Haus kaufen, Vésztő

Übersetzter Text
IDEAL AUCH FÜR FAMILIEN! Ein 130 m² großes, zweistöckiges 4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Vésztő, in der Nähe der Batthyány utca, in einer gepflegten, schönen Seitenstraße, auf einem 693 m² großen Grundstück, in gutem Zustand, mit Zentralheizung, mit einem geräumigen Nebengebäude, mit eine Garage. Das Innere der Immobilie ist zweigeschossig, das Obergeschoss wurde durch den Anbau des Dachgeschosses mit dem Wohnraum des Untergeschosses verbunden. In der unteren Etage befinden sich zwei separate Räume, ein Esszimmer, eine Küche mit Fenster, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Vorraum. Jedes der Zimmer verfügt über einen separaten Eingang vom Flur und dem Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Räume, ein Badezimmer + WC sowie die Verbindungszimmer. Von hier aus öffnet sich auch eine gemütliche Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Es gibt auch noch ein weiteres ca. 18m2 großes Dachgeschosszimmer, das problemlos als Zimmer oder als Küche mit dem Wohnraum verbunden werden kann. Durch die Anordnung können zwei getrennte Wohnräume für Familienangehörige unterschiedlichen Alters genutzt werden. Das Äußere des Hauses ist besonders schön und ordentlich, mit einem Ziegeldach in gutem Zustand. Innen befindet sich das Haus in einem guten Zustand, es kann bei Bedarf nach einer kleinen Renovierung bezogen werden, ist aber auch mit minimalen Investitionen bezugsfertig. Die Lichtverhältnisse sind hervorragend, da die Fenster fast in alle Himmelsrichtungen blicken und es von morgens bis abends hell ist. Die Beheizung erfolgt durch einen Mischbrennstoffkessel, der über Heizkörper Wärme abgibt. Für die Warmwasserversorgung ist ein Elektroboiler zuständig. Auch die Gaszentralheizung lässt sich problemlos ausbauen (war vorher da, nur der Boiler fehlt, der muss ausgetauscht werden). Hinter dem Haus auf dem Grundstück befindet sich ein großes, gepflegtes Nebengebäude, das eine Garage, eine Sommerküche, eine Werkstatt und mehrere Lagerräume umfasst. Somit kann das Haus ideal für Unternehmer und Heimarbeiter sein, da es einen separaten, großzügigen Raum zum Arbeiten gibt. Der Anbau kann sogar für den Empfang von Kunden umgebaut und eingerichtet werden. Der 693 m2 große Garten ist auf andere Art und Weise gestaltet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Gärtnern, aber auch für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Eine gepflasterte Fläche steht als überdachte Terrasse und zum Abstellen weiterer Autos zur Verfügung. Die Umgebung ist gut ausgestattet, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung unter anderem zu den Städten Szeghalom, Gyomaendrőd und Gyula. Richtpreis der Immobilie: 19 Mio. HUF Richtpreis: 1.900.000 HUF Referenznummer: HZ059702

Urtext
CSALÁDOSOKNAK IS IDEÁLIS!

Vésztőn, a Batthyány utca környékén, rendezett, szép mellékutcában, 693m2-es, rendezett telken eladó egy 130m2-es, 4 szobás, két szintes, családosok, vagy akár két generáció együttélésére is alkalmas, jó állapotú, központi fűtéses családi ház, tágas melléképülettel, garázzsal.

Az ingatlan belső két szintes kilakítású, a felső szint a tetőtér beépítésével csatlakozott az alsó szint lakóteréhez. Az alsó szinten két különnyíló szoba, egy étkező, egy ablakos konyha, egy kamra, egy fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. A helyiségek mindegyike az előszoba és az étkező irányából külön bejáratú. A felső szinten két különnyíló szoba, egy fürdőszoba + wc, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. Innen egy hangulatos, a környékre kellemes kilátást biztosító terasz is nyílik. Szintén megtalálható a szinten még egy kb. 18m2-es padlásszoba, mely könynedén a lakótérhez csatlakoztatható szobaként, vagy konyhaként.
Elrendezése okán két külön élettér is kilakítható a család különböző korú tagjainak.

A ház külseje kifejezetten szép, rendezett, teteje jó állapotú cseréptető. Belsőleg a ház jó állapotnak örvend, kisebb, igény szerinti felújítás után belakható, de minimális ráfordítással is beköltözhető.

Fényviszonya kitűnő, mivel szinte minden égtáj irányába néz ablaka, reggeltől estig világos.

Fűtését vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt. A melegvíz ellátásért villanybojler felel. Gáz cirkó fűtés is könnyedén kilakítható (korábban volt, csak a kazán hiányzik, ennek pótlása szükséges).

A telken a ház mögött méretes, jó állapotú melléképület található, melyben egy garázs, nyári konyha, műhely, és több tárolóhelyiség is megtalálható. Így a ház ideális lehet vállalkozók, otthonról dolgozók számára, mivel a munkához külön, bőséges hely áll rendelkezésre. A melléképület akár ügyfélfogadásra is átalakítható, berendezhető.
A 693m2-es kert egyebekben rendezett, pihenésre, kertészkedésre, baráti, családi összejövetelekhez is ideális helyet kínál. Térkövezett rész áll rendelkezésre fedett teraszként, és további autók beállásához is.

A környezet jó ellátottságú, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén jó, a közeli autóbuszmegálló közvetlen összeköttetést biztosít többek között Szeghalom, Gyomaendrőd és Gyula városával is.

Az ingatlan irányára: 19 M Ft

Irányár: 19000000 Ft

Referencia szám: HZ059702