Wohnung kaufen, Budapest I. Bezirk

Übersetzter Text
Wenn es in Budapest einen Bezirk gibt, der seinen Ruf wirklich verdient und eine unvergleichliche Atmosphäre besitzt, dann ist es der 1. Bezirk. Investoren und Stadtbewohner träumen davon, hier eine Immobilie zu besitzen, und diese Panoramawohnung im 6. Stock kann die Bedürfnisse jedes Interessenten perfekt erfüllen. Diese 68 m² große, zweieinhalb Zimmer umfassende Dachgeschosswohnung im 6. Stock mit Terrasse, Panoramablick und Zentralheizung steht mit einer gültigen Kurzzeitvermietungsgenehmigung zum Verkauf. Die Kurzzeitvermietung kann bei Bedarf fortgeführt werden: Der Eigentümer kann sich daran beteiligen, und sie kann für langfristige Interessenten eine attraktive Einnahmequelle darstellen. Das größere Schlafzimmer mit französischem Balkon liegt zur Fiáth-János-Straße, das klimatisierte Wohnzimmer mit offener Küche bietet Blick auf den Innenhof, und die 12 m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich in einem separaten Raum, neben dem WC befindet sich ein 2 m² großer Kleiderschrank. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist für Kurzzeitvermietungen komplett ausgestattet – nach Absprache können die Möbel auch übernommen werden. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein vom Haus angemieteter Außenstellplatz, der vom neuen Eigentümer zusätzlich angemietet werden kann. Der Verbrauch wird individuell abgerechnet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 28.620 HUF inklusive der Stellplatzgebühr (12.000 HUF). Das Gebäude verfügt über 18 Wohnungen, ist innen und außen in gutem Zustand und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Übergabe erfolgt innerhalb von 60–90 Tagen, abhängig von der kurzfristigen Vermietung und den Bedürfnissen des Käufers. Ich kenne die Immobilie persönlich und stehe Ihnen bei Fragen oder Besichtigungswunsch jederzeit gerne zur Verfügung!

Urtext
Ha van kerület Budapesten, amely méltó hírnevéhez és különleges hangulata utolérhetetlen, az az I. kerület. Befektetők és városiak álma itt ingatlant birtokolni, ez a 6. emeleti, panorámás lakás pedig tökéletesen kielégítheti bármely érdeklődői réteg igényeit.

AKTÍV rövid távú kiadás engedéllyel eladó ez a 68 m2-es, 2 és fél szobás, legfelső, 6. emeleti, teraszos, panorámás, cirkófűtéses lakás. A rövid távú kiadás megtartható szükség esetén: a tulajdonos tud közreműködni benne, remek bevételi forrás lehet hosszú távon gondolkodó érdeklődőknek.

A nagyobb hálószoba a Fiáth János utca felé néz, franciaerkélyes, az amerikai konyhás, klimatizált nappali belső kertre néz, 12 m2-es terasza nyugati fekvésű. A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben, a WC mellett egy 2 m2-es gardrób is található, az amerikai konyhás nappali a rövid távú kiadásoknak megfelelően teljesen felszerelt - megegyezés esetén a bútorok is maradhatnak.

A társasház udvarán a lakáshoz tartozik egy háztól bérelt kültéri parkolóhely is, mely az új tulajdonos által tovább is bérelhető. Minden fogyasztás egyedileg mért, a közös költség 28 620 Ft a parkolóhely díjával (12 000 Ft) együtt, az épület 18 lakásos, jó állapotú kívül belül, liftes.

Birtokbaadás 60-90 napon belül, a rövid távú üzemeltetés foglaltságától, valamint a vevői igényektől függően.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

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