Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
II steht zum Verkauf. Zirkel In der Fußgängerzone von Frankel Leó út, ein 127 m2 großes, im modischen Loft-Stil renoviertes, komplett umgebautes, mit Balkon, 2 Schlafzimmern + amerikanischer Wohnküche! Die räumliche Aufteilung der Wohnung ist ideal, das nach Osten ausgerichtete, mit 46 m² außerordentlich große Wohnzimmer mit beeindruckender amerikanischer Küche liegt zur Straßenseite und die beiden Schlafzimmer sind beide ruhig und haben Blick auf den Innenhof. Außerdem wurde ein großes (22 m2) Esszimmer entworfen und jedes Schlafzimmer verfügt über 1 Badezimmer. Die Heizung erfolgt über einen Gasherd. Die Wohnung wurde 2017 renoviert, dabei wurden auch das Stromnetz und die Sanitäranlage erneuert. Das Gebäude selbst ist ein schönes, gepflegtes Stadthaus, die Wohnung liegt am Ende des Hängeflurs im 3. Stock, es gibt also keinen Durchgangsverkehr vor der Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss, darüber befindet sich eine Dachgeschosswohnung. Im Haus gibt es keinen Aufzug – daher empfehlen wir die Immobilie vor allem für die jüngere Altersgruppe oder sportliche ältere Menschen. Die Lage ist ausgezeichnet, denn neben der Tatsache, dass die Straße sehr beliebt ist, sind auch die Transportmöglichkeiten hervorragend, da die Haltestelle der Straßenbahnen 4-6 nur wenige Gehminuten entfernt ist, die Margitbrücke aber das Donauufer und die Margitinsel sind ebenfalls in Reichweite! Sie können Ihre Einkäufe bei Mammut oder auf dem Markt in der Fény utca erledigen, es gibt aber auch viele kleinere Geschäfte in der Nähe. Es gibt viele Restaurants und Cafés zur Auswahl. DEUTSCH: Zum Verkauf steht in der Fußgängerzone der Frankel-Leo-Straße eine 127 m2 große Wohnung mit Balkon, 2 Schlafzimmern + amerikanischer Wohnküche, die komplett im modischen Loft-Stil renoviert und komplett umgebaut wurde! Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal, das nach Osten ausgerichtete, außergewöhnlich große, 46 m² große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden amerikanischen Küche liegt zur Straßenseite, und die beiden Schlafzimmer sind beide ruhig und haben Blick auf den Innenhof. Außerdem wurde ein großes (22 m2) Esszimmer entworfen und jedes Schlafzimmer verfügt über 1-1 eigenes Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gaszirkulation. Die Wohnung wurde 2017 renoviert, dabei wurden auch das Stromnetz und die Sanitäranlage erneuert. Das Gebäude selbst ist ein schönes, gepflegtes Stadthaus, die Wohnung liegt am Ende des Hängeflurs im 3. Stock, es gibt also keinen Durchgang vor der Wohnung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss, darüber befindet sich eine Dachgeschosswohnung. Im Haus gibt es keinen Aufzug – daher empfehlen wir die Immobilie vor allem für die jüngere Altersgruppe oder sportliche ältere Menschen. Die Lage ist ausgezeichnet, denn neben der Tatsache, dass die Straße sehr beliebt ist, sind auch die Transportmöglichkeiten hervorragend, da die Haltestelle der Straßenbahnen 4-6 nur wenige Gehminuten entfernt ist, ebenso wie die Margitbrücke, das Donauufer und die Margarethenbrücke Auch Inseln sind zum Greifen nah! Sie können Ihre Einkäufe im Mammut Shopping Mall oder in der Fény Str. erledigen. Markt, aber es gibt auch viele kleinere Geschäfte in der Nähe. Es gibt viele Restaurants und Cafés zur Auswahl.

Urtext
Eladó a II. ker. Frankel Leó út sétáló utcai részén egy 127 m2-es, divatos loft stílusban felújított, teljesen átépített, erkélyes, 2 hálószoba + amerikai konyhás-nappalis lakás!

A lakás térszervezése ideális, az utcai oldalon helyezkedik el a keleti fekvésű, kiemelkedően nagy, 46 m2-es, impozáns amerikai konyhás nappali, a két hálószoba pedig mindkettő csendes, udvari nézetű. Nagy (22 m2-es) étkező is ki lett alakítva és mindkét hálószobához 1-1 fürdőszoba tartozik.

A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás felújítása 2017-ben történt meg, ekkor az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer is ki lett cserélve.

Maga az épület egy gyönyörű, szépen rendben tartott polgári ház, a lakás a 3. emeleti függőfolyosó végén helyezkedik el, ezáltal a lakás előtt nincs átmenő forgalom. Az ingatlan a 3. emeleten található, felette egy tetőtéri lakás helyezkedik el.
A házban nincs lift - így elsősorban a fiatalabb korosztály, vagy a sportos idősebbek részére ajánljuk az ingatlant.

Az elhelyezkedés kiváló, mert azon túl, hogy nagyon közkedvelt az utca, de a közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a 4-6 villamosok megállója mindössze pár perces sétával elérhető, de a Margit híd, a Duna part és a Margit sziget is karnyújtásnyira vannak! A bevásárlásainkat intézhetjük a Mammutban, vagy a Fény utcai piacon, de kisebb boltok garmadája is rendelkezésre áll a közelben. Sok étterem és kávézó közül válogathatunk.

ENGLISH:
It is for sale in the walking street part of Frankel Leo street, a 127 m2 apartment with a balcony, 2 bedrooms + American kitchen-living room, which is fully renovated in a fashionable loft style and completely rebuilt!

The space organization of the apartment is ideal, the east-facing, exceptionally large, 46 m2 living room with an impressive American kitchen is located on the street side, and the two bedrooms are both quiet and have a courtyard view. A large (22 m2) dining room has also been designed and each bedroom has 1-1 own bathroom.

The heating is provided by a gas circo. The apartment was renovated in 2017, when the electrical network and the plumbing system were also changed.

The building itself is a beautiful, well-kept town house, the apartment is located at the end of the hanging corridor on the 3rd floor, so there is no passage in front of the apartment. The property is located on the 3rd floor, with an attic apartment above it.
There is no elevator in the house - so we recommend the property primarily for the younger age group or sporty older people.

The location is excellent, because in addition to the fact that the street is very popular, the transportation options are also excellent, since the stop of trams 4-6 is only a few minutes walk away, and Margit bridge, the Danube bank and Margaret island are also within reach! You can do your shopping at Mammut Shopping Mall or the Fény str. market, but there are also plenty of smaller shops nearby. There are many restaurants and cafes to choose from.