Wohnung kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
GÜNSTIGE MIETE: 45 M2 WOHNUNG IM MILLENÁRIS PARK! Der beliebteste Teil von Belbuda ist Mammut und seine Umgebung. Hier, in der Lövőház-Straße, in einem nach Süden ausgerichteten, sonnigen Teil der Straße, biete ich Ihnen eine Wohnung im 4. Stock mit WOHNZIMMER + SCHLAFZIMMER und GROSSER TERRASSE zum Verkauf an, die vor 6 Jahren von ihrem Eigentümer renoviert wurde: - neues Wasser- und Stromnetz, - neue Fenster, - neue Rollläden, - neue Warm- und Kaltbeläge, - komplette Renovierung von Bad und Küche, - Klimaanlage, - Alarmanlage. Auf der geräumigen Terrasse der im sauberen Stil gehaltenen Wohnung können Sie bei einem Kaffee gleichzeitig den Sonnenschein und die Pariser Atmosphäre genießen! Der Haushalt der Eigentumswohnung mit geschlossenem Treppenhaus und ständiger Instandhaltung ist in Ordnung. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht, dieser ist aber geplant. Die Heizung erfolgt zentral und elektrisch, die Betriebskosten sind also gering. Die gemeinsamen Kosten von 19.000 Forint beinhalten die Heizkosten. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des gemeinsamen Abstellraums. Der gepflegte, schöne grüne Innenhof des Hauses ist nicht von Gebäuden umgeben, er liegt zum Millenáris-Park, was das Gefühl von Großzügigkeit verstärkt. Wenn wir das Gebäude verlassen, befinden wir uns in der lebhaften, gemütlichen Fußgängerzone voller kleiner Cafés, Restaurants und Konditoreien. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Mammut Business Center zum Einkaufen, Fény Street Market, Marczibányi-Platz für Sport. Parken ist in der gebührenpflichtigen Zone rund um das Anwesen möglich, für registrierte Anwohner gibt es jedoch einen ermäßigten Pass. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Der nahe gelegene Széll Kálmán-Platz ist der Verkehrsknotenpunkt von Buda, neben der U-Bahn M1 gibt es auch unzählige Straßenbahnen und Busse, mit denen Sie in wenigen Minuten jeden Teil der Stadt erreichen können – auch während der Nachtstunden. Ich empfehle diesen wunderschönen, historischen Teil der Stadt jedem, der neben dem Grün der Natur, an einem lebenswerten Ort, aber nicht weit von der städtischen Atmosphäre von Buda leben möchte! Aufgrund der hervorragenden Eigenschaften der Wohnung kann sie problemlos vermietet werden, sodass sie AUCH EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITION IST! Der aktuelle Eigentümer ist bereit, die Wohnung auf Wunsch zu renovieren und würde sie gerne zurückvermieten. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll und besichtigen Sie diese einzigartige Immobilie persönlich! Wenn Sie nicht über den vollen Kaufpreis verfügen, stellt das Kreditmanagement-Personal von Credipass unseren geschätzten Kunden kostenlos die günstigsten, personalisierten Kreditstrukturen zur Verfügung.

Urtext
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.