Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Pécs in der Nähe der medizinischen Universität an, das auch für Unternehmen geeignet ist. Der zur Straße gerichtete Teil wurde in den 1950er Jahren erbaut und verfügt über eine Eingangshalle, einen Flur, 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, eine Toilette und ein 54 m2 großes Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wurde 1995 an das bestehende Gebäude angebaut, von dem bei Bedarf weitere Räume abgetrennt werden können. Der Gebäudekomplex ist groß. 257 qm. davon Wohnfläche: 132 qm, Keller: 44 qm und Nebengebäude: 81 qm. Die Räume sind mit Laminatparkett ausgelegt, die übrigen Räume verfügen über Kaltbeläge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gaskonvektor, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Im Keller unter dem Gebäude befinden sich zwei Lagerräume und ein Keller. Der mit dem Wohnzimmer verbundene Teil des Gebäudes, in dem sich 3 Garagen befinden, wurde in den 1950er Jahren erbaut. Dieser Gebäudeteil wurde 1995 renoviert. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos im Hof zu parken. Der mit der Garage verbundene Teil des Gebäudes wurde 1995 erbaut und dient derzeit als Büro. Er besteht aus einem größeren (28 m2) und einem kleineren (14 m2) Raum sowie einem Sozialbereich und ein Alarmsystem. Es empfiehlt sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für diejenigen, denen es wichtig ist, zu Hause, aber dennoch in einer separaten Wohnung arbeiten zu können. In Bezug auf seine Eigenschaften und Lage bietet es auch eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, es kann für eine Arztpraxis, ein Büro, einen Schönheitssalon usw. geeignet sein... Das Apartmenthaus mit 4 Wohnungen ist auch für den Bau geeignet!! Für weitere Informationen rufen Sie uns an, auch am Wochenende!

Urtext
Megvételre kínálok Pécsett az orvosi egyetem környékén egy családi házat, mely vállalkozásra is alkalmas.
Az utcafronti rész az 1950-es években épült, itt előszoba, közlekedő, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, wc, valamint egy 54 m2-es nappali található. A nappali 1995-ben került a meglévő épülethez hozzáépítésre és amiből igény esetén további szobák leválaszthatók.Az épületegyüttes bruttó. 257 nm. ebből a lakórész: 132 nm a szuterén: 44 nm és a melléképület: 81 nm. A szobák laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség hideg burkolatokat kapott. A ház fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet gáz bojler biztosítja. Az épület alatti szuterén részen, két tároló és egy pince található. Az 1950 - es években épült a nappalihoz csatlakozó épületrész, ami 3 garázst tartalmaz. Ez az épületrész 1995-ben felújításra került. Az udvaron több autó parkolására van lehetőség.
A garázshoz csatlakozó épületrész 1995 - ben épült, jelenleg irodaként funkcionál, egy nagyobb (28 m2), és egy kisebb helyiségekből(14 m2) áll, valamint szociális blokkból.Az épület teljes körű közmű ellátottsággal és riasztó rendszerrel rendelkezik.
Ajánlom akár több generáció együttélésére, azoknak, akinek fontos, hogy otthon, de mégis külön lakrészben tudjon dolgozni. Adottságait és elhelyezkedését tekintve kitűnő üzleti lehetőség is rejt magában, alkalmas lehet orvosi rendelőnek, irodának, szépségszalonnak stb....
4 lakásos társasház építésre is alkalmas!!

További információért hívjon, akár hétvégén is!