Haus kaufen, Győr

Übersetzter Text


Besonderes Einfamilienhaus in der Innenstadt von Győr zu verkaufen! Im klassischen Teil von Győr-Belváros, mitten im Nirgendwo (von dem Sie sicher noch nie gehört haben), steht dieses dreistöckige Haus mit Denkmalcharakter! Es handelt sich um ein Märchenhaus, in dem die Zeit im positiven Sinne für eine Weile stehen geblieben ist: - ein Anwesen, das Werte behält, - gebaut aus den Scheitelsteinen der Füles-Bastion und mit 60 cm Mauerwerk, - einteilig ist kreuzgewölbt und wurde im 19. Jahrhundert erbaut, der andere Teil vor Jahren in den 1930er Jahren, – die Inschrift im Saal zeugt davon, dass es vor langer Zeit einen „Essigproduktions- und Essigverkaufsraum“ gab – es ist voll mit alten/antiken Möbeln, - die Bibliothek ist eine Galerie, sie hat also eine hohe Decke über dem Wohnzimmer, - der Gewölbekeller ist ungenutzt, könnte hier aber ein toller Weinkeller sein, - sie hat interessant geformte Fenster , geräumige Räume und ein beeindruckendes Dachgeschoss warten auf den Einbau, Wohnzimmer + Galerie + 3 Zimmer + Küche + Schlafzimmer + Garderobe + 2 Badezimmer, A 3 x 80 m2/pro Etage, davon 10 m2 Die Galerie haben wir nicht in die Grundfläche einbezogen. Gesamt: 230 m2, zwei Ebenen bewohnbar, eine Ebene wartet auf Fertigstellung. Technische Daten, -Heizung: HÉRA-Kachelofen / kann auf Holzbefeuerung umgestellt werden, - Konvektoren und Infrarotpaneele, das Haus hält die Wärme gut und es ist keine Klimaanlage erforderlich, - es gibt 3 Schornsteine, -die Fenster wurden 10 ausgetauscht vor Jahren, mit hochwertigen Holzfenstern mit Isolierverglasung, Parkplatz Vor dem Haus dürfen 3 Autos fahren, für andere ist das Einfahren verboten!! Wem empfehle ich es? - für diejenigen, die den raffinierten romantischen Vintage-Stil mögen, - für Unternehmer: auf 3 Ebenen können daraus drei Wohnungen entstehen, es verfügt über ein gemauertes Treppenhaus, - es kann auch perfekt für eine Familie sein, - es wäre ein tolles Kreativwerkstatt und Ausstellungsraum für jeden kreativen Künstler, Bildhauer, Architekten, Maler – da wäre auch ein Atelier-Apartment perfekt, denn es ist ein kleines Wunder in unserer modernen Welt!!! Richtpreis: 116.000.000 HUF

Urtext


Győr- Belvárosában különleges családi ház eladó!


Győr-Belváros klasszikus részén egy kis közben, (amiról még biztos nem hallottál) áll ez a műemlék jellegű 3 szintes ház!

Mesebeli házról beszélünk, amiben megállt egy kicsit az idő, annak pozitív értelmében:
- értékeket megtartó ingatlan,
- a Füles Bástya címeres téglájából épült és 60 cm falazatú,
- egyik része keresztboltozatos és az 1800 –as években épült,
másik része az 1930-as években,
- előszobájában a felirat arról tanúskodik, hogy régen itt:
„ Ecetképző- Eceteladási helyiség” működött
- telis-tele van régi/antik bútorokkal,
- galériás a könyvtára – így a nappali felett nagy belmagassága van,
- boltozatos pincéje kihasználatlan, de remek borospince lehetne itt,
- érdekes alakú ablakai, tágas helységei és impozáns beépítésre váró tetőtérrel is rendelkezik,

Nappali +galéria + 3 szoba+ konyha+ hálófülke+ gardrób+2 fürdőszoba,
A 3 x 80 m2/szintenként amiből 10 m2 galériát nem számoltunk bele az alapterületbe. Összesen: 230 m2,
Két szint lakható, egy szint befejezésre vár.

Műszaki adatok,
-Fűtés: HÉRA fejes cserépkályha / átállítható fatüzelésre,
- konvektorok és infrapanelek, a ház jól tartja a meleget és klímára sincs szükség,
- 3 kémény van,
-10 éve lettek kicserélve az ablakok, jó minőségű hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra,
Parkolni 3 autóval lehet a ház előtt, másnak behajtani tilos!!

Kinek javaslom?
- aki szereti a vintage romantikus kifinomult stílusát,
- vállalkozónak: 3 szinten, három lakás kialakítható belőle, van befalazott lépcsőháza,
- egy családnak is tökéletes lehet,
- remek alkotóműhely és kiállító tér lehetne bármilyen alkotónak képzőművésznek, szobrásznak, építésznek, festőnek- műterem lakásként is tökéletes lenne,

Nézd meg az ingatlant, mert egy kis csoda a modern világunkban!!!

Irányár: 116.000.000.- Ft Érd,