Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
Im Herzen von Budapest, im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des historischen Burgviertels, bieten wir eine komplett renovierte 69 Quadratmeter große Wohnung in einem ruhigen Gebäude mit 22 Wohnungen zum Verkauf an. Im Rahmen der Sanierung der Immobilie wurden auch die Wasserleitungen, das Stromnetz und die Heizungsanlage modernisiert. Heizung und Warmwasser werden von zwei Brüstungs-Minikesseln bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Die Fenster blicken auf den Innenhof, so dass man vom Lärm der ohnehin verkehrsarmen Straße nichts mitbekommt. Aufgrund der Hanglage der Straße liegt die Wohnung zwar unterhalb des Gehwegniveaus, gilt aber aufgrund ihrer Klassifizierung als vollwertige Etage, die sogenannte „Gartenetage“. Küchenmöbel und Küchengeräte (Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler) sind im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel in der Wohnung unterliegen der Vereinbarung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zusätzlichen Abstellraum. Gesamtkosten 25.000 HUF, es gibt einen separaten Wasserzähler und auch der Strom wird gemessen. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, das Dach, das Treppenhaus und das Stromnetz wurden bereits renoviert. In naher Zukunft wird es die Fassade sein.

Urtext
Budapest szívében, az I. kerületben, a történelmi Várnegyed közvetlen közelében kínálunk eladásra 22 lakásos csendes házban egy teljesen felújított, 69 négyzetméteres lakást.

Az ingatlan felújítása során a vízvezetékek, az elektromos hálózat és a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A fűtést és a melegvizet két parapetes mini kazán biztosítja. A lakás kiváló elosztású, két hálószobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az ablakok a belső udvarra néznek így az amúgy is kis forgalmú utca zajából semmi sem észlelhető. Az utca domboldali fekvése miatt a lakás a járda szintjétől lejjebb helyezkedik el, de besorolása szerint teljes értékű emeletnek úgynevezett ’’Kerti emelet’’-nek számít. Konyhabútor és konyhai gépek (villanytűzhely, sütő, mosogatógép) a vételárban a többi bútor a lakásban megegyezés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik egy plussz tároló helység is.
Közösköltség 25.000Ft, külön vízórával rendelkezik és a villany is saját mérős. A ház folyamatosan karbantartott a tető, a lépcsőház és az elektromos hálózat felújítása már megtörtént. A közeljövőben pedig a homlokzat kerül sorra.