Haus mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
<p><strong>Panorama-Energiesparhaus mit großem Grundstück zu vermieten!</strong></p> <p>Das Objekt liegt in einer Sackgasse, in familiärer Umgebung , neben neu gebauten Häusern, nah an der Natur. Der große Garten ist relativ flach, mit einem zentralen Gartenteich, Obstbäumen und Ziersträuchern. Es ist derzeit etwas verwahrlost, die Pflanzen sind ziemlich gewachsen. Räume im Untergeschoss: helles, mit dem Balkon verbundenes Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC, ein Schlafzimmer, Küche, Speisekammer. Die erste Etage wurde neu gestaltet, es gibt ein Wohnzimmer, einen Ruhebereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer<br />. Das Anwesen wurde modernisiert, es gibt ein renoviertes, isoliertes Dach, neue Türen und Fenster, neue Heizkörper<br /> mit Kupferrohren. Das Anwesen ist fast als Passivhaus klassifiziert, die Heizkosten betragen in den Wintermonaten etwa 15 HUF.</p> <p>Katzen sind willkommen, Hunde leider nicht.<br /> Der Eigentümer wohnt weiter das Untergeschoss. Die Immobilie kann gegen eine Anzahlung von 2 Monaten gemietet werden.</p> <p>Ich empfehle die Immobilie denjenigen, die Ruhe und Natur lieben. Die französische Schule, das Schwimmbad, das Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Quartier bietet den Bewohnern eine ruhige, grüne Lage, eine hohe<br /> Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.</p> <p>Wenn Sie sich für die Immobilie interessieren, suchen Sie bitte danach, auch am Wochenende!</p > <p>Der Grundriss und die Daten sind informativ.</p> <p><strong>Deutsch:<br /> Panorama-, energieeffizientes Haus mit großem Grundstück zu vermieten!</strong><br /> Die Immobilie ist in einer Sackgasse gelegen, in einer Einfamilienhausumgebung, in einem Viertel mit neuen Häusern, nah an der Natur. Der große Garten ist relativ flach mit einem eingebauten Teich in der Mitte, Obstbäumen und Ziersträuchern. Das Grundstück bietet ungestörte Erholung und Entspannung, völlig getrennt von den Nachbarn. Es gibt zwei freistehende Garagen im Erdgeschoss des Gebäudes, aber<br /> es gibt auch zusätzlichen Parkplatz innerhalb des Grundstücks. Das dreistöckige Haus kann als bis zu 3 separate Wohnungen pro Ebene genutzt werden, ist derzeit jedoch als internes zweistöckiges Haus konzipiert. Die Bruttogeschossfläche beträgt 300 m² und die nutzbare Wohnfläche beträgt 211 m² .</p> <p>Räume: helles Wohnzimmer mit Balkon, 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Schlafzimmer, 3 Küchen. Das Obergeschoss ist neu renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Lounge, ein Badezimmer und eine Küche. Das Anwesen wurde<br /> modernisiert, renoviert, Dach isoliert, neue Fenster und Türen, neue Heizkörper mit Kupferrohren.<br /> Das Anwesen ist nahezu passivhausklassifiziert, mit Heizkosten von rund 15.000 HUF im Winter<br /> /> Monate. Im Erdgeschoss befindet sich eine über die Garage zugängliche Garage mit einem Wohnzimmer, einer Küche,<br /> Bad und einem Schlafzimmer.<br /> Zusätzliche Extras:</p> <p>- Industriestrom, Installationsgrube,< br /> - 2 Garagen mit elektrischen Toren,<br /> - renovierte Heizungsanlage,<br /> - Innen- und Außenisolierung.</p> <p>Ich empfehle die Immobilie denjenigen, die Ruhe und Natur mögen. In der Nähe der französischen Schule,<br /> Schwimmbad, Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ruhig, im Grünen gelegen, bietet eine hohe<br /> Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur für die Bewohner.<br /> Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie mich bitte, auch am Wochenende!<br /> Die Etage Plan und Daten dienen nur zur Information.</p> <p><iframe Allow="Accelerometer; Autoplay; Clipboard-Write; Encrypted-Media; Gyroskop; Bild-in-Bild; Web-Share" Allowfullscreen="" Frameborder= „0“ height="315" src="https://www.youtube.com/embed/I5A1QkQJjG8?si=SypiQBvxkSr4YkCh" title="YouTube-Videoplayer" width="560"></iframe></p>

Urtext

Panorámás, energiatakarékos ház, nagy telekkel kiadó!

Családi házas környezetben, új építésű házak szomszédságában, egy zsákutcában található az
ingatlan, közel a természethez. A nagy kert viszonylag sík, középen épített kerti tó, gyümölcsfák és
díszbokrok. Jelenleg kissé gondozatlan, a növények eléggé megnőttek.
Helyiségek az alsó szinten: világos, erkélykapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, egy háló,
konyha, kamra. Az emeletet újonnan alakították ki, itt nappali, pihenősarok, fürdő és egy háló
található. Az ingatlan korszerűsítése megtörtént, felújított, szigetelt tető, új nyílászárók, új radiátorok
vannak rézcsövekkel. Szinte passzív ház minősítésű az ingatlan, a fűtési számla 15 e Ft körüli a téli
hónapokban.

Cica jöhet, kutyus sajnos nem.
A tulajdonos a szuterén szinten lakik. Az ingatlan bérbe vehető 2 havi kaucióval.

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet. Közelben található a Francia
iskola, uszoda, sportközpont és bevásárlási lehetőség. A környék csendes, zöldövezeti, magas
életminőséget és kiváló infrastruktúrát kínál az itt élőknek.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár hétvégén is!

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:
Panoramic, energy efficient house with large plot for rent!
The property is located in a dead-end, in a family house environment, in a neighbourhood of new
houses, close to nature. The large garden is relatively flat with a built-in pond in the middle, fruit
trees and ornamental shrubs. The plot offers undisturbed recreation and relaxation, completely
separated from the neighbours. There are two detached garages at the bottom of the building, but
there is also additional parking space within the plot. The three-storey house can function as up to 3
separate apartments per level, but is currently designed as an internal two-storey.
The gross floor area is 300 sqm and the useful living area is 211 sqm.

Rooms: bright living room with balcony, 3 bathrooms, 4 toilets, bedrooms, 3 kitchens. The upstairs is
newly renovated, with a living room, a lounge, a bathroom and a kitchen. The property has been
modernised, renovated, insulated roof, new windows and doors, new radiators with copper pipes.
The property is almost passive house rated, with heating bills of around HUF 15.000 in the winter
months. The ground floor has a garage, accessed via the garage, with a living room, kitchen,
bathroom and a bedroom.
Additional extras:

- industrial electricity, installation pit,
- 2 garages with electric gates,
- renovated heating system,
- internal and external insulation.

I recommend the property to those who like silence and nature. Close to the French school,
swimming pool, sports centre and shopping facilities. The area is quiet, green belt, offers a high
quality of life and excellent infrastructure for residents.
If you are interested in this property, please contact me, even on weekends!
The floor plan and data are for information only.