Haus mieten, Balatonalmádi

Übersetzter Text
Ab Oktober 2024 ist unser kleines Ferienhaus am Vöröshegy in Balatonalmádi für maximal 2 Personen zu vermieten. Herrliches Panorama, Stille, Ruhe, das hübsche kleine Häuschen ist ein echter Zufluchtsort vor der Hektik des Alltags. Abseits vom Autolärm, 25 Gehminuten vom Berg in die Innenstadt. Das Anwesen liegt unter dem Wald, im Weinberg, mit ausgezeichneten Wandermöglichkeiten und auch der Balaton-Radweg ist in der Nähe. Das Haus hat auch einen Eingang von Vöröshegyi (damals Schotterstraße) und Szömörce (Schotterstraße). Es verfügt über eine völlig separate Autoeinfahrt und einen Zaun. Sie können vor dem Haus oder im Hof parken. Das Haus hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit Holzbalken gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und ein separates WC. An kühleren Tagen sorgt neben der Gasheizung auch ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme im Haus. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum mit kleinem Tisch, ein kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Zimmer. Ein Zimmer verfügt über ein kleines französisches Bett sowie einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das andere Zimmer verfügt über ein Doppelbett und eine Kommode. Dieses Zimmer verfügt auch über eine große Terrasse mit Zugang zum Hinterhof und zum Pool. Im überdachten Teil vor dem Keller warten ein Ofen und ein Sparherd auf Kochliebhaber, alles im Schatten eines Walnussbaums, wo sich auch ein Speckofen befindet. Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Ein kleines, gut sozialisiertes Haustier kann mitgebracht werden, wenn der Besitzer die Verantwortung dafür übernimmt. Mietvertrag von einem Anwalt verfasst und gegengezeichnet, notariell beglaubigt. Es ist eine Anzahlung von 2 Monaten erforderlich. Im Mietpreis ist auch die monatliche Nebenkostenpauschale enthalten (außer WLAN, das der Mieter nach seinen eigenen Bedürfnissen arrangiert). Über den Mietpreis kann ich eine Rechnung ausstellen.

Urtext
2024. októbertől , maximum 2 főnek kiadó Balatonalmádiban a Vöröshegyen található kis házikónk. Csodás panoráma, csend, nyugalom, a kedves kis házikó igazi búvóhely a mindennapok rohanása elöl. Távol az autók zaja, 25 perc gyalog a hegyről a belváros. Az ingatlan az erdő alatt, a szőlőhegyben található, kiváló kirándulóhelyekkel és a Balatoni kerékpárút is a közelben van. A háznak a Vöröshegyi ( majd murvás bekötőút) illetve a Szömörce ( murvás út) utcáról is van bejárata. Teljesen különálló autó bejárattal, kerítéssel rendelkezik.
Parkolni a ház előtt vagy az udvaron lehet.
A ház két szintes.
A fagerendás földszinten van a teljesen, utolsó kiskanálig felszerelt konyha spájzzal, étkező, nappali, gardrob,fürdő zuhannyal, mosókonyha mosógéppel, szárítógéppel és a külön WC helyiség. Hűvösebb napokon a gáz fűtés mellett egy hangulatos cserépkályha is biztosítja a meleget a házban. A földszinthez tartozik egy fedett terasz is.
A tetőtérben egy előtér van kis asztallal, egy kis kádas fürdő, WC vel és két szoba. Az egyik szobában egy kis méretű francia ágy van szekrénnyel, komóddal. A másik szobában egy francia ágy és komód található. Ehhez a szobához tartozik egy nagy terasz is, melyről a hátsó udvar és a medence is megközelíthető.
A pince előtti fedett részben egy kemence és egy sparhelt várja a főzőcskézés szerelmeseit., mindez egy diófa árnyékában, ahol szalonna sütő is van.
Dohányzás a házban nem megengedett.
Kistestű, jól szocializált kedvenc hozható ha a gazdi felelősséget vállal érte.
Ügyvéd által írt és ellenjegyzett Bérleti szerződés, közjegyző általi hitelesítés.
2 havi kaució szükséges.
A Bérleti díj tartalmazza a havi rezsi díjat is ( kivéve Wifi, azt a Bérlő intézi saját igényeinek megfelelően) Számlát tudok adni a Bérleti díjról.