Wohnung kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
Balaton im Winter und Sommer! Unterstes Loch! A/L5 Apartments sind in Alsóőrs verfügbar, in einem imposanten, modernen Apartmentgebäude, das aus zwei Gebäuden besteht! Überdachte Terrassen, Grünfläche, Tiefgarage, Abstellraum, Stellplatz! Ein kurzer Spaziergang vom Strand entfernt! Auf einer Grundstücksfläche von 3.626 Quadratmetern wurden zwei Wohneinheiten errichtet. Jeweils 8 Wohnungen in Gebäude A, je 5 Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss in Gebäude B, insgesamt 26. Aktuell biete ich Ihnen eine 45,57 qm große Wohnung in Gebäude A gelegen, mit + 29,86 qm Terrasse + 35,97 qm Garten an inbegriffen. Im Untergeschoss des Gebäudes A wurden 6 Garagen und Lagerräume errichtet. Möglichkeit, ein weiteres Auto im geschlossenen Hof zu parken. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, teilweise auch über einen Zugang zum Garten, die Obergeschosse über Terrassen. Heizen: Heizen-Kühlen erfolgt über ein zentrales Wärmepumpensystem mit Einzelmessungen. Die Wärmeabgabe: mit Fußbodenheizung. Tragkonstruktionen: Das Gebäude hat eine monolithische Stahlbeton-Stützenrahmenkonstruktion, hauptsächlich mit 30 cm HELUZ dryfix Kleberahmen-Keramik-Fassadenmauerwerk, mit 20 cm Wärmedämmung auf der Außenseite. Zum Treppenhaus hin wird ein 30-Grad-Schalldämmstein eingebaut. Außentüren und Fenster: Die Frontfenster und Balkontüren verfügen über moderne Kunststoff-Alu-Einlagen mit wärmedämmender Drei-Schicht-Verglasung. Beschattung: An den Fassadentüren und -fenstern werden serienmäßig Metalllamellen, elektrisch betriebene Jalousien passend zur Fassadenfarbe mit verdeckten Kästen montiert. Die zu öffnenden Glasflächen sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Wände des Gebäudes werden derzeit von außen isoliert. Voraussichtliche Übergabe: 31. Juli 2022. Schlüsselfertiger Zustand auf Anfrage möglich. In unserer Kanzlei bieten wir unseren Kunden auch eine individuelle, bankneutrale Kreditberatung an! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda [email protected]

Urtext
Télen-nyáron Balaton! Alsóörs! A/L5
Alsóőrsön, impozáns, modern két épületből álló társasházban lakások leköthetők! Fedett teraszok, zöld terület, mélygarázs, tároló, gépkocsibeálló!


Rövid sétára a strandtól!

3626 nm-es telken két lakóegység került felépítésre. Az A jelű épületben 8-8 lakás, a B épületben 5-5 kerül átadásra a földszinten és az első emeleten, összesen 26.

Jelenleg a A épületben található, 45,57 nm-es lakást ajánlom Önöknek, melyhez + 29,86 nm terasz + 35,97 nm kert tartozik.

Az A épület alagsorában 6 garázs és tárolók kerültek kialakításra.
További gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvaron belül.

A földszinti lakásokhoz teraszok, néhányhoz kertkapcsolat is tartozik, az emeletiek pedig teraszosak.

Fűtés:
fűtés-hűtés központi hőszivattyús rendszerrel egyedi méréssel történik.
A hőleadás: padló fűtéssel.

Teherhordó szerkezetek:
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 30 cm-es HELUZ síkra csiszolt dryfix ragasztású vázkerámia kitöltő tégla falazattal, külső oldalon 20 cm hőszigeteléssel.

A lépcsőház felé hanggátlást biztosító 30-as tégla kerül beépítésre.

Külső nyílászárók:
A homlokzati ablakok és erkélyajtók korszerű műanyag-alu betéttel hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel.

Árnyékolás:
A homlokzati nyílászárókra alapáron rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett redőnyök kerülnek. A nyitható üvegfelületeket szúnyoghálóval szereltek.

Az épület falai már állnak jelenleg a külső szigetelés folyamatban.

Várható átadás: 2022. július 31.

Kulcsra kész állapot igény esetén lehetséges.

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
[email protected]