Wohnung kaufen, Balatonfüred

Übersetzter Text
Wir bieten zum Verkauf eine 79,5 m² große, komplett renovierte Wohnung in Balatonfüred an! Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, dennoch sind alle wichtigen Punkte der Stadt gut erreichbar. Eigenschaften der Immobilie: Komplettsanierung (2023): Die Wohnung wurde bis ins Detail renoviert, einschließlich aller Fenster, Fassaden- und Deckendämmung, der Dachkonstruktion, der Heizungsanlage und des Versorgungsnetzes. Die Stromversorgung der Immobilie beträgt 3*25 A und der „H“-Tarif stündlich 3*16A. Auf dem Dach wurde ein neuer Schiedel-Schornstein angebracht, sodass die Möglichkeit besteht, einen Kamin zu bauen. Die Fußbodenheizung ist vorbereitet, der Einbau des Elektroboilers wartet auf den neuen Eigentümer. Es sind elektrische Jalousien an den Fenstern, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Alarmsteckdosen und ein Wasserenthärter-Anschluss in der Küche vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Inverter-Klimaanlagen von Haier und im Obergeschoss eine. Moderner Komfort: Zur Immobilie gehören eine mit dem Garten verbundene Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können, sowie ein privater Parkplatz und ein separater 5 qm großer Fahrradabstellraum, die praktische Möglichkeiten bieten. Entwicklungsmöglichkeiten: Obwohl die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, warten noch einige Abschlussarbeiten auf den neuen Eigentümer. Dazu gehören die finale Gestaltung von Abdeckungen, Innentüren, Schaltern und Anschlüssen, Küche, Sanitäranlagen und Maschinenbau. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Lage: Balatonfüred ist eine malerische Stadt am Nordufer des Plattensees, die das ganze Jahr über ein lebhaftes Leben bietet. Die Stadt ist berühmt für ihre historische Atmosphäre, ausgezeichnete Restaurants, Cafés und Weingüter. Die Wohnung liegt in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, einschließlich der Tagore-Promenade und des Hafens, und ist somit eine ideale Wahl für alle, die das Leben in Balatonfüred genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen! Wenn Sie weitere Fragen haben oder es ansehen möchten, können Sie mich gerne kontaktieren, auch am Wochenende! Wir kümmern uns um Ihr Zuhause! Eine Immobilie hat eine Größe und einen Preis. Der wahre Wert des Hauses ist jedoch unbezahlbar – deshalb begleiten wir Sie durch den Kauf- und Verkaufsprozess der Immobilie, von der Wertermittlung bis zur Übergabe, damit Sie finanziell, rechtlich und emotional abgesichert sind. István Gacsó Telefon: 0620-225-6599 Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. IMMOBILIENKREDITVERSICHERUNG Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Geschäftsreihe)

Urtext
Eladásra kínálunk egy 79,5 nm-es, teljeskörűen felújított lakást Balatonfüreden!

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti környéken található, mégis könnyen megközelíthető a város minden fontos pontja.



Ingatlan jellemzői:


Teljeskörű Felújítás (2023): A lakás minden részletében megújult, beleértve az összes nyílászárót, homlokzat- és födém szigetelését, a tetőszerkezetet, a fűtésrendszert és a közműhálózatot. Az ingatlan áramellátása 3*25 A és „H” tarifás óra 3*16A. Új Schiedel kémény került a tetőre, így lehetőség van kandalló kialakítására. A padlófűtés rendszer elő van készítve, az elektromos kazán felszerelése az új tulajdonosra vár. Az ablakokon elektromos redőny található, elő van készítve egy hővisszanyerő szellőztető rendszer, riasztókiállások és a konyhában vízlágyító kiállás. Az alsó szinten két Haier inverteres klíma van felszerelve, az emeleten pedig egy.



Modern Kényelem: Az ingatlanhoz tartozik egy kertkapcsolatos terasz, ahol kellemesen töltheti el a szabadidejét, valamint egy saját autóbeálló és egy különálló, 5 nm-es biciklitároló, amely praktikus lehetőségeket biztosít.



Fejlesztési Lehetőségek: Bár a lakás jelentős felújításon esett át, néhány befejező munka még az új tulajdonosra vár. Ezek közé tartozik a burkolatok, beltéri ajtók, kapcsolók és konnektorok, konyha, szaniterek és gépészet végleges kialakítása. Ez kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát.




Elhelyezkedés: Balatonfüred egy festői város a Balaton északi partján, amely egész évben nyüzsgő életet kínál. A város híres a történelmi hangulatáról, a kiváló éttermekről, kávézókról és borászatokról. A lakás közel található a város főbb nevezetességeihez, beleértve a Tagore sétányt és a kikötőt, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének részesülni Balatonfüred nyújtotta életérzésben.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk mielőbb, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!



Amennyiben további kérdései merülnek fel, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István

Telefon: 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)