Haus mieten, Szigliget

Übersetzter Text
Ein einzigartiges Familienhaus mit Panoramablick auf den Balaton zum Verkauf in Szigliget! Szigliget: Es liegt am Nordufer des Plattensees, im Kreis Veszprém, auf der Halbinsel zwischen Badacsony und Keszthely. Die Siedlung mit ca. 1.000 Einwohnern ist ein echtes kleines Dorf in ruhiger, friedlicher Lage. Das Hauptmerkmal von Szigliget ist der Burgberg, der sich über der Siedlung erhebt, und die 750 Jahre alte Burg Szigliget. Szigliget hat bis heute seine charakteristische Siedlungsstruktur bewahrt. Der gesamte Innenbereich von Ófalu ist geschützt. Das Schloss Esterházy im Zentrum ist auf jeden Fall einen Besuch wert, mit einem wunderschönen Arboretum im Garten sowie dem Schriftstellerhaus. „Szigliget wird nicht umsonst die „Perle“ des Plattensees genannt. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um eine Halbinsel handelt, führt keine Eisenbahnlinie durch die Siedlung (sie teilt sich den Bahnhof mit Szigliget Badacsonytördemic), weshalb sie eine der ruhigsten Siedlungen am Balaton ist. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und im gesamten Ort gilt eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 40 km/h, so dass es auch im sommerlichen Berufsverkehr ruhig zugeht. In Szigliget gibt es keine Hotels, Campingplätze oder großen Supermärkte (Sie können in Apartments, Miethäusern und einigen Pensionen übernachten). Balaton Gyöngyszeme ist ein idealer Ort für diejenigen, die dem geschäftigen Lärm der Stadt „entfliehen“ möchten, aber auch die Nähe zum Wasser ist für sie wichtig und sie möchten den Sonnenuntergang vergessen, während sie das Balaton-Panorama genießen mit einem guten Wein in der Hand. Die Hauptmerkmale des Hauses: Baujahr: 1976 Eigentumsrechtliche Klassifizierung: Vermietetes Wochenendhaus, Garten. Grundstücksgröße: 1581 m². Grundstück netto m² gemäß Eigentumsurkunde: 95 m² Terrasse: 35 m² Etagen: Untergeschoss: 23 m², Wohnungsebene: 45 m² + 28 m² Eingangshalle, Dachgeschoss: 38 m². Das Haus ist von außen isoliert (10 cm Trockenbauplatte vor 2-3 Jahren), das Dach ist mit Stroh gedeckt. Heizungsart: Wärmepumpe, Solarpanel. Parkplatz: 2 Stk. Straßenniveauüberdachter 7m x 7m großer Carport, Zufahrt zum Haus, Parken ist auch neben dem Haus möglich. Extras: Klimaanlage, Solarpanel, Wärmepumpen-Gebläsekonvektor zum Kühlen und Heizen, mechanisierte Küche, motorisierte Jalousien, motorisierte Bewegung des Terrassendachs, Whirlpool (gegen Gebühr), Alarmanlage, angelegter Garten, automatisches Bewässerungssystem, Kachelofen im Haus. Einfahrt mit Viacolor verlegt. Der Strand von Szigliget ist 600 m entfernt. Miete/Tag/Hochsaison: 100.000 HUF. Bei Interesse bitte schreiben/anrufen. Die Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung.

Urtext
Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház kiadó Szigligeten!

Szigliget:

A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül.
A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.”


A ház főbb jellemzői:

Ház építés éve:1976
Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar.
Telek mérete: 1581 nm.
Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm
Terasz:35 nm
Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm.
A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető.
Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem.
Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni.
Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás
jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha.
Viacolorral lerakott autófeljáró.
A szigligeti strand 600 m.

Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon.
A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.