Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Zu verkaufen im Herzen von Óbuda, im GESCHLOSSENEN WOHNPARK ÓSFÁS, Wohnzimmer + Schlafzimmer im 2. Stock. RENOVIERTE Backsteinwohnung in einem isolierten Gebäude. Der Gebäudekomplex befindet sich in einem begrünten, umzäunten Gelände mit Parkplätzen und einem Spielplatz. Die 45 m² große Wohnung im 2. Stock des Mehrfamilienhauses mit einer kleinen Anzahl Wohnungen wurde Ende 2017 renoviert, wobei das gesamte Stromnetz erneuert wurde ersetzt, und dazu noch ein Ethernet-Kabel. Vor dem Verfliesen erhielten Bad und WC eine neue wasserdichte Schicht, der Unterbodenbeton wurde unter den Gehwegplatten eingeebnet, dann wurden moderne Beläge angebracht und außerdem wurde ein Ariston-Elektroboiler installiert im Badezimmer. Die Heizung wurde vor 2 Jahren modernisiert, Gaskonvektoren entfernt und moderne, elektrische Thermostatheizungen von Stiebel Eltron eingebaut. Das Gas wurde auf Stand-by-Modus geschaltet, der Abstandshalter ist jedoch erhalten geblieben, so dass er jederzeit wieder angeschlossen werden kann. An allen Fenstern befinden sich Rollläden und Moskitonetze. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage und einem CISA-Typ ausgestattet Sicherheitstür. Ein PKW-Stellplatz kann für HUF 2.000 pro Monat vom Apartmentgebäude angemietet werden. Das Apartmentgebäude wird kontinuierlich gepflegt und zeichnet sich durch eine gute Wohngemeinschaft aus. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar, Spar, CBA und die Óbuda-Klinik liegen gleich um die Ecke. Es kann eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder sogar als Investition sein, da es in einer beliebten Gegend liegt, in der Sie die Nutzung der Wohnung leicht planen können. HUF 49900000 Referenznummer: LK033417

Urtext
Eladó Óbuda szívében, ŐSFÁS ZÁRT LAKÓPARKBAN 2. emeleti nappali + hálós FELÚJÍTOTT tégla lakás szigetelt házban. Az épületegyüttes egy parkosított, kerítéssel körülkerített területen található, ahol parkolóhelyek és játszótér is helyet kapott.A kevés lakásszámú társasház 2. emeletén található 45m2-es lakás 2017. év végén került felújításra, melynek során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, behúzásra került minden helységben több ponton ethernet kábel is.Burkolás előtt a fürdőszoba és a wc is új vízzáró réteget kapott, a járólapok alatt kiegyenlítésre került az aljzatbeton, ezt követően modern burkolatok kerültek fel, illetve beépítésre került egy Ariston fektetett elektromos bojler is a fürdőszobában.A fűtés korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt, ekkor megszűntették a gázkonvektorokat és modern, Stiebel Eltron elektromos termosztátos fűtőtesteket szereltek fel. A gáz készenléti módra lett átkapcsolva, de a kiállás megmaradt, így bármikor visszaköthető.Minden ablakon redőny és szúnyogháló található.A lakás riasztóval és CISA típusú biztonsági ajtóval szerelt.4m2-es szeparált tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz, parkolni a lakópark területén lehet, a társasháztól gépkocsi beállóhely bérelhető havi 2.000,- ft/hó összegért.A társasház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel jellemezhető. A közelben sétatávolságban megtalálhatóak óvodák, iskolák, egy sarokra található Spar, CBA, az Óbudai Rendelőintézet. Kitűnő választás lehet egyedülállóknak, pároknak, de akár befektetésnek is, mivel közkedvelt területen fekszik, ahol könnyedén lehet a lakás hasznosításával tervezni.

49900000 Ft

Referencia szám: LK033417