Wohnung kaufen, Baja

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gemauerten, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Baja. Vorraum, Badezimmer, separates WC, Speisekammer, kleiner Balkon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet (Zimmer + Halbzimmer + Balkon), ein Zimmer hat ein Ostfenster und die Küche hat ein Nordfenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein größerer, 17 m² großer Keller, der sich perfekt für eine Werkstatt eignet und über ein Fenster verfügt. Die Wohnung wird derzeit mit Gaskonvektoren für jedes Zimmer beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauf-Gaskessel. Die Wohnung verfügt über keine Garage, das Parken ist auf der Straße kostenlos und (nach Vorrang) besteht auch die Möglichkeit, einige Autos im Hof zu parken. Eine Komplettrenovierung der Wohnung ist anzuraten, diese ist aber auch im jetzigen Zustand (mit minimalen Investitionen) bewohnbar. Die Immobilie ist völlig frei von Klagen und Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden.

Urtext
Baja belvárosában, tégla építésű, 3 emeletes társasház 3. emeletén 2 és fél szobás lakás eladó. Előszoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra, kis erkély. A lakás déli tájolású (szoba + félszoba + erkély), egy szoba keleti, a konyha pedig északi ablakkal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy pincerekesz és egy nagyobb, 17 m2 -es pincehelyiség is, ami akár műhelynek is tökéletesen alkalmas, ablakkal rendelkezik. A lakás fűtése jelenleg helyiségenkénti gáz konvektorokkal megoldott, a meleg vizet átfolyó rendszerű gázbojlerrel biztosítja. A lakáshoz garázs nem tartozik, az utcában a parkolás ingyenes és (elsőbbségi alapon) az udvaron is lehetséges néhány autó parkolása. A lakás teljes felújítása célszerű, de jelenlegi állapotában is (minimális ráfordítással) lakható állapotú.
A ingatlan teljesen per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.