Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

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ERLEBNIS IN BUDAS! KOMPLETT RENOVIERTE, SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKON UND RUHIGEM GRÜNEN GARTEN MIT BLICK AUF DEN INNENHOF IN DER HATTÚ-STRASSE. Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, + zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen, Badezimmer mit Badewanne, gemütlicher Flur und Balkon mit Blick ins Grüne. Mit seiner aktuellen Aufteilung erfüllt es alle Bedürfnisse, verfügt über eine makellose Aufteilung, ist geschmackvoll eingerichtet und wurde wunderschön renoviert. Über den gemütlichen Empfangsbereich gelangen wir in das geräumige, sonnige Wohnzimmer, in dem sich auch das Esszimmer und die amerikanische Küche befinden. Von hier aus öffnen sich auch die gemütlichen Schlafzimmer mit separaten Eingängen, die mit Kleiderschränken ausgestattet sind. Der Balkon bietet einen Blick auf den gepflegten grünen Garten und die schöne Fassade des Schwanenhauses. Die Wohnung wurde mit einem anspruchsvollen Design gestaltet. Eine elegante Kaltfassade und der wunderschöne Eichenboden bilden den Rahmen der Wohnung. Brandneue Küchenmöbel, komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten. Die Elektro- und Sanitäranlage wurde komplett erneuert. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Außen- und Innenfenster wurden ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die an mehreren Stellen verriegelt. - 68 qm - III. im ersten Stock, mit Aufzug - mit 2 separaten Schlafzimmern - mit einem ruhigen, 4 m2 großen Balkon mit Blick auf den grünen Garten/Straße - Fernheizung - Komplett renoviert - Direkte Lage, helles Sonnenlicht - mit 3 m2 Abstellraum ÜBER DIE UMGEBUNG: - Széll Kálmán tér, Mammut-Einkaufszentrum und Hattyúház. Dank seiner hervorragenden Lage ist das glitzernde Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Es ist rund um die Uhr mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, gleichzeitig gibt es viele Grünflächen und Schulen , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und eine Apotheke... Zur Eigentumswohnung: Das Haus ist gepflegt, sicher und finanziell abgesichert. Die allgemeinen Kosten betragen 20.000 HUF/Monat (inklusive Wasserverbrauch), der Stromverbrauch wird nach individueller Messung abgerechnet. Eine hochwertige, wertvolle Immobilie, die sich qualitativ vom Markt abhebt. Sie müssen sich nicht um die Renovierung kümmern, sondern einfach nur die Vorzüge der Wohnung genießen. Wenn Sie über eine Investition nachdenken, haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, die sich aufgrund der Lage gut vermieten lässt und eine hohe Rendite bietet. Die Wohnung ist unbelastet! Gemeinsame Kosten: 20.000 HUF. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie mich gerne kontaktieren. Referenznummer: LK079683-NOK

Urtext
BUDAI ÉLETÉRZÉS! ERKÉLYES CSENDES ZÖLD-KERT UDVARRA NÉZŐ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT SZÉP LAKÁS A HATTYÚ UTCÁBAN

Lakás:
Tágas amerikai-konyhás nappali, + két külön bejáratú hálószoba, kádas fürdőszoba, kényelmes előtér és zöldre néző erkély.
Jelenlegi elrendezésével minden igényt kielégítő, hibátlan elosztású, igényesen berendezett, szépen felújított lakás.
A kényelmes fogadótérből belépve a tágas, napfényes nappaliba jutunk, az étkező, és az amerikai konyha is itt kapott helyet. Szintén innen nyílnak a különbejáratú hangulatos hálószobák, amik gardrób szekrénnyel vannak ellátva. Az erkélyről kilátás nyílik a gondozott zöld kertre és a Hattyú ház gyönyörű homlokzatára.
A lakás igényes kivitelezéssel készült. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét.
Vadonatúj konyhabútor, teljesen felszerelt minőségű beépített konyhagépekkel. A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás fűtése távfűtéssel működik, légkondicionált berendezéssel felszerelt. A külső belső nyílászárók cseréje megtörtént,elektromos redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
- 68 nm
- III. emeleti, liftes
- 2 külön nyíló hálószobás
- zöld kert/utcára néző csendes, 4 m2-es erkéllyel
- Távfűtéses
- Teljes körűen felújított
- D-i fekvésű, ragyogó napfényes
- 3 m2-es tárolóval


A KÖRNYÉKRŐL:
- Karnyújtásnyira a Széll Kálmán tér, Mammut bevásárló központ és a Hattyúház,
Kiváló Lokációjának köszönhetően pár perc alatt elérhető a pezsgő Belváros
- Tömegközlekedéssel éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület
- Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és gyógyszertár…

Társasházról:
A ház rendben tartott, biztonságos és pénzügyileg is rendezett. A közös költség 20 000 Ft/hó (tartalmazza a víz fogyasztást) a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.

Minőségi, értékálló ingatlan, ami színvonalában kiemelkedik a piacon.
Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket.

Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a Lokációra, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít.

Az lakás per és tehermentes!
Közösköltség 20 000-ft

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Referencia szám: LK079683-NOK