeretne medencét, pergolát, extra árnyékolást, napelemet, akkumulátort, elektromos gépkocsitöltőt, kerti kisházat, kerti kutat, díszkertet, egyedi locsolórendszert, dísznövényeket, stb, úgy ez is megoldható, hiszen ezek is előkészítettük már a házat.
-- Ha pedig a ház berendezéséhez, vagy a bútorok, világítótestek és az egyediséget adó kiegészítők helyes megválasztásához, kér segítséget, úgy lakberendezőnk ebben is segít Önnek.

Az ingatlanok mind műszaki, mind kivitelezési szempontból mindig csúcskategóriát képviselnek, így ebben a házunkban is:
-- levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátást
-- a világ bármely pontjáról vezérelhető, padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
-- amihez 30cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást
-- minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást
-- míg és hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és biztosít friss levegőt minden helységben

Ha pedig a lokáció a legfontosabb szempont önnek, úgy ez az ingatlan Velence legjobb, legközpontibb részén, Ófaluban, a város egyetlen, csendes, zárt tóparti családi házas lakóparkjában található rálátással a Velencei-tóra, mindössze pár méterre a saját, kizárólagos használatú strandjától. Így itt nemcsak a saját, tavon úszó napozóstégünkön napozhat és úszhat az itt hirtelen mélyülő Velencei-tóban, de akár saját motorcsónakját, vitorlását is vízrebocsáthatja a lakópark saját, kuriózumnak számító sójáján keresztül.

A háztól sétatávolságon (kb. 500 méteres sugáron) belül elérhető az óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, körzeti orvosi rendelő, posta, dohánybolt, hentes, zöldséges, bank, stb., míg a Velence Korzó üzletei (pl., Spar, Rossmann, Pepco, stb.), valamint az autópálya felhajtó kb. két(!) perces autóútra található, így budapesti BAH csomópont mindössze 25 perc alatt, míg Székesfehérvár belvárosa 12 perc alatt érhető el.

Velence ezen ingatlana egy teljesen szeparált, családiház kinézetű, két házrészből álló, jogilag albetétesített „ikerház”/”társasház”/két gerációs családi ház, melynek nyugati ingatlanára vonatkozik az ár, medence és kertépítés nélkül. Ezen ingatlan bruttó mérete 229nm, melyből a ház belső mérete 137nm, a földszinti fedett terasz 45,76nm, míg az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 35,81nm és a Bencehegyi Kilátóra panorámás erkély pedig 8,77nm

Amennyiben Ön egy prémium lokációban lévő, magas minőségű, egyedi ingatlant keres és máshol nem tapasztalható vevőorientált vevőkapcsolatot és Önre szabott házvéglegesítést szeretne a velencei-tó partján, úgy várjuk hívását! Jöjjön el, nézze meg ezt az ingatlant és bizonyosodjon meg róla, hogy miként lehet és kell prémium minőséget és vevői igényekre szabott szolgáltatást nyújtani az újépítésű ingatlanok piacán!