Pension kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
P20160 XIV BEZIRK ZUGLÓN 3-STERNE-ETABLIERTES RENOVIERTES HOTEL ZU VERKAUFEN DIE BESTE INVESTITION IN BUDAPEST HEUTE! 6-7 JAHRE RÜCKGABE! EXCLUSIVES ANGEBOT! WENN SICH EINE INVESTITION IN 6-7 JAHREN Amortisiert, GIBT ES NICHTS MEHR! Zum Verkauf steht das im Jahr 2008 komplett renovierte 3* 12-stöckige 143-Zimmer-Hotel mit Hallenbad, Finnischer- und Infrarotsauna, Whirlpool und Fitnessraum mit Restaurant für 100 Personen, Konferenz- und Veranstaltungssaal in bester Lage . Zugló ist die dem Stadtzentrum am nächsten gelegene Grünzone und Sie können das Stadtzentrum mit dem Bus erreichen. Das Stadtzentrum sowie die kleinen U-Bahn- und U-Bahn-Linien 2 sind vom Hotel aus bequem zu erreichen. Der Bus Nummer fünf bringt Sie in die Innenstadt und quer durch die ganze Stadt. Városliget liegt in der Nähe. Városliget, Budapests erneuerbarer Erholungs- und Vergnügungspark, ist vom Hotel aus schnell zu erreichen. Die Zimmer sind klimatisiert, jedes Zimmer verfügt über einen LED-TV, einen Kühlschrank, ein Telefon und kostenloses WLAN-Netzwerk ist verfügbar. Das Hotel ist bei russischen, sowjetischen Nachfolgestaaten, Japanern, Vietnamesen und anderen Touristengruppen sehr beliebt. Parkplätze stehen für 6 Busse gleichzeitig zur Verfügung. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine langfristige Zusammenarbeit mit ausländischen Reisebüros. Im Kaufpreis ist das freie Grundstück neben dem Hotel, derzeit der hoteleigene Parkplatz, enthalten. Derzeit können 6 Busse und 15–20 Autos in dem von Kameras überwachten Bereich geparkt werden. Das unbebaute Grundstück birgt unzählige weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, auf dem leeren Grundstück eine Tiefgarage für Privatwagen, im Erdgeschoss eine Garage für Busse und darüber hinaus ein weiteres 12-stöckiges Gebäude für die Erweiterung des Hotels oder der Apartments oder für andere Zwecke zu errichten. Die aktuelle jährliche durchschnittliche Sättigung beträgt 60 %. Wir empfehlen die Immobilie auch für Investitionszwecke. Bei richtiger Verwaltung ist eine Rendite von 6-7 Jahren möglich. Das Grundstück ist unbelastet, eine Projektgesellschaft ist 1/1 Eigentümer. Nun können 100 % des Geschäftsanteils der hoteleigenen Gesellschaft bei ausreichender Eigenständigkeit und ggf. mit Hilfe eines kompensatorischen Bankdarlehens umsatzsteuerfrei erworben werden. Wir können Grundrisse per E-Mail versenden. * Keller: Schwimmbad, Finnische Sauna und Infrarotsauna, Kaltwasser-Tauchbecken, m-Massageraum, Whirlpool und Fitnessraum. * Erdgeschoss: Rezeption, Saal, Café, 2 überdachte Terrassen, Konferenz- oder Veranstaltungsraum (50 Personen) * Etagen: 24 Doppelzimmer, 71 Zimmer mit Doppelbetten und 24 Apartments Um weitere Bilder und eine detaillierte Beschreibung zu sehen, kopieren Sie den folgenden Link in die Adressleiste Ihres Browsers ein: www .ingatlanonki.hu/20160

Urtext
P20160

XIV KERÜLET ZUGLÓN 3 CSILLAGOS BEVEZETETT MŰKÖDŐ FELÚJÍTOTT SZÁLLODA ELADÓ

THE BEST INVESTMENT IN BUDAPEST TODAY!
6-7 YEARS RETURN !

EXKLUZÍV AJÁNLAT! HA EGY BEFEKTETÉS 6-7 ÉV ALATT MEGTÉRÜL, ILYEN NINCS TÖBB!

A legjobb helyen 2008-ban teljes körűen felújított, ma újszerű állapotú 3*-os 12 emeletes 143 szobás bevezetett szálloda belső úszómedencével finn és infra szaunával, jakuzzival és fitnesz teremmel 100 fős vendéglővel, konferencia- és rendezvényteremmel, teljes berendezéssel eladó.

Zugló a városközponthoz legközelebbi zöldövezet és egy busszal be lehet jutni a belvárosba. A szállodából a belváros és a kis földalatti és a kettes metró is könnyen megközelíthető. Az ötös busz bevisz a belvárosba és átvisz az egész városon. Közel van a Városliget A Városliget, Budapest megújuló pihenő és szórakoztató parkja a szállodából gyorsan megközelíthető.

A szobák légkondicionáltak, minden szobában LED TV, hűtőszekrény, telefon van és ingyenes Wi-FI hálózat elérhető.

A szálloda nagyon kedvelt orosz, szovjet utód államokbeli, japán, vietnami és más turista csoportoknak. Egy időben 6 busznak van parkolási lehetőség. Ez tág lehetőséget kínál külföldi utazási irodákkal történő hosszú távra szóló együttműködésre.

A vételár tartalmazza a szálloda melletti üres telket, ami jelenleg a szálloda parkolója. Jelenleg kamerával megfigyelt területen 6 busz és 15-20 személyautó parkolhat. Az üres telek számtalan további fejlesztési lehetőséget rejt magába. Lehet építeni az üres telken egy mélygarázst személy autóknak, felette a földszinten garázst a buszoknak és a felett egy másik 12 emeletes házat a szálloda bővítésére vagy lakásoknak vagy bármi egyéb célra.

Jelenlegi telítettség évi átlag 60%. Az ingatlant ajánljuk befektetési célra is. Megfelelő menedzselés esetén 6-7 év megtérülés elérhető.

Az ingatlan tehermentes egy projektcég az 1/1-es tulajdonos. Most a szálloda tulajdonos cég 100% üzletrésze ÁFA mentesen megvásárolható elegendő önerő és esetleg azt kipótló bankkölcsön segítségével is.

Alaprajzokat e-mailben tudunk küldeni.

* alagsor: uszoda, finn szauna és infraszauna, hideg vizes merülő medence,m masszázs szoba, jakuzzi és fitnesz terem.
* földszint: Recepció, hall, kávézó, 2 fedett terasz, konferencia vagy rendezvény terem (50 fős)
* emeletek: emeletenként 10 kétágyas szoba +2 aparman öszesen 12x12-1=143

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20160