Wohnung kaufen, Balatonlelle

Übersetzter Text
Zum Verkauf stehen neu gebaute, schlüsselfertige Luxuswohnungen in einer beeindruckenden Umgebung am Wasser in Balatonlelle. Balatonlelle ist ein markanter Ort an der Südküste, der das ganze Jahr über Besucher willkommen heißt. Aufgrund ihrer Lage eignen sich die Wohnungen hervorragend als Ferien- und Dauerwohnsitz sowie als nachhaltige Kapitalanlage. Auf Wunsch übernimmt das Partnerunternehmen des Auftragnehmers auch den gewinnbringenden Betrieb der Wohnung mit einem Full-Service-Paket. Das Grundstück ist 5336 m2 groß, eingezäunt, mit jahrhundertealten Bäumen, landschaftlich gestaltet und bietet ein Panorama auf den Plattensee. Für den Komfort der Bewohner gibt es auch einen Pool für Erwachsene und einen Kinderpool. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gebäudeflügeln, mit 29 Wohnungen und 41 oberirdischen Stellplätzen. Neben der Funktionalität standen bei der Gestaltung des Gebäudes Schlichtheit, Eleganz, Harmonie und Modernität sowie die Nutzung günstiger Zugangs-, Ausrichtungs- und Panoramafunktionen im Vordergrund. Bei dem Objekt handelt es sich um ein gemauertes, isoliertes Gebäude mit Flachdach. Für Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung sorgen 6 Luft/Wasser-Wärmepumpen von Remeha über indirekte Speicherung, mit Fußboden- und Deckenheizung sowie Deckenkühlung, Einzelraumregelung und individueller Zählerabrechnung. Es verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Der Immobilieninvestor/-entwickler verfügt über zahlreiche Referenzen und Maximalismus. Unser Ziel ist es, Immobilien von höchster Qualität zu liefern. Es handelt sich um ein zu 100 % in ungarischem Besitz befindliches Unternehmen, das vollständig aus eigenen Mitteln und ohne externe Finanzierung aufgebaut wurde. Die konkrete Wohnung in der Anzeige: – Erdgeschoss, – Wohnungsnummer 11, – Grundfläche: 69,37 m2 + 37,85 m3 Garten + 25,94 m2 Terrasse, – 1+2 Schlafzimmer, – Bruttopreis schlüsselfertig: 143.214.750 HUF (inkl. 5 % MwSt.). Preis pro Parkplatz: brutto 3.810.000 HUF (inkl. 27 % MwSt.). Auf Wunsch übersenden wir unseren interessierten Kunden einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen, gerne bieten wir ihnen aber auch ein ausführliches Informationsgespräch in unseren Geschäftsräumen an. Einen Termin zur Besichtigung vor Ort vereinbaren wir gerne nach Terminvereinbarung. Die Angaben in der Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken und der Eigentümer behält sich das Recht vor, Änderungen vorzunehmen. Die Besichtigung des Objekts ist zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Termin möglich. Wir unterstützen Sie gerne! Wir suchen und bieten Immobilien zum Kauf und zur Miete sowie Wohnungen in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere Notrufnummer: . Das gesamte Angebot der Immobilienagentur Nívó an Immobilien und Wohnungen zum Verkauf und zur Miete können Sie auf unserer Website einsehen. Büroidentifikationscode: N4698 Immobilientyp: N4698

Urtext
Balatonlellén impozáns, vízparti környezetben, új építésű, kulcsrakész, luxus lakások eladóak.

Balatonlelle a déli part kiemelkedő helyszíne, amely egész évben várja az idelátogatókat. A lakások elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmasak nyaraló és állandó lakhatásra illetve értékálló befektetésnek is. A kivitelező partnercége igény szerint vállalja a lakás hozamtermelő üzemeltetését is, teljes szolgáltatási csomaggal.

A terület 5336 m2-es, bekerített, ősfás, parkosított telek, balatoni panorámával. Az itt lakók kényelmét felnőtt-és gyermekmedence is szolgálja.

Az épület 3 szintes (földszint + 2 emelet), két szárnyépületből álló apartmanház, 29 db lakással illetve 41 db felszíni parkolóhellyel.

Az épület tervezésénél a funkcionalitás mellett fő szempontok voltak az egyszerűség, az elegancia, a harmónia és a modernitás, ezek mellett a kedvező megközelítés, tájolási és panoráma adottságok kihasználása is.

Az ingatlan téglából épült, szigetelt, lapos tetős épület. Fűtését, hűtését és meleg víz ellátását 6 db Remeha levegő-víz hősszivattyú biztosítja, indirekt tárolón keresztül, padló-és mennyezeti fűtéssel illetve mennyezeti hűtéssel, helyiségenkénti vezérléssel, egyedi mérős elszámolással. A+ energia besorolássál rendelkezik.

Az ingatlanberuházó/kivitelező számos referenciával, maximalizmussal rendelkezik. Céljuk, hogy a legmagasabb minőségben kerüljenek átadásra az ingatlanok. Teljes önerőből, külső finanszírozás nélkül épít, 100%-ban magyar tulajdonú vállalkozás.

A hirdetésben szereplő konkrét lakás:
- földszinti,
- 11. számú lakás,
- alapterület: 69,37 m2 + 37,85 m3 kert + 25,94 m2 terasz,
- 1+2 szobás,
- bruttó, kulcsrakész ár: 143.214.750 Ft (5% ÁFA-tartalom).

A parkoló darab ára: bruttó 3.810.000 Ft (27% ÁFA-tartalom).

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.


Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
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Irodai azonosító kód: N4698 Nívó ingatlan: N4698