Pension kaufen, Balatongyörök

Übersetzter Text
Gold Balaton Home Real Estate bietet das Doppelfamilienhaus BALATONGYÖRÖKI mit der Seriennummer 183100112 zum Verkauf an, das als Mehrfamilienhaus betrieben wird. Exklusiv von unserem Büro angeboten.<br /> Beeindruckendes Gebäude in einer ruhigen Sackgasse in Balatongyörök, mit Panoramablick auf den Balaton, 1500 m vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Insgesamt entstanden in dem Objekt 10 kleinere und größere Wohnungen. Die Immobilie mit separierbarer (unterer, oberer) Heizung kann auch das ganze Jahr über wirtschaftlich betrieben werden. Die Teile der Doppelhaushälfte sind spiegelbildlich zueinander, mit gleichen technischen Parametern. Technische Parameter:<br />- Baujahr 2007 aus Porothermziegeln, mit Ziegeldach<br /> - Gebäude mit 10 cm Dachisolierung<br /> - Erneuerung der Beläge im Jahr 2017, Terrassenüberdachung<br /> - Doppeltüren aus Holz und Fenster mit Verglasung, Moskitonetz<br /> - Heizung, Warmwasser, Kombi-Gaskessel, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörperheizung im Dachgeschoss<br /> - die Hälfte der Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet<br / > - beide Hälften des Doppelhauses verfügen über separate Stromzähler. Weitere Merkmale der Immobilie:<br /> - Parkmöglichkeiten im umzäunten Hof<br /> - begrünter, ordentlicher, eingezäunter Bereich, schmiedeeiserner Straßenzaun< br /> Der Strand von Balatongyörök ist hier besonders bei Urlaubern beliebt. Der direkt am Strand gelegene Yachthafen sowie die Bemühungen, den Balaton zu 4 Jahreszeiten zu machen, erhöhen ebenfalls den Wert der Immobilie. Die Dienstleistungen unserer Kanzlei bei Bedarf: Anwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Schätzung, Statik, Landvermesser , Innenarchitekt. <br /> Sicherheit, Kompetenz - GOLD BALATON HOME - „Woanders Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100112-es sorszámú BALATONGYÖRÖKI ikerház jellegű, apartmanházként működő családi házat.

Kizárólag irodánk kínálatában.

Balatongyörök csendes zsákutcájában lévő impozáns épület, balatoni panorámával, 1500 m-re a strandtól, valamint a hajókikötőtől. Az ingatlanban összesen 10, kisebb-nagyobb apartman került kialakításra. A szeparálható (alsó, felső szint) fűtéssel rendelkező ingatlan, akár egész évben, gazdaságosan üzemeltethető. Az ikerházrészek egymás tükörképei, azonos műszaki paraméterekkel.

Műszaki paraméterek:

- 2007-ben porotherm téglából épült, cserép fedéssel

- 10 cm-es tető szigeteléssel ellátott épület

- 2017-be burkolatok cseréje, teraszfedés

- fa nyílászárók dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval

- fűtés, melegvíz, kombi gázkazánnal, a földszinten padló fűtés, a tetőtérben radiátoros hőleadással

- a szobák fele légkondicionáló berendezéssel vannak ellátva

- az ikerház jellegű apartmanház mindkét fele külön közműórákkal rendelkezik

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek a zárt udvaron belül

- parkosított, rendezett, körbekerített terület, kovácsoltvas utcafronti kerítés

A balatongyöröki strand különösen kedvelt az itt nyaralók számára. A strand mellet található hajókikötő, valamint a Balaton 4 évszakossá tévő törekvés is emeli az ingatlan értékét

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”