Haus kaufen, Vecsés

Übersetzter Text

Urtext
Befektetők figyelmébe ajánlom! Ezt a Vecsésen található 58nm-es két lakrészből (33,6nm és 24,8nm) álló ingatlant. 423nm-es körbe kerített, összközműves telken helyezkedik el 58nm-es nettó alapterülettel rendelkező ingatlan. Az épület teljes korszerűsítése, felújítása 2016-ban történt.Az épület tégla falazattal rendelkezik, a bal oldali lakrész felett beton födém a jobb oldali lakrész felett pedig fa födém található.A homlokzaton 5cm-es hőszigetelés található a födémen pedig 15-30 cm-es kőzetgyapot került leterítésre.Cserére kerültek a nyílászárók is. A külső nyílászárók fehér, kétrétegű műanyag és redőnnyel felszereltek, a belső nyílászárók esztétikusak a mai kornak megfelelnek. A két lakrész fűtéséért és meleg víz ellátásáért a lakásonként 1db Ariston márkájú kombi gáz kazán a felelős. Jobb oldali lakrészben található egy inverteres, hűtő-fűtő klíma is, ami a megfelelő hőmérsékletet biztosíthatja számunka télen és nyáron egyaránt.A teljes villany (1x32A), víz és csatorna hálózat cseréje is megtörtént.Az ingatlan jelenleg társasházi alapító okirattal rendelkezik, a biztosított telek részt egy ügyvéd által készített használati megosztással tudják biztosítani. Az ingatlan közel helyezkedik el az ipari területekhez ezért kiváló befektetés is lehet !Ha lekerítésre vagy tovább osztásra kerülne a lakrészekhez tartozó kert mind a két lakáshoz biztosítani lehet külön autó beállás lehetőségét és kizárólagos kert használatot egyaránt így lakásonként közel 210-210nm-es kert tartozhatna. Készpénzes vevőt várunk, az ingatlan per, teher mentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését ne habozzon, hívjon bizalommal!