Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Am Südufer des Plattensees, in der Nähe des Goldenen Strandes, nur wenige Autominuten vom freien Strand von Siófok entfernt, befindet sich in einer ruhigen, neu erbauten Einfamilienhausumgebung ein wartungsarmes, modernes, luxuriöses Einfamilienhaus mit geräumigen und hellen Räumen zu verkaufen. Das Gebäude wurde 2020 aus Ziegeln gebaut, 220 m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer mit Holzbalken verzierten amerikanischen Küche, von der aus wir auf eine nach Süden ausgerichtete, 18 m² große überdachte Terrasse gelangen. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Im ersten Stock entstanden zwei sonnige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Kleiderschrank), ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 824 m2 groß, angelegt und mit einem programmierbaren Bewässerungssystem ausgestattet. Die finnische Sauna im Garten wurde letztes Jahr fertiggestellt. Auf dem Grundstück gibt es auch ein Schwimmbad mit Salzzersetzungssystem und Thermoabdeckung. Das Gebäude verfügt außerdem über eine 36 m² große, isolierte Garage mit zwei Stellplätzen, Kamin und Wasserblock. Dank des Solarpanelsystems ist auch das Laden von Elektroautos gelöst. Der Platz für die Feuerstelle und die Pergola ist vorbereitet. Das Anwesen wird durch eine Fußbodenheizung beheizt und durch ferngesteuerte Klimaanlagen und Deckenventilatoren gekühlt. Die Türen und Fenster verfügen über elektrische Rollläden und sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Dachfenster verfügen über Verdunklungsrollos. Das Haus ist mit zwei Außen- und einer Innenkamera sowie einer Alarmanlage mit Fernüberwachungssystem ausgestattet. Die im Gebäude befindlichen Möbel und Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der Lage des Grundstücks eignet es sich hervorragend als dauerhaftes, bewohnbares und komfortables Einfamilienhaus und aufgrund der Nähe zum Plattensee auch als Ferienhaus. Der Goldene Strand von Siófok ist 4–5 Minuten mit dem Auto und 10–15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Stadtzentrum von Siófok kann über den Radweg entlang des Sió-Kanals erreicht werden. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf und zur Miete sowie zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büroidentifikationscode: N4709 Grundstücksebene: N4709

Urtext
A Balaton déli partján, az Aranyparthoz közel, a siófoki szabadstrandtól pár perces autó útra, csendes, új építésű családi házas környezetben, két szintes, tágas-világos terekkel rendelkező, alacsony fenntartású, modern, luxus családi ház eladó.

Az épület 2020-ban téglából épült, 220 m2. Az épület földszintjén egy tágas, világos, fagerendákkal ékesített amerikai konyhás nappali található, ahonnan egy déli fekvésű 18 m2-es fedett teraszra lépünk ki, illetve ezen kívül három hálószoba, egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba valamint egy vendég WC is helyet kapott. Az emeleten két napfényes hálószoba (az egyik hálószobához egy gardrób is tartozik) egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség került kialakításra.

A telek 824 m2-es, parkosított, programozható öntözőrendszerrel kiépített. A kertben lévő finn szauna a múlt évben készült el. A telken még helyet kapott egy sóbontó rendszerrel és thermo fedéssel ellátott medence is. Az épülethez egy 36 m2-es, két állásos, szigetelt, kéménnyel és vizesblokkal ellátott garázs is tartozik. A napelem rendszernek köszönhetően az elektromos autók töltése is megoldott. A tűzrakó és a pergola helye előkészítve.

Az ingatlan fűtését padlófűtés biztosítja, a hűtésről távvezérlésű klímák és mennyezeti ventilátorok gondoskodnak. A nyílászárókon elektromos redőnyök vannak, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtéri ablakokon fényzáró rolók vannak. A ház két kültéri és egy beltéri kamera valamint távfelügyeleti rendszerrel ellátott riasztórendszerrel felszerelt.

Az épületben lévő bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas állandó, jól élhető, kényelmes családi otthonnak illetve a Balaton közelsége miatt nyaralónak is.
Siófok Aranypart autóval 4-5 perc, biciklivel 10-15 perc, Siófok városközpont a Sió-csatorna mentén kiépített bicikliúton elérhető.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4709 Nívó ingatlan: N4709