Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
SCHÖNE, BRANDNEUE WOHNUNG zu verkaufen Budapest III. Bezirk, an der RÖMISCHEN KÜSTE. Das in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde 2013 fertiggestellt und ist daher in jeder Hinsicht MODERN und ZEITGENÖSSISCH. Das Anwesen ist 106 m2 groß und verfügt über drei geräumige Zimmer, sodass es ausreichend Platz für Familien bietet. Der Ausblick der Wohnung ist beeindruckend, denn die Fenster öffnen sich zum schönen, gepflegten Garten. Die Fenster sind in der Regel nach Westen ausgerichtet, sodass die Wohnung von Sonnenlicht durchflutet wird. Die Heizung erfolgt über einen Gas-Heizkessel und sorgt so auch in den Wintermonaten für eine angenehme Temperatur in unserem Haus. Und wer frische Luft möchte, kann jederzeit auf die Terrasse gehen. Die hervorragende Isolierung des Gebäudes sorgt dafür, dass wir stets in einem angenehmen Klima leben. Das Gebäude liegt in einem Park mit Schwimmbad – eine wahre Oase der Erfrischung. Auch das Parken ist kein Problem, da unser Auto in der Tiefgarage abgestellt werden kann. Zum Parkplatz gehört auch ein Abstellraum, der Preis für die Tiefgarage und die Abstellräume beträgt 10 Mio. HUF. Die Lage der Immobilie liegt in der Nähe des Donauufers, in einem echten Urlaubsgebiet. Das Viertel ist ruhig und friedlich, umgeben von einem Park mit alten Bäumen. Darüber hinaus können wir dank des Concierge-Services hier in 24-Stunden-Sicherheit wohnen. DIESES Haus bietet alles, was sich ein anspruchsvoller Käufer wünschen kann. Gemeinkosten: 112.000 HUF, inklusive Reinigung der öffentlichen Bereiche, Gartenpflege, 24-Stunden-Concierge-Service, Poolwartung (Poolheizung), Müllgebühr und Wartungsfonds. Größe der Wohnung: 106 m2 Terrassengröße: 28 m2 (die Terrasse gehört laut Gründungsurkunde zur Wohnung, sie ist auch in der Eigentumsurkunde aufgeführt) Privatgartengröße: 154 m2 (der Gartenteil gehört laut Gründungsurkunde zur Wohnung (Gründungsurkunde, mit ausschließlicher Nutzung) Die Immobilie ist unentgeltlich, sie kann mit kurzer Auszugszeit sehr schnell in Besitz genommen werden. Lieber Leser! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK036506

Urtext
GYÖNYÖRŰ, ÚJSZERŰ állapotú LAKÁS eladó Budapest III. kerületében, a RÓMAI PARTON. Az épület tégla építésű és 2013-ban készült el, így minden szempontból MODERN és KORSZERŰ.
Az ingatlan106 m2-es, három tágas szobával rendelkezik, így elegendő hellyel szolgál a családoknak. A lakás kilátása lenyűgöző, hiszen az ablakok a gyönyörű, gondozott kertre nyílnak. Az ablakok jellemzően nyugatra néznek, ezért a lakás napfényben úszik. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít otthonunkban. Ha pedig friss levegőre vágyunk, bármikor kimozdulhatunk a teraszra. Az épület kiváló szigetelése pedig biztosítja, hogy mindig komfortos klímában éljünk. Az épület egy parkban áll, amelyben medence is található - egy igazi oázis, ahol felüdülhetünk. A parkolás sem jelent problémát, hiszen a teremgarázsban állhat autónk. A beállóhoz tároló is tartozik, a teremgarázs és a tárolók ára 10-10 millió Ft. Az ingatlan elhelyezkedése közel a Duna partjához, egy igazi nyaraló övezetben. A környék csendes és nyugodt, ősfás parkkal körülvéve. Emellett a portaszolgálatnak köszönhetően 24 órás biztonságban élhetünk itt. EZ az otthon mindent megad, amit egy igányes vásárló csak kívánhat. Közös költség: 112.000,-Ft, mely tartalmazza, a közös helyiségek takarítását, kertgondozást, 24 órás portaszolgálatot, medence karbantartást (medence fűtést), szemétdíjat és karbantartási alapot.
A lakás mérete: 106 m2
Terasz mérete: 28 m2 (a terasz az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, a tulajdoni lapon is szerepel)
Privát kert méretet: 154 m2 (a kertrész az alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, kizárólagos használattal)
Az ingatlan tehermentes, rövid kiköltözési idővel nagyon gyorsan birtokba vehető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK036506