Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Traumhaftes Einfamilienhaus zum Verkauf in der Altstadt von Venedig, MIT BEHEIZTEM POOL! Zu verkaufen in Venedig, nahe dem Ufer des Venediger Sees, ein Familienhaus mit besonderer Atmosphäre, das 2021-2022 im niederländischen Stil komplett renoviert wurde. Das Haus ist reetgedeckt, modern und allen Ansprüchen gerecht: Es verfügt über einen beheizten Pool, eine großzügige überdachte Terrasse und einen Stellplatz für ein Auto. Der angelegte Garten mit riesigen Bäumen sorgt für Naturnähe und Ruhe. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die den Lebensstil am See lieben, aber nicht auf den Komfort und die modernen Lösungen eines Zuhauses verzichten möchten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine einzigartige Immobilie suchen! Entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Venediger Sees. Wohnzimmer + 4 Zimmer, zweistöckiges Anwesen, Gesamtwohnfläche von 139 qm, dazu eine großzügige, 50 qm große überdachte Terrasse – ein idealer Ort für Familientreffen! Hervorragende Energieeffizienz: - BB-Energieeffizienzklasse, fast kein Energiebedarf – daher sind die Gemeinkosten extrem niedrig! - 40 cm dicke Ziegelwand, 20 cm Isolierung - Fußbodenheizung, moderner BOSCH-Brennwertkessel und GREE-Klimaanlage in jedem Raum sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur (sie werden mit H-Tarif-Strom betrieben) - komplette mechanische Renovierung wurde durchgeführt, 3 -Außentüren und -fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Überall neue Innentüren, Beläge, Sanitäranlagen. - IKEA-Küchenmöbel - Glas-Kabel-TV und Internetkabel in jedem Zimmer - Parkplatz mit Elektrolademöglichkeit im Garten - elektrisches Tor. Entspannender Garten und Unterhaltungsmöglichkeiten: Genießen Sie den 3x6 m großen beheizten Pool und die 20 qm große Sonnenterrasse im Garten! Der wunderschöne Garten voller riesiger Bäume ist wirklich ein idealer Ort zum Entspannen. Die automatische Sprinkleranlage sorgt mit einem Maulwurfnetz für grünen Bewuchs. Der Garten ist fast vollständig vor neugierigen Blicken verborgen. Ausgezeichnete Lage: Nur 2,5 km von der Autobahn M7, 1,5 km vom Bahnhof und 500 m von der Bushaltestelle entfernt. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe, ideal für Pendler, die nach Budapest fahren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Immobilie ist derzeit von Mietern bewohnt und kann daher nur nach Vereinbarung besichtigt werden. Treten Sie ein in Ihr Traumhaus – warten Sie nicht, sondern sehen Sie! Video: ********@ligetingatlan/shorts Wenn Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, können Sie mich gerne kontaktieren! Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich! Telefon: +36 20 993 74 29

Urtext
Álmai Családi Otthona Eladó Velence ófaluban, FŰTÖTT MEDENCÉVEL!

Eladó Velencén, a Velencei-tó partjához közel, egy teljeskörűen 2021-2022-ben, holland stílusban felújított, különleges hangulatú családi ház.

A ház nádtetős, korszerű és minden igényt kielégít: fűthető medencével, tágas, fedett terasszal és egy autó számára kialakított beállóval rendelkezik.

A parkosított kert hatalmas fákkal ad természetközeli élményt és nyugalmat. Ideális választás azoknak, akik a tóparti életstílust szeretik,
de nem szeretnének lemondani az otthon kényelméről és modern megoldásairól.

Kivételes lehetőség egyedi ingatlanra vágyóknak!

Fedezze fel ezt a különleges családi házat, amely a Velencei-tó közelében, egy csendes zsákutcában helyezkedik el.
Nappali + 4 szobás, két szintes ingatlan, összesen 139 nm lakóterület, plusz egy tágas, 50 nm-es fedett terasz – ideális hely a családi összejövetelekhez!

Kiváló energiahatékonyság:
- BB energia minősítés, közel nulla energiaigény – így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak!
- 40cm vastag téglafal 20cmes szigetelés
- padlófűtés, korszerű BOSCH kondenzációs kazán, és minden szobában GREE -légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben(H tarifás villanyóráról működnek)
- teljes gépészeti felújítás történt, 3 rétegű külső nyílászárók elektromos redőnnyel felszerelve. Új beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek mindenhol.
- IKEA konyhabútor
- minden szobában üvegkábeles TV és Internet kábel
- kerten belül elektromos töltési lehetőséggel ellátott beálló
- elektromos kapu.

Pihentető kert és szórakozási lehetőségek:
Élvezze a 3x6 m-es fűtött medencét és a 20 nm-es napozóteraszt a kertben!
A gyönyörű, hatalmas fákkal teli kert valóban ideális hely a kikapcsolódásra.
Az automata locsolórendszer vakondhálóval biztosítja a zöldellő növényzetet.
A kert szinte teljesen elzárt a kíváncsi szemek elől

Kiváló elhelyezkedés:
Csak 2,5 km-re az M7 autópályától, 1,5 km-re a vasútállomástól, és 500 m-re a buszmegállótól.
Közel található óvoda és iskolák, ideális ingázók számára, akik Budapestre járnak.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, így csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Lépjen be álmai otthonába – ne várjon, nézze meg!
Video:
********@ligetingatlan/shorts

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Tel: +36 20 993 74 29