Haus kaufen, Mezőhegyes

Übersetzter Text
Im Zentrum von Mezőhegyes steht ein gut gebautes, renovierungsbedürftiges Gebäude zum Verkauf, das als Mehrgenerationenwohnhaus, als Geschäftsraum oder für beide Zwecke gleichzeitig genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über 130m2 Wohnfläche, die sich durch großzügige Räume auszeichnet. Die größten Räume sind 45 m² groß, sodass die Räume aufgrund ihrer Größe und der vielen Fenster problemlos in kleinere Räume unterteilt werden können. Seine Aufteilung und zwei Eingänge ermöglichen die Sanierung des Anwesens in ein Zwei-Generationen-Wohnhaus oder ein Wohn- und Gewerbegebäude. In seiner aktuellen Aufteilung besteht das Haus aus 3 Zimmern, einem Flur, einer Küche mit Fenster, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Flur. Angesichts des Zustands des Hauses ist eine Renovierung erforderlich. Die technische und ästhetische Erneuerung der Innenräume ist gerechtfertigt, aber auf diese Weise kann der neue Eigentümer die Innenräume nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten, ohne die nach anderen Vorlieben durchgeführten Renovierungen im Kaufpreis bezahlen zu müssen. Die Außenfassade des Gebäudes bedarf einer geringfügigen Renovierung, das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Das Gebäude verfügt über ein großes Grundstück von 1519 m2, das viel Platz zum Ausruhen, Grillen, Spielplatz, Gemüsegarten und Ziergarten bietet. Parkplatz für mehrere Autos auf dem Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. Außerdem gibt es einen 35 m2 großen Anbau, der renovierungsbedürftig ist und als Garage, Werkstatt oder Lager umgebaut werden kann. Die Umgebung ist zentral und gut ausgestattet, was das Haus zu einer guten Wahl für ein Geschäft oder ein Restaurant macht. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell erreichbar. Von der 3 Minuten entfernten Bushaltestelle besteht eine Verbindung nach Mezőkovácsháza, Gyula und Szeged ohne Umsteigen. Richtpreis: 7,49 Mio. HUF Richtpreis: 7.490.000 HUF Referenznummer: HZ031991

Urtext
Mezőhegyes központjában, akár több generációs lakóházként, üzlethelyiségként, vagy egyszerre mindkét célra is hasznosítható, jól megépített, felújításra szoruló épület eladó.

Az ingatlan 130m2-es lakótérrel rendelkezik, melyet tágas terek jellemeznek. A szobák legnagyobbika 45m2, így a helyiségek méretükből, és a számos ablakból adódóan, könnyen kisebb szobákra is oszthatóak. Elrendezése és két bejárata lehetővé teszi az ingatlan két generációs lakóházzá, vagy lakóházzá és üzletté való felújítását is. Jelenlegi elrendezésében a házat 3 szoba, egy hall, egy ablakos konyha, fürdőszoba, wc, és egy közlekedő helyiségek alkotják.

A ház állapotát tekintve felújításra szorul. A belső terek műszaki és esztétikai felújítása indokolt, azonban így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki a belső tereket, anélkül, hogy a vételárban a más ízlése szerint elkészült felújításokat meg lenne szükséges térítenie. Az épület külső homlokzata kisebb felújítást igényel, a tető pala fedésű.

Az épülethez 1519m2-es, méretes telek tartozik, mely pihenő, sütögetőhely, játszótér, veteményes, díszkert számára is bőséges helyet kínál. Gépkocsibeállás telken belülre több autó számára is megoldott. A ház mögött egy kb. 35m2-es melléképület is megtalálható, mely felújítandó állapotú, garázsként, műhelyként, tárolóként is felújítható.

A környezet központi, jó ellátottságú, ami miatt a ház üzletnek, vendéglátóhelynek is remek választás. Oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 percre található buszmegállóból Mezőkovácsházával, Gyulával és Szegeddel is biztosított az átszállás nélküli összeköttetés.

Irányár: 7,49 M Ft

Irányár: 7490000 Ft

Referencia szám: HZ031991