Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In Pécs, in der Nähe des Platzes der Republik, steht ein Familienhaus mit insgesamt 195 m2, 2 Wohnzimmern, 5 Zimmern, in gutem Zustand, mit einer Garage für zwei Autos und einem Keller, auf einem 512 m2 großen Grundstück zum Verkauf Das Haus ist isoliert, das neue Dach wurde 2023 fertiggestellt. Das Anwesen eignet sich für das Zusammenleben von zwei Generationen, es besteht aus zwei Wohnbereichen, die über einen separaten Eingang zugänglich sind, gleichzeitig aber auch betreten werden können Das Haus. Erste Wohnung (Erdgeschoss): - 62 m2 Wohnfläche, komplett renoviert - Küche-Esszimmer + 2 Zimmer, Badezimmer Die Renovierung umfasst Folgendes: neue Elektroinstallation, neue Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollläden, Heizungsanlage mit Kondensation Boiler, Innentüren, Warm- und Kaltverkleidungen, Klimaanlage, Küchenmöbel mit Geräten Zweite Wohnung (Erdgeschoss und Obergeschoss):- insgesamt 124 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, 19 m2 mit Terrasse, teilweise renoviert - Erdgeschoss: Wohnzimmer - Esszimmer, Küche, Toilette - Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Terrassen Die Renovierung umfasst Folgendes: neue Elektrokabel, Kunststoff-bzw Holzfenster mit Fensterläden, Heizung mit Brennwertkessel, Einbaumöbel. Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann in kurzer Zeit bezogen werden. Richtpreis: 94,9 Mio. HUF. Referenznummer: HZ073915

Urtext
Pécsen, a Köztársasági tér közelében eladó egy összesen 195 m2-es, 2 nappali, 5 szoba elosztású, jó állapotú családi ház, kétállásos garázzsal, pincével, 512 m2 telken.A ház hőszigetelt, az új tető 2023-ban készült el.Az ingatlan két generáció együttélésére is alkalmas, két lakrészből áll, melyek külön bejáraton át is megközelíthetőek, ugyanakkor házon belül is átjárhatok.Első lakrész (földszint):- 62 m2 lakóterület, teljeskörűen felújított- konyha-étkező + 2 szoba, fürdőszobaA felújítás a következőket tartalmazza: új villanyvezetékek, új műanyag ablakok részben elektromos redőnyökkel, fűtésrendszer kondenzációs kazánnal, beltéri ajtók, hideg és melegburkolatok, klíma, konyhabútor gépekkelMásodik lakrész (földszint és emelet):- két szinten összesen 124 m2 lakóterület, 19 m2 terasszal, részben felújított- földszinten: nappali-étkezők, konyha, WC- emeleten: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, teraszokA felújítás a következőket tartalmazza: új villanyvezetékek, műanyag ill. fa ablakok redőnyökkel, fűtésrendszer kondenzációs kazánnal, beépített bútorokAz ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető!Irányár: 94,9M Ft

Referencia szám: HZ073915