Haus kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
In Kőszeg steht ein ikonisches Gebäude mit eklektischer Architektur zum Verkauf. Das Gebäude ist im Bergstil des 19. Jahrhunderts gehalten. Ende des Jahrhunderts erbaut. Der geschnitzte Giebel des typischen einstöckigen Villengebäudes ist ein Markenzeichen der damaligen Architektur. Unter dem gesamten Wohngebäude befindet sich ein Trockenkeller, zu dem auch ein eigener, gegrabener Brunnen gehört. Das 250 m2 große Grundstück steht unter einzigartigem Ortsschutz. „Bei der Sanierung müssen die Einbaulinie, die Massenverhältnisse, das Fassaden-Tür- und Fenstersystem sowie die ursprüngliche Architektur geschützt werden.“ Der Schutz gilt also nur für die Fassade und setzt der Innenumgestaltung keine Grenzen. Das Gebäude besteht aus Ziegeln, ist in einem guten baulichen Zustand und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Deckenhöhe seiner Räume beträgt knapp 4 Meter. Der Blick auf das Kőszegi-Gebirge von der hinteren Terrasse des Hauses ist wunderbar. Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 1710 m2, das die Möglichkeit einer weiteren Bebauung bietet, so dass sogar ein Mehrfamilienhaus darauf gebaut werden kann. Dank der Lage und der außergewöhnlichen Ausstattung der Immobilie sowie dem günstigen Preis ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten.

Urtext
Kőszegen az eklektikus építészet egy ikonikus épülete vált eladóvá.
Az épület hegyvidéki stílusban a XIX. század végén épült. A tipikus elrendezésű földszintes villaépület faragott oromzata, az akkori építészet formajegye. A lakóépület teljes egésze alatt száraz pince található, ahol egy saját belső, ásott kút is van.
A 250 m2-es ingatlan egyedi helyi védelem alatt áll.
„Felújítás során a beépítés vonala, a tömeg arányok, a homlokzati nyílászáró rendszer, valamint az eredeti architektúra védendő”
Tehát a védelem csak a homlokzatra vonatkozik és a belső átalakításnak nem szab határt.
Az épület tégla építésű és jó szerkezeti állapotú, valamint az összes közművel rendelkezik. Helyiségeinek belmagassága közel 4 méter.
A ház hátsó teraszáról csodálatos a kilátás a Kőszegi-hegységre.
Az ingatlan 1710 m2-es telken áll, mely lehetőséget ad további építkezésre, így akár egy társasház is építhető rá.
Az ingatlan elhelyezkedésének és rendkívüli adottságainak, valamint kedvező árának köszönhetően a lehetőségek tárháza.