Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text
AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT!! Im beliebten Teil von Szentendre, 1 Minute vom Donauufer und etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, neben guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, auf einem 1500 Quadratmeter großen Grundstück mit allen Versorgungseinrichtungen, klassifiziert als Einfamilienhaus und Hof, Baujahr 1990 , brutto 360 Quadratmeter, 3 Etagen, 8 Zimmer (alle Zimmer mit Wasserblock ausgestattet) + Frühstücksraum, + Wohnzimmer und Ebenfalls in der Gegend befindet sich eine 100 m² große, zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung (kann leicht in 2 Luxusapartments umgewandelt werden), Baujahr 1995, sonnig und hell, neu modernisiert in den Jahren 2021 und 2022, beheizt durch 1 individuellen Gaskessel pro Gebäude , guter Zustand, 3-Sterne-Pension mit positiver Bilanz seit 30 Jahren, Privatunterkunft, geeignet für 10-12 Autos zu verkaufen mit geschlossenem Parkplatz und Mini-Wellnessbereich! Nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die direkt zum Stadttor von Újpest fährt. Aufgrund der perfekten Aufteilung und Lage der Immobilie eignet sie sich auch für vielfältige Geschäftsaktivitäten! (Firmensitz, Privatklinik, Klinik...usw.) Szentendre ist eine der am schönsten gelegenen Siedlungen des Landes, die reich an Naturschätzen sowie kulturellen und historischen Denkmälern ist. Aus schifffahrtstechnischer Sicht ist es ein wichtiger Standort an der Donau (Ankunfts- und Abfahrtsort für Schiffe), bietet aber auch viele Möglichkeiten im Kultur- und Freizeitbereich: Theater, Kino, Festivals, Ausflüge, Radtouren, Segeln , Wasserski, Kunstzentrum. Die Stadt ist ein beliebter Ort für Künstler, die sich vor allem von der Landschaft des malerischen Donauknies inspirieren lassen. Einen Blick wert!! Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Details! EA

Urtext
KITŰNŐ LEHETŐSÉG!!

Szentendre kedvelt részén, 1 percre a Dunaparttól, és kb 5 percre a városközponttól, jó közlekedés és infrastruktúra mellett,1500 nm-es összközműves telken, besorolását tekintve kivett lakóház és udvar megnevezésű, 1990 -ben épült, bruttó 360 nm-es, 3 szintes, 8 szobás (minden szoba vizesblokkal felszerelt) + reggeliző terem, + nappali társalgó, és szintén a területen található 1995-ben épült 100 nm-es 2 szintes, 3 szobás, (könnyedén 2 luxus apartmanná alakítható) napos-világos fekvésű, új 2021-ben és 2022-ben korszerűsített, épületenként 1-1 db egyedi gázkazán fűtésű, jó állapotú, 30 éve pozitív mérleggel rendelkező 3 csillagos panzió, magánszállás, 10-12 gépkocsi számára alkalmas zárt parkolóval, mini wellness részleggel eladó!

Buszmegálló az ingatlantól pár méterre található, mely közvetlen Újpest városkapuig közlekedik.

Az ingatlan tökéletes elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően többféle üzleti tevékenységre is alkalmas! (cégközpont, magán klinika, rendelő....stb)

Szentendre az ország egyik legszebb fekvésű települése, mely természeti értékekben és kultúrtörténeti emlékekben gazdag. Hajózási szempontból a Duna egyik fontos helyszíne (hajók érkezési és indulási pontja), de kulturális és szabadidős tevékenységek terén is számos lehetőséget kínál: színház, mozi, fesztiválok, kirándulás, biciklitúrák, hajózás, vízisí, művészeti központ. A város a művészek által közkedvelt hely akiket főként a festői szépségű Dunakanyar adta tájkép ihleti.

Érdemes megnézni!!
További részletekért várom megtisztelő hívását!
EA