Haus kaufen, Ács

Übersetzter Text

Urtext
Ácson a Pennyhez közeleső részen autóval kb 4 perc távolságra eladásra kínálunk egy földszintes kialakítású 79 nm-es 2 szobás családi házat!


Az eladó családi ház főbb jellemzői:

- közművek: földgáz, csatorna, elektromos áram (csak nappali) városi vezetékes ivóvíz, gyűrűskút kb 9 méter mélyen, Tv + internet Pickup szolgáltatása
- tájolása: déli
- nyílászárói: bejárati ajtó műanyag ajtó, ablakok régebbi fa és modernebb műanyag ablakokkal rendelkezik az ingatlan
- lakótér nagysága: 79 nm
- telek mérete: 1430 nm
- építési éve: 1950-es években
- épület szerkezete: főként vályogból (80%) és téglából (20%) tevődik össze
- tető formája: nyereg tetős
- tető fedése: cseréppel fedett
- födém: fa, amely salakkal fedett a padlástérben
- mennyezete: eredetileg fagerendás, amelyet gipszkartonnal burkoltak és arra helyeztek fel állmennyezetet (esztétikai + szigetelési szempontok miatt)


Helyiségei:
- előszoba: 9.99 nm
- 1. szoba: 22.31 nm
- 2. szoba: 13.86 nm
- konyha: 5.97 nm
- konyha/étkező: 15.85 nm
- kamra: 5.98 nm
- fürdőszoba + wc: 5.09 nm

A vételárba a konyhabútor gépesítés nélkül beletartozik, minden más tekintetben a bútorok igény esetén külön egyezséget képeznek!

Fejlesztések:

- kb 10 évvel ezelőtt a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve teljes mértékben illetve a vízvezetékek is
- az előszoba járólapozása kb 2 évvel ezelőtt valósult meg illetve az utcafrontra tekintő szoba padozatának a frissítése is ekkor történt meg hajópadló lett lecserélve mai modern járólapra.
- fűtéskorszerűsítés is történt szintén ebben az időben került kiépítésre a kondenzációs gázkazán és annak szerelvényei (csövek + radiátorok)

Az udvarban a főépülethez szervesen hozzákapcsolódik egy tároló is, amelynek a mérete kb 15-20 nm.
Bontandó melléképülettel nem kell számolni!
Az udvar füvesített és a hátsó kertrészben zöldségek termesztésére van lehetőség vagy állatok tartására pl. tyúkok, kacsák.

Tehermentes, a házat hitel vagy végrehajtás nem terheli!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető időpont egyeztetéssel!