Wohnung kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
Balaton im Winter und Sommer! Unterstes Loch! A1. Apartments sind in Alsóőrs verfügbar, in einem imposanten, modernen Apartmentgebäude, das aus zwei Gebäuden besteht! Überdachte Terrassen, Grünfläche, Tiefgarage, Abstellraum, Stellplatz! Auf dem 3.626 qm großen Grundstück wurden zwei Wohneinheiten errichtet. Jeweils 8 Wohnungen in Gebäude A, je 5 Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss in Gebäude B, insgesamt 26. Aktuell empfehle ich Wohnung 1 von Gebäude A mit 34,83 qm + 23,71 qm Terrasse ! Blick nach Süden! Im Untergeschoss des Gebäudes A wurden 6 Garagen und Lagerräume errichtet. Möglichkeit, ein weiteres Auto im geschlossenen Hof zu parken. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen, teilweise auch Zugang zum Garten, die Obergeschosse haben Terrassen. Heizen: Heizen-Kühlen erfolgt über ein zentrales Wärmepumpensystem mit Einzelmessungen. Die Wärmeabgabe: mit Fußbodenheizung. Tragkonstruktionen: Das Gebäude hat eine monolithische Stahlbeton-Stützenrahmenkonstruktion, hauptsächlich mit 30 cm HELUZ dryfix Verbundrahmen-Keramik-Fassadenmauerwerk, mit 20 cm Wärmedämmung auf der Außenseite. Zum Treppenhaus hin wird ein schalldämmender Ziegel der Güteklasse 30 eingebaut. Außentüren und Fenster: Die Frontfenster und Balkontüren verfügen über moderne Kunststoff-Aluminium-Einsätze mit wärmedämmender Drei-Schicht-Verglasung. Beschattung: An den Fassadentüren und -fenstern sind standardmäßig Metalllamellen, elektrisch betriebene Jalousien passend zur Fassadenfarbe mit verdeckten Kästen montiert. Die zu öffnenden Glasflächen sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Wände des Gebäudes werden derzeit von außen isoliert. Voraussichtliche Übergabe: 31. Juli 2022. Schlüsselfertiger Zustand auf Anfrage möglich. In unserer Kanzlei bieten wir unseren Kunden auch eine individuelle, bankneutrale Kreditberatung an! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda [email protected]

Urtext
Télen-nyáron Balaton! Alsóörs! A1.
Alsóőrsön, impozáns, modern két épületből álló társasházban lakások leköthetők! Fedett teraszok, zöld terület, mélygarázs, tároló, gépkocsibeálló!


A 3626 nm-es telken két lakóegység került felépítésre. Az A jelű épületben 8-8 lakás, a B épületben 5-5 kerül átadásra a földszinten és az első emeleten, összesen 26.

Jelenleg az A épület 1-es lakását ajánlom, mely 34,83 nm + 23,71 nm terasz tartozik hozzá! Déli fekvésű!

Az A épület alagsorában 6 garázs és tárolók kerültek kialakításra.
További gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvaron belül.

A földszinti lakásokhoz teraszok, néhányhoz kertkapcsolat is tartozik, az emeletiek pedig teraszosak.

Fűtés:
fűtés-hűtés központi hőszivattyús rendszerrel egyedi méréssel történik.
A hőleadás: padló fűtéssel.

Teherhordó szerkezetek:
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 30 cm-es HELUZ síkra csiszolt dryfix ragasztású vázkerámia kitöltő tégla falazattal, külső oldalon 20 cm hőszigeteléssel.

A lépcsőház felé hanggátlást biztosító 30-as tégla kerül beépítésre.

Külső nyílászárók:
A homlokzati ablakok és erkélyajtók korszerű műanyag-alu betéttel hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel.

Árnyékolás:
A homlokzati nyílászárókra alapáron rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett redőnyök kerülnek. A nyitható üvegfelületeket szúnyoghálóval szereltek.

Az épület falai már állnak jelenleg a külső szigetelés folyamatban.

Várható átadás: 2022. július 31.

Kulcsra kész állapot igény esetén lehetséges.

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
[email protected]