Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
RENOVIERTES, ENERGIESPARENDES, MODERNES DOPPELHAUS, SOFORT EINZIEHBAR!!!! In einer belebten Straße von Újszeged, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung fast ohne Nachbarn, biete ich ein zweistöckiges, 160 Quadratmeter großes Panorama-Doppelhaus auf einem 1104 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie wurde mit modernsten Techniken und hochwertigen Baumaterialien gebaut, mit dem Ziel, den Energieverbrauch zu minimieren (Solarpanel mit Bilanzausgleich). Energieausweis: AA++. Objektdetails: Nutzfläche: 135,6 m². Terrasse: 21,74 m² .m. Bodenterrasse: 11,8 m². Garage: 20,11 m². ERDGESCHOSS: Sonniges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (37,47 qm) Zimmer, Badezimmer, Speisekammer, Flur, große überdachte Terrasse. BODEN: 3 Schlafzimmer (12,40, 15,64, 11,60), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse im Obergeschoss TECHNISCHE DATEN: -Brennwertkessel -Fußbodenheizung -Solarpanel (mit Bilanzausgleich) -Hochwertige Innentüren -3-schichtige Türen und Fenster -Premium-Beläge - schalldichtes Mauerwerk - Porotherm 30 N+F Blockziegel - eingebauter Zaun - vollwertiger Dachboden - elektrisches Garagentor - Alarmanlage, Kabel-TV-Vorbereitung - Pflasterung vom Tor bis zum Eingang. Die Instandhaltung des Hauses ist äußerst sparsam, auf den täglichen Komfort der Bewohner ausgerichtet und gut konzipiert. Ich empfehle es Familien, da dieses Jahr alle staatlichen Zuschüsse genutzt werden können (5% MwSt., Babysitting, Csok, deren Nutzung steuerfrei ist)!!!! Kommen Sie und sehen Sie es sich an und finden Sie das Zuhause Ihrer Träume!!!!! Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!!!!

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!

Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160nm-es 1104 nm-es telken épült ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++

Az ingatlan adatai :

Hasznos alapterület: 135,6 nm

terasz :21,74 nm

Emeleti terasz: 11,8 nm

garázs: 20,11 nm

FÖLDSZINT:

Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.

EMELET:

3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz

MŰSZAKI ADATOK:

-kondenzációs kazán

-padlófűtés

-napelem (szaldó elszámolású)

-Minőségi beltéri ajtók

- 3 rétegű nyílászárók

-prémium burkolatok

-hanggátló falazat

-porotherm 30 N+F Blokktégla

-kiépített kerítés

-teljes értékű padlás

-elektromos garázskapu

-riasztó, kábeltévé előkészítés

-A kaputól a bejáratig térkő burkolat

Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!!

Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!!

Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!!