Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Im südlichen Teil von Szombathely steht ein äußerst beeindruckendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Dank der guten Planung zeichnet es sich durch komfortable großzügige Räume aus. Die Ausrichtung ist sehr günstig, das Anwesen ist mit einer 50 m2 großen überdachten Terrasse nach Südwesten verbunden. Die Wohnfläche beträgt 102 m2 bei günstiger und praktischer Aufteilung. Das Anwesen ist doppelt komfortabel. Es besteht auch die Möglichkeit, im Badezimmer eine Sauna zu installieren. Sein Stromnetz ist mit 3 Phasen ausgestattet. An der Wasserleitung wurde ein Wasserenthärter installiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die technischen Inhalte gelegt. Das Haus erhielt außen eine 15 cm dicke EPS-Fassadendämmung, am Sockel eine 10 cm dicke XPS-Dämmung, am Sockel eine 15 cm begehbare Dämmung und an der Decke eine 20 cm dicke Dämmung. Seine Fenster und Türen sind hoch schall- und wärmegedämmt, mit 3-Schicht-Verglasung und elektrischen Aluminium-Jalousien ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung. Der Dachboden ist begehbar. Der Wartungsaufwand ist günstig. Es wurden hochwertige Warm- und Kaltabdeckungen verbaut. Qualität und Eleganz finden sich auch in der Einrichtung wieder. Der Hof verfügt über eine organisierte, begrünte, 18 m² große Werkstatt und eine 42 m² große Garage mit einem Doppelcarport. Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei Straßen, Gästeparkplätze befinden sich vor dem elektrischen Tor auf der Nebenstraße. Wenn es Ihnen gefällt, kann die Immobilie innerhalb kurzer Zeit umgezogen werden. Die Möblierung erfolgt nach Absprache.

Urtext
Szombathely déli városrészén 2022-ben épült, rendkívül impozáns családi ház eladó. A jó tervezésnek köszönhetően kényelmes tágas terek jellemzik.Tájolása nagyon kedvező, dél-nyugatra néző 50 m2- es fedett terasszal kapcsolódik az ingatlan a természethez. Alapterülete 102 m2 kedvező, praktikus elosztással. Az ingatlan dupla komfortos. A fürdőszobájában szauna beszerelésére is van lehetőség. Villanyhálózata 3 fázissal lett szerelve. A vízvezetékre vízlágyítót építettek be. Különös figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra. A ház 15 cm vastag külső EPS homlokzati szigetelést, a lábazat 10 cm vastag XPS szigetelést, az aljzat 15 cm járható szigetelést, a födém pedig 20 cm vastag szigetelést kapott.
Nyílászárói fokozottan hang-és hőszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alu redőnyökkel felszereltek. Fűtéséről, meleg vízellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A padlása járható. Fenntartási költsége kedvező. Minőségi hideg-meleg burkolatokat építettek be. A minőség és elegancia a berendezésben is fellelhető. Kertje rendezett, térkövezett, 18 m2 -es műhely, dupla kocsibeállós 42 m2-es garázs is található az udvarban. A ház kettő utcáról megközelíthető, a hátsó út felőli elektromos kapu előtt vendégparkolókkal. Ha elnyeri tetszését, az ingatlan rövid határidőn belül költözhető. A berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.