Haus kaufen, Bük

Übersetzter Text
120 m2 großes Familienhaus zum Verkauf in einem kleinen Dorf, 9 km von Bükfürdő und 21 km von der österreichischen Grenze entfernt. Die kleine, gemütliche Siedlung mit knapp 140 Einwohnern ist eine Insel der Ruhe, Stille und des Friedens in einer schnelllebigen Welt. Das Gebäude wurde in mehreren Wellen renoviert. Im Jahr 1994 erfolgte eine komplette Innenrenovierung, Anfang der 2000er Jahre wurde das Dach erneuert. Bis auf die Fenster zur Straße sind alle Fenster und Türen wärmegedämmt. Im Mehrfamilienhaus beträgt die Deckenhöhe über 3 Meter, was für ein behagliches Gefühl sorgt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, 3 Badezimmer und einen Flur. Im Objekt wurden ein Wohnbereich und 2 weitere Wohnungen errichtet. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel mit Heizkörperwärmeleistung. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2500 m2. Der schattige Garten ist gepflegt, mit Zierpflanzen und Bäumen bepflanzt und dient maximaler Entspannung und Entspannung. Aufgrund seiner Größe eignet sich der hintere Teil des Grundstücks auch für die Anlage eines Nutzgartens. Dank der Ausstattung und Lage der Immobilie bestehen unbegrenzte Möglichkeiten, wie zum Beispiel Dorftourismus oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. In dem Dorf mit ausgezeichneter öffentlicher Sicherheit ist der regelmäßige Busverkehr ausgezeichnet. Die Siedlung ist Teil des Dorf-CSOK-Programms, daher ist es möglich, sie zu beantragen, und das garantierte 3 %-Förderdarlehen kann für die Immobilie im CSOK+-Darlehensprogramm verwendet werden, oder beide können kombiniert werden und die Immobilienerwerbsteuer von 4 % erhoben werden muss nicht bezahlt werden.

Urtext
Bükfürdőtől 9 km-re, az osztrák határtól 21 km-re pici faluban 120 m2-es családi ház eladó.
Az alig 140 lelket számláló, hangulatos, pici település a nyugalom, a csend és a béke szigete a rohanó világban.
Az épület több hullámban került felújításra. 1994-ben teljeskőrű belső felújítás történt, valamint a 2000-es évek elején a tető újult meg. Az utcafronti ablakok kivételével az összes nyílászáró hőszigetelt. A lakóházban a belmagasság 3 méter fölötti, ezáltal a komfortos érzést biztosít.
A házban 4 szoba, egy konyha, 3 fürdőszoba és egy közlekedő található. Az ingatlanban egy lakrész és további 2 apartman került kialakításra.
Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Az ingatlan 2500 m2-es telken helyezkedik el. Az árnyas kert gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett, maximálisan szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást. A telek hátsó része méreténél fogva konyhakert kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően korlátlan lehetőséget rejt magában, mint például falusi turizmus vagy több generáció együttélése.
A kiváló közbiztonsággal rendelkező községben a menetrendszerinti busz közlekedés kiváló.
A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető vagy a kettő kombinálható és a 4 %-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.