Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Wir bieten zum Verkauf eine gemauerte, hochwertige, 2-stöckige Stadthauswohnung mit einem Wohnzimmer + 4 Zimmern, einem Atrium, einer Garage und einem gepflasterten Stellplatz im Grünen von Sopron an! Das Haus wurde nach einem Konzept gebaut, das die Traditionen bewahrt, der kreativen Fantasie des Designers Raum gibt und eine vielseitige, lebenswerte und liebenswerte Umgebung für diejenigen schafft, die dort leben werden. Ein umweltbewusster, sonniger Wohnraum im Zauber des Waldes, der mit der Zukunft Schritt hält und in Jahrzehnten ein modernes Zuhause sein wird, hier trifft modernste technische Qualität auf Nachhaltigkeit und natürlichen Komfort. Das moderne, hochwertige Bausystem, die Energieklassifizierung BB, die Türen und Fenster mit Kunststoff-3-Schicht-Isolierglas und Aluminium-Fensterläden sind der Garant für wirtschaftliche Nachhaltigkeit. Zur Kühlung und Beheizung des Gebäudes sowie zur Warmwasserbereitung wurde eine Wärmepumpenanlage installiert. Fan-Coil-Kühlung eingebaut, das Gerät kann optional angefragt werden. Die Maschine selbst ist optional mit einem Wasserenthärter ausgestattet. Die Innenverkleidungen und Sanitäranlagen können je nach Bedarf ausgewählt werden. Die Räume des Reihenhauses befinden sich im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Flur, Diele, WC, Treppenhaus, Technikraum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Garderobe. Die Garage ist vom Hof aus zugänglich, daneben gibt es einen gepflasterten PKW-Stellplatz, einen Dachboden über der Garage und einen Hof mit Atrium. Preis: 126.700.000 HUF. Der Preis bezieht sich auf einen schlüsselfertigen Zustand der Extraklasse. (Aluminium-Fensterläden in funkelnden Farben, Velux-Dachfenster mit Beschattungszubehör, zusätzlicher Maschinenbau, Daikin-Wärmepumpe, geflieste Garage und elektrisches Garagentor) VIELE Rabatte, Mehrwertsteuerrückerstattung möglich! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden! Angela Markó

Urtext
Eladásra kínálunk Sopron zöldövezeti részén, tégla építésű, kiváló minőségben felépült, 2 szintes, sorházi lakást, nappali +4 szobával, átriummal, garázzsal és térkövezett kocsibeállóval!
A ház egy olyan koncepció jegyében épült, mely megőrizte a hagyományokat, teret engedett a tervezői, alkotó fantáziának, sokoldalú, élhető, szerethető közeget teremtve a majd ott lakók számára.
Környezettudatos napfényes élettér az erdő vonzásában, mely lépést tart a jövővel és évtizedek múlva is korszerű otthon lesz, itt a legfejlettebb műszaki minőség találkozik a fenntarthatósággal és a természetes kényelemmel.

A korszerű, magas minőségű építési rendszer, a BB energetikai besorolás, a műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel és alumínium redőnnyel ellátott nyílászárók a garancia a gazdaságos fenntarthatóságra.
Az épület hűtésére, fűtésére és a használati meleg víz előállítására hőszivattyús rendszer került beépítésre. Fan-Coil hűtés kiépítve, opcionálisan kérhető a készülék. Vízlágyító kiépítve maga a gép, szintén opció. A belső burkolatok és szaniterek igény szerint kiválaszthatóak.
A sorház helyiségei a földszinten, amerikai konyhás nappali, közlekedő, előtér, wc, lépcsőház, gépészeti helyiség, 2 hálószoba és fürdőszoba.
A tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, és gardrób.
Az udvarról megközelíthető garázs, mellette térkövezett gépkocsi beálló, a garázs fölött egy padlás, és átriumos udvarrész.

Ára: 126.700.000 Ft
Az ár extra szintű kulcsrakész állapotra vonatkozik. (alumínium redőnyök pezsgő színben, Velux tetőtéri ablakok árnyékolási kiegészítőkkel, extra gépészet, Daikin hőszivattyú, járólapozott garázs és elektromos garázskapu)
CSOK kedvezmények, ÁFA visszaigénylés igénybe vehető!

Kérdéseivel és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Markó Angéla