Pension kaufen, Fonyód

Übersetzter Text

SICHERES EINKOMMEN, SICHERE INVESTITION in Fonyód. Am Plattensee steht eine Herberge im Villenstil + 8 Holzhäuser auf einem 2.884 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf. Wir bieten eine sichere Kapitalanlage, die seit 30 Jahren wirtschaftlich arbeitet und über einen etablierten Kundenstamm verfügt. Die wunderschöne Villa von 333 Quadratmetern liegt am Hang von Fonyód, mit herrlichem Panoramablick auf Badacsony. Im Erdgeschoss gibt es eine funktionierende Küche, eine Bar und ein Restaurant. Von der Terrasse des Restaurants aus können wir den Plattensee sehen. Der Wintergarten, Gästezimmer und Toiletten befinden sich im ersten Stock. Der Dachboden wird derzeit als Wohnung genutzt. Es gibt 8 Gästehäuser von 30 Quadratmetern mit zwei Zimmern, einem Duschbad und einer Toilette sowie ein separates, begehbares Gebäude von 64 Quadratmetern mit Keller und Erdgeschoss. Renovierungen: Verkleidung, Türen und Fenster aus Holz und Thermoplan im Jahr 2000, Wintergarten im Jahr 2010, Solarkollektor im Jahr 2019, im Jahr 2021. Heizung Erdgeschoss: Kamin im Freien mit Heizkörpern, erster Stock: Kamin im Freien mit Heizkörpern, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen Dachgeschoss: Gaszentralheizung Grillplatz im Park Parkplatz - im Hof - Garage mit einem Stellplatz am Hang Lage: 200 m vom Wasser entfernt Kredit, Anwalt, Grundbuchamt, wir kümmern uns um alle Angelegenheiten bis zum Besitz. Einwohner Ildikó 06304345851

Urtext

BIZTOS BEVÉTEL, BIZTOS BEFEKTETÉS Fonyódon.

Balaton mellett eladóvá vált egy villában kialakított szálló + 8 db faházzal, 2884nm-es telken. 

30 éve gazdaságosan működő, kialakult vendégkörrel rendelkező biztos befektetést kínálunk. 

Fonyód hegyoldalában fekszik a 333nm-es szép villa, csodás panorámával Badacsonyra. 

A földszinten egy üzemi konyha található, bár, és étterem. Az étteremből a teraszra kiülve látjuk a Balatont. 

Az első emeleten  a télikert, vendégszobák, toalettek helyezkednek el. 

A tetőtér  lakásként működik jelenleg. 

8 db 30nm-es vendégház két szobával, tusolóval, wc-vel üzemel, plusz egy 64nm-es különállló, körbejárható épület pinceszinttel és földszinttel. 

 

Felújítások:

héjazat, 2000-ben 

fa és termoplan nyílászárók, 2010-ben 

télikert, 2019-ben 

napkollektor 2021-ben 

 

Fűtés

földszint: vízteres kandalló radiátorokkal 

első emelet: vízteres kandalló radiátorokkal, hűtő-fűtő klímával 

tetőtér: gázközponti fűtés 

 

Parkban grillező hely 

 

Parkolás

-udvarban

-egy férőhelyes garázs a hegyoldalban

 

 

Lokáció: 

vízparttól 200 m 

 

Hitel, ügyvéd, földhivatal, birtokba adásig ügyintézünk.

 

 

06304345851