Haus kaufen, Hódmezővásárhely

Übersetzter Text

Ein Teil einer Doppelhaushälfte steht in der Mikszáth Kálmán utca in der Gartenstadt Hódmezővásárhely zum Verkauf. Die zum Verkauf angebotene Immobilie umfasst ein Grundstück mit einer Wohnfläche von 636 m2. Es ist aus Ziegeln gebaut und hat eine Grundfläche von ca. 120 m2. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Strom-, Wasser- und Abwassernetz erneuert. An der Fassade befindet sich eine 15 cm dicke Steinwolle-Wärmedämmung mit atmungsaktivem Putz, der vom Hersteller empfohlen wird. Bei den Fassadentüren und -fenstern handelt es sich um Kunststoffkonstruktionen mit Isolierglas, die mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet sind. Auch die Dachkonstruktion des Gebäudes wurde komplett saniert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Gaskessel und einen Mischbrennstoffkessel. Die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Für den späteren Einbau eines Kamins steht ein Kamin zur Verfügung. Die Sommerhitze wird durch Klimaanlagen vom Typ Daikin gemildert, die auch zum Heizen geeignet sind. Im Gebäude befinden sich neben dem Wohnzimmer mit einer Grundfläche von knapp 40 m2 3 Zimmer (8,1 m2, 10,7 m2, 17,8 m2), Küche, Speisekammer, Bad, Flur und Heizraum. Die Küche verfügt über moderne, hochglänzende Küchenmöbel mit viel Stauraum, in denen neben den Küchengeräten auch die Waschmaschine und der Trockner eingebaut sind. Das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses wird durch einen Gartenteich, einen Whirlpool, eine Sauna, LED-Stimmungsbeleuchtung in fast jedem Raum und ein eingebautes Aquarium verstärkt. Im Hof befindet sich ein Gebäude aus Sandwichpaneelen mit einer Grundfläche von 52 m2 und ein Garagengebäude aus Metall mit einer Grundfläche von ca. 20 m2, das sogar als Garage oder Lager dienen kann. Die Pflanzen im Garten können über einen Bohrbrunnen bewässert werden. Die Unterkunft befindet sich in einer gut erreichbaren Lage, in einer ruhigen, familienfreundlichen, geordneten Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus, Bahn, Straßenbahn, sind 5 Gehminuten von der Unterkunft entfernt, mit denen Sie die Unterkunft ebenfalls bequem erreichen können Kreisstadt. Außerdem gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, einen Spielplatz, ein Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten. Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie bitte +36302135102 an!

Urtext

Hódmezővásárhely Kertvárosában, a Mikszáth Kálmán utcában eladó egy ikerházrész. Az értékesítésre kínált ingatlanhoz 636 m2 alapterületű telek tartozik. A téglából épült  ~120 m2 alapterülettel rendelkezik.

2008-ban a teljes villamos-, víz- és szennyvízhálózat felújításra került.

 

A homlokzaton 15 cm Rockwool közetgyapot hőszigetelés található, a gyártó által ajánlott lélegző vakolattal.

A homlokzati nyílászárók hőszigetelt üveggel ellátott műanyag szerkezetek melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az épület tetőszerkezete is teljes felújításon esett át

Az épület fűtéséről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A hőleadás padlófűtéssel és a radiátorokkal történik. Az épület melegvíz ellátását elektromos forróvíztároló biztosítja. Későbbi kandalló beépítéshez kémény áll rendelkezésre.

A nyári meleg enyhítéséről Daikin típusú légkondicionáló berendezés gondoskodik, amely akár fűtésre is alkalmas.

Az épületben a közel 40 m2 alapterületű nappali mellett 3 szoba (8,1m2, 10,7m2, 17,8m2) konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba és  kazánház  helyiségek találhatóak.

A konyhában modern, rengeteg tárolóhelyet biztosító magasfényű konyhabútor található, amelybe beépítésre kerültek a konyhagépek mellet a mosógép és a szárítógép is.

A kényelmes otthon érzetét kerti tó, jakuzzi, szauna, szinte minden helyiségben LED hangulatvilágítás, és beépített akvárium növeli.

Az udvarban található egy 52 m2 alapterületű szendvicspanel-, valamint egy kb 20m2 alapterületű lemezgarázs épület amely akár garázsként vagy tárolóként is funkcionálhat.

Az udvarban található növények öntözését fúrt kútról biztosíthatjuk.

Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen, csendes, családbarát, rendezett környéken található,

Tömegközlekedés autóbusz, vonat, Tram-train az ingatlantól 5 percnyi sétára, amellyel a megyeszékhely is könnyedén megközelíthető.

A közelben iskola, óvoda, játszótér, strandfürdő, bevásárlási és sportolási lehetőség is található.

Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen a +36302135102 telefonszámon!