Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
H-004023. 50 m² großes Haus mit Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, mit 15 m Straßenfront, auf einem ungeteilten Gemeinschaftsgrundstück in Öreghegy, auf einem eigenen 250 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist leicht zugänglich und befindet sich in der Nähe einer Schule, einer Arztpraxis und gewerblicher Einrichtungen. Über das Gebäude: Das 1980 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die noch andauert. Mit Betonfundament, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach. Innenrenovierung, die Heizungsmodernisierung, Fenster- und Türaustausch, Badezimmerrenovierung, Bodenbelag und Malerarbeiten umfasste. Es ist isoliert, kostenlos und kann sofort in Besitz genommen werden. Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 50 m²: - Eingangshalle, Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, Toilette, Hauswirtschaftsraum. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroheizkessel. Eine Nachheizung ist möglich (Kamin, Kachelofen), im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Die Türen und Fenster sind mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektennetzen ausgestattet. Die Immobilie eignet sich auch als Investition, Dauerwohnsitz, Geschäft und Zweck. Z.B. Untermiete, Büro- oder Dienstleistungstätigkeiten, oder aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit auch für den Bau einer Doppelhaushälfte geeignet.... Empfohlener Verkaufspreis baulich fertig (Gipskarton, Ständer...): 33 HUF Mio. Vollständig bezugsfertig (mit Abdeckungen, Sanitäranlagen, Außen- und Innenanstrich, bezugsfertig): 43 Mio. HUF Bei Interesse rufen Sie uns gerne an (auch am Wochenende) und nutzen Sie unseren kostenlosen, individuellen Kreditverwaltungsservice . Wir helfen auch bei der Unterstützung der für den Kauf und Verkauf erforderlichen Rechtsanwälte sowie bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Wertermittlungen. Für englische Details senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail, vielen Dank.

Urtext
H-004023. Öreghegyen osztatlan közös tulajdonú telken, saját 250 m2-es telekrészen lévő 50m2-es, nappali+1 szobás ház, 15méteres utcafronttal, eladó.

Az ingatlan jól megközelíthető, helyen található, közelben iskola, orvosi rendelő, kereskedelmi egységek.

Az épületről:
A 1980-ban épült, 2024-ben teljes felújításon esett át, ami jelenleg is tart.
Beton lábazattal, tégla falazattal, cseréptetővel. Belső felújítása, ami éríntette a fűtés korszerűsítést, nyílászáró cseréket, fürdőszoba felújítást, padozat - és festést. Szigetelve van, tehermentes azonnal birtokba vehető.


Elosztását tekintve:

Földszintes, kb 50m2:
- előszoba, nappali + 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség

Melegvíz ellátását villanybojler, fűtését villany fűtő panelek biztosítják. Másodlagos fűtésre lehetőség van,( kandalló, cserépkályha) a nappaliban található egy kémény. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel, rovarhálóval ellátottak.

Az ingatlan alkalmas befektetésre, állandó lakhatásra, vállalkozásra, céljára is. Pl albérlet, irodai vagy szolgáltató tevékenység, illetve a telek adottságai miatt ikerház építésére is alkalmas…..

Eladási irányár szerkezetkészen ( gipsz kartonozás, kiállások..): 33 M Ft
Teljesen készen (burkolatokkal, szaniterekkel, külső-belső festéssel,
beköltözhető állapotban) : 43 M Ft


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