Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Eine gut erhaltene Wohnung zum Verkauf in Budapest in der Hűvösvölgyi út! 1. Em. 55 qm, 2 Zimmer, 62 Mio. HUF A II. Bezirk, in toller Lage mit hervorragenden Verkehrs- und Einkaufsmöglichkeiten, das 3-stöckige Backsteinhaus, in dessen erster Etage sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet. Die Straßenbahnhaltestellen 61 und 56 sind 1 Minute entfernt, der Széll Kálmán tér ist in 10 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Budagyongye ist 5 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, wo wir unsere offiziellen Geschäfte und Einkäufe erledigen können. Über eine Treppe gelangen wir in die erste Etage des gemauerten Mehrfamilienhauses in mittlerem Zustand. Die Wohnanlage ist ruhig und friedlich, die Wohnung kann von einem geschlossenen Salzfluss aus erreicht werden. Den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie durch die Mehrpunkt-Sicherheitseingangstür, rechts befindet sich die Speisekammer und links die Toilette. Weiter durch die Küche gelangen wir in das Wohnzimmer, von dem aus sich das Schlafzimmer öffnet. Das Badezimmer mit Badewanne ist von der Küche aus zugänglich. Die hellen Zimmer mit Parkettboden öffnen sich voneinander und das Wohnzimmer ist klimatisiert. Das Hartholzparkett in den Zimmern ist in gutem Zustand und bedarf einer geringfügigen Renovierung. Die Fenster in den Zimmern sind alt, schließen aber gut und können bei Bedarf renoviert oder ausgetauscht werden. Im Jahr 2010 wurden Küche und Bad sowie der Bodenbelag im Flur und der Toilette erneuert. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Circo-Gaskessel. Der gesamte Verbrauch in der Wohnung ist anhand separater Zähler abzurechnen. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 22.000 HUF und beinhalten zusätzlich zu den üblichen Kosten einen Renovierungsfonds. Sie können rund um das Haus kostenlos parken, zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Hauses. Die Wohnung kann sofort nach Vertragsunterzeichnung übernommen werden.

Urtext
Eladó Budapesten a Hűvösvölgyi úton egy azonnal birtokba vehető jó állapotú lakás!

1. em. 55 nm, 2 szoba, 61,9 MFt

A II. kerületben remek környezetben kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségekkel rendelkező helyen található a tégla építésű 3 szintes ház, aminek az első emeletén kapott helyet az eladó lakás. A 61-es, 56-os villamosmegálló 1 percre van, a Széll Kálmán tér 10 percen belül megközelíthető. A Budagyöngye bevásárlóközpont 5 perc villamossal, ahol a hivatalos ügyeinket és a bevásárlásainkat is elintézhetjük.

A közepes állapotú tégla építésű társasház felújítását 2025 januárjában kezdik el. A lakáshoz, a ház első emeletére lépcsőn jutunk fel. Csendes, nyugodt a lakóközösség, a lakás zárt folyósóról közelíthető meg. A több pontos biztonsági bejárati ajtón keresztül léphetünk be a lakás előterébe, jobbra a kamra, balra a WC található. Tovább haladva a konyhán át haladva jutunk be a nappaliba, ahonnan nyílik a hálószoba. A kádas fürdőszoba a konyhából közelíthető meg. A világos, parkettás szobák egymásból nyílnak, a nappaliban klíma található. A szobákban lévő keményfa parketta jó állapotú, kisebb felújítás igényel. A szobák ablakai régiek, de jól zárnak, igény szerint felújíthatók, vagy cserélhetők. 2010-ben a konyha és a fürdő burkolatai megújultak, az előtér és a WC padló burkolatával együtt. A fűtést és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja. A lakásban minden fogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő. A közös költség 22.000 Ft, ami a szokásos költségeken felül felújítási alapot is tartalmaz. Parkolni a ház körül ingyenesen lehet, a lakáshoz a ház pincéjében tartozik tároló. A lakás szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.